योजनाकार DIN 276 के अनुसार कोई गणना नहीं करता

  • Erstellt am 11/02/2025 01:14:54

Antjeaergert

11/02/2025 22:53:03
  • #1
वाह- इस शानदार - जानकारीपूर्ण जवाब के लिए आपको बहुत बहुत धन्यवाद!
यह सिर्फ आत्मा के लिए अच्छा नहीं है/ मैंने कभी-कभी अपने बस में संदेह किया है, साथ ही अब मुझे फिर से उसकी ओर एक पत्र लिखने की ताकत मिलती है।

किसी-किसी जगह पर मेरे लिए भावनात्मक प्रतिक्रिया करना भी मुश्किल होता है, क्योंकि ये कुछ गंभीर गलतियां - और खासकर उनकी प्रतिक्रिया सिर्फ बेबस कर देती है।
उनकी आखिरी ईमेल में- जो उनकी अंतिम बिलिंग से संबंधित थी- उन्होंने लिखा कि वह सोच रही हैं कि पुलिस के साथ हमारे पास आएं, क्योंकि उन्हें डर है कि अगर वे अपना पैसा माँगेंगी तो वह चिल्लाहट में बदल जाएगा।

इसका मुझे कोई जवाब नहीं मिला क्योंकि यह निश्चित रूप से उनकी तरफ से बेहद हास्यास्पद है- क्योंकि एक उचित दावा होने पर भी, शायद बिल माँगने का यह व्यावसायिक तरीका नहीं होगा- अब तक केवल भुगतान के लिए अनुस्मारक ही मेरी जानकारी में था...
जो पुलिस शायद उन्हें बता देती (सिविल कानून, अधिकार क्षेत्र आदि)

पूरे मामले ने मुझे वास्तव में एक तरह की बेबसी की स्थिति में ला दिया है, क्योंकि मैं बस समझ नहीं पाता कि यह सब कैसे हुआ।

जब मैं [hoai] देखता हूँ, तो मुझे सच में चक्कर आता है- वह विशेष रूप से उसी के अनुसार हिसाब करती हैं और कई सेवाएं बस पूरी नहीं की हैं।
मुझे और अधिक हैरान करती है उनकी लगातार हमारी मांगों को अनदेखा करना- निर्माण के दौरान भी और अब अंततः यह कहना कि उन्हें ये सेवाएं प्रदान करने की जरूरत नहीं है - आखिरकार घर तो पूरा हो गया है।
 

Antjeaergert

11/02/2025 22:56:50
  • #2

हाँ, ज़रूर है।
एक "वास्तुकार - अनुबंध" जो उसे सभी सेवा चरणों के लिए 1 से 9 तक नियुक्त करता है। यह अनुबंध HOAI का संदर्भ लेता है, जैसे कि उसका बिल, और एक संलग्नक पर भी। मैं कल अपने पिता के पास से अनुबंध ढूंढ़कर लाऊंगा - तब मैं इसे ठीक से बता सकूंगा।
 

wiltshire

11/02/2025 23:08:36
  • #3
: तुम वास्तव में क्या हासिल करना चाहते हो? शायद यह बाद में भरी गई Schötzung के बारे में नहीं है।
 

nordanney

11/02/2025 23:09:28
  • #4

यह तो बस शोरगुल है। पुलिस पहले से ही उन्हें कोई जवाब दे देगी। उन्हें अपनी सेवा को प्रमाणित तरीके से साबित करना होगा – 11ant ने इस बारे में काफी कुछ लिखा है और मैंने भी पूछा था कि क्या वह सच में एक आर्किटेक्ट हैं।

ज़रूर। लेकिन ऐसे लोग हो सकते हैं जो इससे डर जाएं।

भविष्य में भी यही होगा और पहले भी ऐसा ही था। इसके बाद एक नोटिस और फिर कोर्ट का रास्ता।
मॉस्को-इंकासो भी एक भुगतान का आग्रह है, लेकिन यह कानूनी तौर पर धुंधली सीमा के अंदर है।

कभी-कभी सामान्य बातचीत ही काफी नहीं होती। तब बात तीसरे पक्ष के जरिए करनी पड़ती है।

