योजनाकार DIN 276 के अनुसार कोई गणना नहीं करता

कौन से 25% स्मारक और अतिरिक्त प्रयास के कारण हैं? - इसके लिए HOAI तालिका में कठिनाई स्तर हैं!

§6 अनुच्छेद 2, 35 बाथ 1 HOAI के अनुसार 25 प्रतिशत पुनर्निर्माण प्रीमियम 25 की दर से लगाया जाता है।

मैं सोचती थी कि ऐसा फोरम सवाल पूछने के लिए होता है।

निश्चित ही। और जवाब भी होते हैं। वे कभी-कभी उपयुक्त नहीं लग सकते। यहाँ केवल अटकलबाजी या समर्थन नहीं होता।

मैं मूल रूप से यह जानना चाहती थी कि क्या आर्किटेक्ट का दावा सही है कि उसे DIN 275 के अनुसार कोई गणना करने की आवश्यकता नहीं है-

और मैं कहता हूँ, यह सवाल चार साल देरी से आया है।

कि मैं अब ही शामिल हो रही हूँ, इसका कारण बस इतना है कि मुझे हाल ही में मेरे पिता की असहायता का एहसास हुआ है (पिछले दो वर्षों में वह काफी कमजोर हो गए हैं) -

यही वह पहली बात है जो मैं यहाँ वास्तविक रूप में देख पाता हूँ।

क्योंकि उन्होंने अब खुलकर स्वीकार किया है कि वे अब खुद की रक्षा नहीं कर सकते!

फिर भी अब आप समय को पीछे नहीं घुमा सकतीं। और जैसा कि पहले कहा गया: इस फोरम की बजाय मैं आपकी जगह वकील से सलाह लेता। यह कार्रवाई है, न कि दिन-रात फोरम में सवाल-जवाब करते रहना, जिससे कोई परिणाम या सुझाव न निकले। आप यहाँ कुछ नहीं पाएंगी। और आपके पिता के बारे में मुझे यह कहना है: जो है वैसा ही है: या तो उन्हें (माता-पिता को) स्वायत्तता दी जाए या नहीं। यदि उन्हें करने दिया जाता है, तो आपको यह भी मान लेना होगा कि आपको झेलना पड़ेगा और गलतियाँ भी हो सकती हैं। यही जीवन का अनुभव है। मेरे पिता व्यापारी थे। वे अपनी आँखों में अब भी व्यापारी हैं। वे 82 वर्ष के हैं। मेरे पास विकल्प है: उन्हें लगातार नियंत्रित करना, उनसे लेना, अनदेखा करना, निगरानी करना, कहीं रखना या उन्हें अपनी ज़िंदगी जीने देना। मैं محاولة करता हूँ कि वे खुश रहें, इसलिए मैं अंतिम विकल्प अपनाता हूँ। और हाँ: जीवन का अनुभव महंगा होता है। घर खरीदना और उसे सुधारना मैं निश्चित रूप से किसी और को सौंप देता।

लागत निर्धारण तो शायद अब ही विचार में आएगा - निर्माण पूरा होने के बाद। वह तो यह भी दावा करती है कि निर्माण इतना महंगा नहीं है जितना हम कहते हैं। इसलिए मैं लागत निर्धारण चाहूंगा। यह तो मेरा अधिकार है - मैं इसे समझ ही नहीं पा रहा हूं।

जैसा कि मैं समझता हूँ, यह एक सरल या सीधे रास्ते से दोनों पक्षों के लिए संतोषजनक समाधान से बहुत आगे निकल चुका है और यदि मैं अपने अधिकार और इसे झेलने की ताकत/इच्छा में विश्वास रखता, तो मैं अच्छे वकील के पास जाने का रास्ता खोजता। यहाँ बाकी सब कुछ बस एक ही चक्कर में घूमता रहता है।

लागत निर्धारण तो शायद अब ही विचार में आता है- निर्माण के पूरा होने के बाद। वह यह भी दावा करती है कि निर्माण उतना महंगा नहीं है जितना हम कहते हैं। इसलिए मैं लागत निर्धारण चाहूंगा। यह मुझे ही मिलना चाहिए- मैं इसे बस समझ नहीं पाता।

तुम्हारे पिता और तुम क्यों नहीं चुकाए गए व्यक्तिगत बिलों को जोड़ लेते और ऊपर भुगतान न की गई अंतिम बिल को जोड़ देते? फिर तुम बिल्कुल ठीक जानते कि कितना भुगतान किया गया है। तुम्हें वैसे भी यह करना होगा, ताकि आर्किटेक्ट की संख्याओं की जांच कर सको।

आप और आपके पिता क्यों नहीं जमा किए गए व्यक्तिगत बिलों को जोड़ते हैं और उस पर जो अंतिम बिल अभी तक नहीं चुकाया गया है उसे जोड़ देते हैं? तब तो आपको पूरी तरह पता चल जाएगा कि कितना भुगतान किया गया है। आपको यह वैसे भी करना चाहिए, ताकि आर्किटेक्ट के नंबरों की जाँच कर सकें।

मेरे पिता ने वास्तव में सब कुछ दस्तावेजीकृत किया है - और वे ठीक जानते हैं कि उन्होंने कितना भुगतान किया है। उन्होंने उस पल से जब चीजें नियंत्रण से बाहर हो गईं, यह बताते हुए संकेत दिया कि यह नंबर कायम नहीं रखा जा सकता।
योजनाकार इस पर मुस्कुराती है और सिर्फ कहती है "हां, इसलिए यह सुंदर बन गया है" और पूछती है कि क्या हमें सच में लगता है, यदि हमने उदाहरण के लिए बढ़ई को बदला होता, तो क्या यह इतना बड़ा अंतर लाता?
और हां, हमें ऐसा लगता है।
लेकिन इसे पूरी तरह अनदेखा कर दिया गया।

इसलिए हम उनकी लागत निर्धारण को बहुत पसंद करेंगे।