अस्थायी वैट में 3% की कमी 31.12.2020 तक

ओके अगर तुम्हारा अनुबंध केवल योजना बनाने वाली कंपनी के साथ घर की योजना और निर्माण के बारे में है, तो मेरी (शौकिया) राय है कि योजना कंपनी को तुम्हें एक समग्र बिल देना चाहिए जिसमें पहले से किए गए भुगतान पर ध्यान दिया गया हो और पूरे राशि पर 16% जीएसटी लगाया गया हो (क्योंकि स्वीकृति दूसरे छमाही में है)।
मैंने भी केवल अपने अनुबंध भागीदार को भुगतान किया होता न कि काम करने वालों को, लेकिन अब यह तो इतिहास हो चुका है।
क्या तुम्हारे पास योजना कंपनी से लिखित में है कि तुम्हें सीधे काम करने वालों को भुगतान करना होगा?

मैं अब संदेह करता हूँ कि कोई निर्माण प्रबंधक इस बात को समझने के लिए आवश्यक कर संबंधी ज्ञान रखता है। मैं इस बयान पर भरोसा नहीं करूंगा।

यह सही है लेकिन ऐसा लगता है कि उसका व्यक्तिगत कर सलाहकार पूरी तरह जानकार है। उन्होंने पिछले कुछ हफ्तों में पुराने बिलों को ठीक करने के लिए काफी मेहनत करनी पड़ी होगी।

अगर आप बिलों का भुगतान कर रहे हैं, तो अंतिम बिल की कुल नेट राशि लें (यदि वहां कुल राशि दर्शाई गई है), उस पर 16% जोड़ें और सभी किए गए सकल भुगतान घटाएं।

मैं कंपनियों को इस तरह सूचीबद्ध करता हूँ:
सकल राशि 19% VAT सहित = 119€
नेट राशि = 100€
सकल राशि 16% VAT सहित = 116€
सामान्य कटौतियां = -15€
कुल लागत = 101€
पहले भुगतान किया गया = -90€
बकाया राशि = 11€

मुझे लगता है कि इस तरह कुछ भी गलत नहीं होगा।

मैं इसे कंपनियों को इस तरह सूचीबद्ध करता हूँ:
कुल राशि 19% VAT सहित = 119€
शुद्ध राशि = 100€
कुल राशि 16% VAT सहित = 116€
जनरलियेन = -15€
कुल लागत = 101€
पहले ही भुगतान किया गया = -90€
बाकी बकाया = 11€

मुझे लगता है कि इसमें कुछ भी गलत नहीं हो सकता।

सिद्धांत रूप में यह अच्छा लग रहा है।
लेकिन जनरलियेन क्या हैं?

सिर्फ जनरलियंस क्या हैं?

निर्माण बाड़, निर्माण मलबा कंटेनर आदि के लिए सभी Gewerke पर अनुपातिक रूप से वितरित लागतें।

पहली कंपनी पहले ही विरोध कर चुकी है और मेरी चालान से सहमत नहीं है। उनके अनुसार सेवा पहले ही प्रदान की जा चुकी है और चूंकि अंतिम चालान 05.05 को दिया गया था, इसलिए सभी चालानों पर 19% देय होगा। भले ही उस समय कोई स्वीकृति नहीं हुई थी। हालांकि, अनुबंध में लिखा है "अनुबंध राशि का 5% सुरक्षा रोकड़ सहित वैट, संबंधित सेवा की पूर्णता और दोष निवारण तक निर्माता द्वारा रोकी जाएगी।" और यही 5% की चालान थी, जो कल दो सप्ताह पहले की स्वीकृति के बाद हमारे डाक बॉक्स में मिली थी।

यह बिलकुल भी मायने नहीं रखता कि वह कब काम पूरा हुआ, भले ही तुमने पहले ही 5% का भुगतान कर दिया हो, सेवा तो स्वीकृति के बाद ही प्रदान मानी जाएगी। समस्या तब ही होगी जब योजना कंपनी के निर्माण प्रबंधक ने उस समय संभवतः किसी प्रकार की पूर्व-स्वीकृति की हो। इसलिए यहाँ यह व्यवस्था अत्यंत असामान्य है। अनुबंधकर्ता तो योजना कंपनी ही है। असल में उन्हें तुम्हारे लिए यह निपटाना चाहिए। लेकिन अंत में वही बात बचती है जो पहले कही गई थी, तुम्हें एक कर विशेषज्ञ की जरूरत है...

जैसा कि आपने स्वयं festgestellt किया है, सुरक्षा रोक राशि अंतिम दोष सुधार तक रोकी जा सकती है। दोष लेकिन पूरा होने या स्वीकृति से संबंध नहीं रखते।

यदि आपके पास VOB अनुबंध होता, तो एक फैसले के अनुसार अंतिम चालान को यह संकेत माना जाता कि कार्य पूरा हो चुका है। इसके बाद VOB स्वीकृति के लिए 12 कार्यदिवस की अवधि देता है। यदि स्वीकृति नहीं होती और किसी तारीख पर सहमति नहीं बनती, तो 12 कार्यदिवस के बाद स्वीकृति अपने आप हो जाती है। यदि वित्त कार्यालय ऐसा तर्क देता है, तो संबंधित व्यवहार से स्वीकृति मई/जून में हो चुकी होती है। मुझे नहीं पता कि क्या भवन निर्माण कानून अनुबंधों के लिए ऐसा कुछ है। इसके अलावा, कोई भी आपके अनुबंधों को विस्तार से नहीं जानता।

इसलिए मैं ऐसे विवादित मामले में शिल्पकार के रूप में ऐसा ही करता। क्योंकि 3% के लिए जिम्मेदार आप नहीं हैं, बल्कि शिल्पकार है और 5 वर्षों के बाद आप 3% वापस देने को तैयार नहीं होंगे यदि शिल्पकार की जांच में विपरीत कुछ पाया जाता है।