मेरे परिचितों के बीच एक अच्छा उदाहरण है। मेरी एक महिला दोस्त है जो सस्ती और सरल रहती है। मकान मालिक, एक बुजुर्ग व्यक्ति, सिर्फ पैसे के पीछे है। उसने हाउस मैनेजमेंट को बचाया हुआ है। साथ ही वह सहायक खर्चों (और हीटिंग सिस्टम के लिए भी – अपार्टमेंट की कनेक्शन लाइनों पर तापमापकीय मीटर लगे हैं, जो लगभग 40 साल पहले बदल दिए जाने चाहिए थे और बहुत समय से काम नहीं कर रहे हैं) के लिए विशेषज्ञता की भी उपेक्षा करता है। इसलिए हीटिंग लागत की गणना केंद्रीय हीटिंग के लिए गैस की खपत cbm में की जाती है। जो अभी तक ठीक-ठाक चलता आ रहा था।
हाल ही के दो वर्षों में उस अपार्टमेंट में कुछ खराबियाँ हुईं और 2022 के लिए लगभग 700€ और 2023 के लिए हाल ही में लगभग 1,600€ की माँगें आईं। 2022 के सहायक खर्च बिल के विरोध पर अब तक कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली। खराबियाँ अभी तक ठीक नहीं हुईं। संचार सबसे बुरा है – सबसे अच्छी स्थिति में "मुझे इससे अकेला छोड़ दो, वरना किराया बढ़ेगा"।
अब अंततः वह मेरी बात मानकर माइटरशुत्ज़बुंड (किराएदार संरक्षण संगठन) से एक ज़रियाली महिला वकील के माध्यम से एक पत्र तैयार करवा चुकी है। पत्र के प्रप्त होने से लेकर बातचीत के लिए संपर्क करने तक लगभग 6-8 घंटे लगे। जब असिस्टेंट न्यायिक से पत्र आता है और सहायक खर्च बिल में खराबियों को सूचीबद्ध करता है और अपार्टमेंट की खराबियों के कारण किराया घटाने की धमकी देता है, तो स्थिति कितनी बदल जाती है। देखते हैं कि आने वाले दिनों में बातचीत क्या नतीजे लाती है।
 

Antjeaergert

12/02/2025 02:55:37
  • #5
बिल्कुल नहीं मैं प्रारंभ में उसकी मांग की गई 6,000 यूरो की अंतिम भुगतान राशि (कुल राशि 67,000 यूरो) नहीं देना चाहता क्योंकि मेरा मानना है कि बिना गारंटी के बारे में स्पष्टता (यहां इस सारी तकलीफ के अलावा वास्तव में बड़े दोष हैं - जमे हुए वेगमेइज़ सहित...) और छत बनाने वाले के साथ समायोजन के, निर्माण अभी पूरा नहीं हुआ है।

मुझे गलत मत समझिए - मेरे पिता ने वाकई हर बिल मिनटों के अंदर चुका दिया है - और वे छत बनाने वाले के साथ समझौता भी करना चाहते हैं, लेकिन यह मेरे पिता की गलती नहीं है क्योंकि योजना बनाने वाली ने ही सारे कारीगरों के साथ दिन तय किए थे। अब उन्हें क्यों एक ऐसा 12,000 यूरो का मचान (स्कैफोल्ड) देना पड़ रहा है जो इस्तेमाल नहीं हुआ - छत बनाने वाले ने भी न बनाया?!

सच कहूं तो मुझे यकीन है कि हम यहां क्षतिपूर्ति के क्षेत्र में भी हैं - इसलिए मुझे अब और भुगतान करने में कठिनाई हो रही है, खासकर जब अभी तक कोई लागत निर्धारण नहीं हुआ है / और आप बस कहते हैं "थोड़ा महंगा है? लेकिन अच्छा हुआ" और बद्तमीजी से संदेश भेजते हैं "देखो तो सही, एक 30 साल पहले 1700 के घर की मरम्मत का बिक्री मूल्य कितना है।"

यह तो कोई आधार नहीं है।

अगर वह वास्तुकार नहीं भी हैं - बल्कि केवल "विशेषज्ञ योजना बनाने वाली" हैं, तो क्या तब भी होआई (HOAI) के तहत सभी कार्य चरणों के लिए अनुबंध किया जा सकता है - प्लस संलग्नक? क्या यह कोई भी कर सकता है?
 

HilfeHilfe

12/02/2025 06:10:03
  • #6
क्या यह मेरे लिए वेश है कि मैं 18k छत बनाने वाले और आर्किटेक्ट को न दूं और आखिरी बात कर दूं।

मुझे लगता है कि अक्षमता और सरलता के साथ बढ़ोतरी ने अत्यधिक अतिरिक्त कीमतों को जन्म दिया।
 

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