योजनाकार DIN 276 के अनुसार कोई गणना नहीं करता

एक लागत अनुमान है - जिसमें संभावित निर्माण लागतें सूचीबद्ध हैं - प्रत्येक एक उच्चतम और न्यूनतम मूल्य के साथ दी गई हैं।

एक धरोहर संरक्षण सहायता के लिए आवेदन भी किया गया था, जिसमें अनुमानित लागतें भी शामिल होनी चाहिए।

मुझे लगा था कि यह अनुमान, गणना और DIN 276 के अनुसार निर्धारण होआई के अनुसार मूल सेवाएँ हैं।

सिर्फ ईंटमिस्त्री की लागतें ही 90,000 यूरो से अधिक हो गईं - जो 400,000 कुल लागत को ध्यान में रखते हुए एक महत्वपूर्ण अतिरेक दर्शाता है।

निर्माणकर्ता मेरे पिता थे, जो विधुर हैं और उन्होंने वहां एक छोटा सपना पूरा करना चाहा था। उन्होंने 4 वर्षों के भीतर बस हिम्मत हार दी - लागतें वहन कीं, कई बार बताया कि लक्षित निर्माण लागतें अब सही नहीं हो सकतीं।

किसी वक्त वे सिर्फ निर्माण पूरा करना चाहते थे - निर्माण अवधि के दौरान वे 72 वर्ष की उम्र में एक छुट्टी के घर में रहे।

अब आर्किटेक्ट चाहती हैं कि वे बाकी 80,000 यूरो प्राप्त करें, जो उन्होंने कुल गणना की है - और इस बिंदु से मैं सक्रिय हो गया। क्योंकि मेरी राय है कि उन्हें कम से कम लागत निर्धारण करना चाहिए - जहाँ अतिरेक स्पष्ट होता है।

उन्होंने सब कुछ नकार दिया और कहा कि उन्हें यह प्रदान करने की जरूरत नहीं है।

भले ही मैं विवरण छोड़ना चाहता था - स्कैफ़ोल्ड एक छत बनाने वाले ने लगाई थी, जिसने काम शुरू करने में एक महीने से अधिक समय लगा।
मेरा मुख्य सवाल वास्तव में यह है कि क्या एक महिला आर्किटेक्ट वाकई सभी अनुमान, गणनाएं और DIN 276 के अनुसार निर्धारण को मना कर सकती है - क्योंकि मेरी राय में इसे HOAI में एक मूल सेवा के रूप में उद्धृत किया गया है, जिसके अनुसार वह बिल भी बनाती है।

पहली लागत अनुमान DIN 276 के अनुसार कार्य चरण 2 में एक मूल सेवा है। यह तुम्हें देनी होती है - लेकिन अब यह तुम्हारी बहुत मदद भी नहीं करेगा, क्योंकि अंत में यह नकली ही होगी।
लागत अनुमान का उद्देश्य ही यह है कि बजट और लागत का मिलान किया जा सके (और यदि आवश्यक हो तो ब्रेक लगाई जा सके)।

उसके पास FH से एक डिप्लोमा है - वह कथित तौर पर एक Fachplanerin है?!

अब आर्किटेक्ट चाहती है कि कुल 80,000 यूरो का बाकी हिस्सा दिया जाए - और इसी बिंदु से मैंने लगभग हस्तक्षेप किया। क्योंकि मेरा मानना है कि उसे कम से कम लागत निर्धारण तो करना चाहिए - जहां अधिकता स्पष्ट हो जाती है

क्या वह अब आर्किटेक्ट है या नहीं?
अगर वह आर्किटेक्ट नहीं है, तो क्या वह सेवा प्रदान करने की अनुमति रखती है या उसे सेवा प्रदान करनी ही नहीं चाहिए।
अगर मैं सही पढ़ रहा हूँ, तो Fachplaner केवल आंशिक कार्य करते हैं (जैसे Statiker)
वे भी HOAI के अनुसार हिसाब करते हैं।

क्या आर्किटेक्ट के साथ किसी सेवा स्तर के संबंध में कोई अनुबंध है?

क्या आर्किटेक्ट के साथ कोई अनुबंध है, किस सेवा स्तर के बारे में?

यह एक सामान्य आर्किटेक्ट अनुबंध है जो होआई के अनुसार है - उसे lph 1-9 के लिए नियुक्त किया गया था।

सबसे बढ़कर, उसने सेवा चरण 9 भी थोप दिया।

मैंने उन्हें इस बारे में कई बार बताया है। उनका मानना है कि उन्हें सभी सेवाएं पूरी करने की आवश्यकता नहीं है, इसलिए LPH को भी आंशिक रूप से बिल किया जाएगा।

80 हज़ार यूरो के लागत नोट और अभी तक पूरी तरह से मूल्यांकन नहीं किए गए कार्य स्तरों के साथ, लक्ष्य पहले ही बहुत अधिक बढ़ गया होगा, है ना? वहां निश्चित रूप से 6-7 लाख यूरो का पुनर्निर्माण खर्च रहा होगा। लेकिन यह भी कहना जरूरी है कि बीते 4 वर्षों में निर्माण उद्योग में हुई इतनी महंगाई को पूर्व में गणना या अनुमानित करना भी संभव नहीं था। और यदि मिस्त्री पहले ही 90 हजार यूरो अतिरिक्त थे, तो यह शायद प्रारंभ में ही स्पष्ट था।