策划人在DIN 276标准下不进行任何计算

  • Erstellt am 2025-02-11 01:14:54

Antjeaergert

2025-02-13 14:22:53
  • #1
她没有提交任何关于建筑现在花费了多少的文件或报告,这怎么可能呢?
 

chand1986

2025-02-13 14:39:16
  • #2

当然不应该是这样。

但是我不明白,如果你们确切知道每项费用是多少,这个清单对你们有什么用?

如果我是你/你们的立场,建筑师出具清单的问题就是次要的。主要的问题是你们是否有法律上的赔偿权利。这个只能由专业律师来判断。主要的问题也是你们愿意投入多少努力来达到具体的结果。我觉得你还不够清楚具体的目标是什么。单纯获得这份清单并不是最终目标,对吗?
 

nordanney

2025-02-13 14:49:03
  • #3

我之前在几页前已经建议过,可以参考HOAI的基础服务内容……


所以,是的,如果委托了第8阶段的服务,费用确认也必须进行——这费用也是由委托方支付的(或者至少建筑师想拿到钱——不管她提供了什么服务)。
 

Antjeaergert

2025-02-13 15:41:47
  • #4


由此可能会解释建筑总造价的超支等情况

我不知道这会发展到什么程度/但现在我唯一针对这位女士的应对方式就是要求服务,因为她已经催促最终结算;而且只要支付这笔款项,建筑师的服务也就算是验收了
 

Musketier

2025-02-13 15:58:51
  • #5
我没有和建筑师一起建造,所以对HOAI完全不了解。

合同中的百分比数字加起来,我算了是87%。难道所有的服务阶段都没有约定齐全?

此外,可能还需要确认到底适用哪个版本的DIN 276标准。合同肯定已经有些年头了。
可以查一下这个:
“是否必须马上按照新版DIN 276来确定费用?”

据我理解,旧版和新版DIN 276有较大差异。如果还必须用旧版DIN,那么在第二阶段应按照DIN 276进行成本估算。(据#7,很可能就是这样做的。)
虽然也可以用旧版DIN来确定可计入费用,但显然合同中所列的方法是按照Winden建筑表来计算可计入费用的,而不是按实际成本。

再说说成本暴涨的问题,你父亲如你所说,收到了按各个工程项目估算的最低和最高成本。如果泥瓦匠的报价远超估算最高价,早就应该采取措施拉闸了。当时媒体上也已经报道了建筑成本暴涨,师傅们都在报高价。
如果现在四年后,作为女儿(不是合同方)带着很响亮的质疑来否定合同方之前四年审批和签字的所有内容,那我也会让她知难而退。

也可以干脆说,这个DIN标准她根本不了解。
 

chand1986

2025-02-13 16:05:49
  • #6

但是你们不是已经知道建筑总价被超支了吗?即使现在出现了一个估算为65万的预算,你父亲也不知道这个估算。

而且显然我思考得不够像律师,因为我仍然不明白这份文件有什么用处(除了让你们支付其制作费用),我仍然坚持认为,还是请一个律师来处理比较好。
 

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