अस्थायी वैट में 3% की कमी 31.12.2020 तक

  • Erstellt am 03/06/2020 22:46:58
T

Tolentino

24/06/2020 21:58:03
  • #1
मैं सिर्फ "नागरिक कानूनी प्रश्नों" को थोड़ा स्पष्ट करना चाहता था। पहली बार पढ़ने पर ऐसा लग सकता है कि यह सिर्फ इस बात पर निर्भर करता है कि उपभोक्ता कम कर दर का लाभ कब तक पा सकता है।

यह सवाल कि क्या यह लाभकारी है, तो यह कुछ हद तक इस बात पर निर्भर करता है कि कितने कार्यक्षेत्र प्रभावित हैं। 20 हजार यूरो मूल्य की एक रसोई के मामले में यह अंतर 500 यूरो का होता है, जहाँ शायद कोई कानूनी विवाद खड़ा नहीं होता। खिड़कियां, सैनिटरी, हीटिंग, इलेक्ट्रिक और प्लास्टर के लगभग 200 हजार यूरो (?) मूल्य के कार्यों में यह अंतर लगभग 5 हजार यूरो तक हो सकता है। वहाँ यह अधिक लाभकारी हो सकता है। लेकिन यह दोनों तरह से भी हो सकता है।
 
A

Aliona

25/06/2020 07:13:13
  • #2
नमस्ते!

संक्षेप में हमारे आंकड़े:
नोटरी के यहाँ अभिलेख बनाने की तिथि: 2019 के अंत में
बिलिंग: जून 2020 तक कई बिलों में 100% वितरण
स्वीकृति: जुलाई 2020
हस्तांतरण: जुलाई 2020 के बाद

यह एक निर्माणकर्ता अनुबंध है, Grundstück और उस पर घर निर्माणकर्ता के हैं और उन्हें संयुक्त रूप से माना जाता है।

अनुबंध में लिखा है:
##
खरीद मूल्य € xxx.000,-- है (शब्दों में: यूरो xxx)।

यदि सेलर पर महंगाईकर में कोई बदलाव के कारण भार बढ़ता है, तो सेलर आखिरी किस्त में वास्तविक रूप से खरीदे गए वस्तु पर लगने वाली वृद्धि को जोड़ सकता है, बशर्ते यह वृद्धि उन किस्तों में शामिल न हो जो आज के चार महीनों के अंदर भुगतान के योग्य हों।
##

अनुबंध में किसी भी मान्य महंगाईकर या लागत में कमी का जिक्र नहीं है।

बिलों में किसी भी कर का उल्लेख नहीं है, केवल यह पंक्ति है:
"जमीन और जमीन के अधिकारों की बिक्री पर Umsatzsteuer छूट लागू है।"

क्या यहाँ 16% में कमी का लाभ लेने की संभावना है या हमें दुर्भाग्य है क्योंकि बिलों के अनुसार कोई कराधान नहीं किया गया है?
कोई न कोई तो 3% लेता जरूर होगा, जो मुझे अनुचित लगेगा...

आपके विचारों के लिए बहुत धन्यवाद।
 
S

saralina87

25/06/2020 07:30:15
  • #3

आपकी खरीद कुल मिलाकर मूल्य-वर्धित कर (Umsatzsteuer) के अंतर्गत नहीं आती। इसलिए आप कोई भी Umsatzsteuer नहीं देंगे और इस प्रकार 3% लाभ भी नहीं उठा सकते।
 
A

Aliona

25/06/2020 07:37:22
  • #4
स्पष्ट उत्तर - अफसोस।

एक सवाल अभी बाक़ी है:
हमने Bauträger से विभिन्न शुल्क वाले विशेष अनुरोध किए हैं, जैसे कि
- आंशिक रूप से टाइलें बिछाना
- पेंटिंग का काम
- गैरेज
- इलेक्ट्रिकल
- अन्य दरवाज़े आदि।

यह नोटार अनुबंध का हिस्सा नहीं है। इन पदों के लिए बिल में भी Umsatzsteuer से छूट का उल्लेख है और इसलिए कोई कर नहीं दर्शाया गया है।
व्यावहारिक रूप से देखा जाए तो Bauträger एक स्थानीय कंपनी को इन कार्यों को करने के लिए नियुक्त करता है, जो जुलाई में किया जाएगा। यह कंपनी Bauträger को भुगतान करती है और Bauträger हमसे एक अतिरिक्त शुल्क के साथ हिसाब करता है।

क्या यह सचमुच "grundstücksgleiche Rechte" का क्षेत्र है, ताकि यहाँ भी निचली Mehrwertsteuer की गणना संभव न हो?
 
S

saralina87

25/06/2020 08:14:35
  • #5

नहीं, इसका भूमि के समकक्ष अधिकारों से कोई संबंध नहीं है। फिर भी यह Umsatzsteuer से मुक्त है (जिसका संबंध सेवा की एकरूपता से है) और इसलिए बाकी के समान ही - कोई विकल्प नहीं है। शून्य से कम तो संभव नहीं है।
 
X

X_SH5_X

30/06/2020 11:46:54
  • #6
मेरे से भी एक सवाल है एमडब्ल्यूएसटी कटौती के बारे में। नए खिड़कियाँ, हिबेशीबानलगे तथा मुख्य द्वार की शुरुआत 2019 की शुरुआत में ऑर्डर दिया गया था, अनुबंध के अनुसार 20% अग्रिम भुगतान मापन के बाद, 50% डिलीवरी के बाद और 20% स्थापना या निर्माण प्रगति के बाद भुगतान करना था। खिड़कियाँ मार्च में लगाई गईं, अग्रिम भुगतान फरवरी और मार्च में किया गया, लेकिन अभी भी साइड कैपिंग पट्टियाँ बाकी हैं, जिन्हें कल (यानि 1.7) लगाया जाना है, साथ ही हिबेशीबानलगे के सामने रैफस्टोर्स और मुख्य द्वार भी। कुल मिलाकर हमसे अभी लगभग 8,000€ (कुल राशि का लगभग 30%) परियोजना पूर्ण होने पर देना बाकी है। बिल के बारे में क्या स्थिति है, जो शायद जुलाई में आएगा, क्या उसमें बाकी भुगतान पर 16% शामिल होगा या पूरा राशि 16% पर ही दर्ज़ की जाएगी क्योंकि सब कुछ अभी पूरा नहीं था और स्वीकृति वास्तव में जुलाई में होगी? या यह प्रगति के लिए आंशिक बिल होंगे जिन्हें अभी भी 19% कर के साथ जोड़ा जाएगा और केवल बाकी भुगतान पर 16% लागू होगा? क्या कोई इस बारे में जानता है? धन्यवाद।
 

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