अस्थायी वैट में 3% की कमी 31.12.2020 तक

अगर अंतिम Rechnung सभी कार्यों की स्वीकृति के बाद बनानी हो, लेकिन अभी भी कमियां मौजूद हों तो स्थिति कैसी होगी? यानी कि असली कार्य 1.7. से पहले पूरा हो चुका है, लेकिन कमियों को दूर करना बाद में होगा।

अगर अभी तक स्वीकृति (कार्य हस्तांतरण) नहीं हुई है, तो उस समय लागू Umsatzsteuersatz ( Umsatzsteuer दर) लागू होती है। यह अब तक की नियमावली और मेरी राय में अभी की भी वैसी ही है।
अगर स्वीकृति हो चुकी है और बाद में कमियां सूचित की गई हैं, तो स्थिति संभवतः अलग हो सकती है।

सभी को नमस्ते,
स्वीकार्य रूप से मैंने यहाँ सभी 35 पन्ने नहीं पढ़े हैं।

फिर भी मैं हमारे अनुभव को साझा करना चाहता हूँ जो कि मूल्य वृद्धि कर अर्थात चालू कर में कमी के संबंध में है।

हमने DFH AG (Okal Haus, Massa Haus और Allkauf Haus) के साथ एक तैयार-तैयार एकल परिवार का घर बनाया है और हमारी अंतिम स्वीकृति जुलाई के अंत में हुई।

हाल ही में हमने अपनी अंतिम बिल और मूल्य वृद्धि कर कमी के विषय में एक सूचना भी प्राप्त की है।

DFH (हमारे खास मामले में Okal Haus) "केवल" उन बिलों पर 3% की कमी देता है जो 01.07 से 31.12 के बीच जारी किए गए/जारी किए जाएंगे।
किसी भी प्रकार की संचयी रूप से प्रचलित मूल्य वृद्धि कर की कमी नहीं दी जाती।

चूँकि यह हमारा अंतिम बिल है, हमें परियोजना की कुल राशि के अंतिम 10% पर ही 16% आने वाला चालू कर मिलेगा। पहले से किए गए सभी अग्रिम भुगतान पर 19% चालू कर लगाया गया था और उसमें कोई बदलाव नहीं किया गया है।

दो वकीलों ने हमें बताया कि वित्त प्रशासन की सिफारिश के अनुसार पहले से किए गए बिलों में भी बाद में कमी की जानी चाहिए।

मेरे एक सहकर्मी अभी Heins van Heinen के साथ घर बना रहे हैं। उन्होंने एक पत्र प्राप्त किया है जिसमें कहा गया है कि यदि स्वीकृति 31.12.2020 से पहले हो जाती है तो पहले से किए गए आंशिक बिलों में भी बाद में कमी कर दी जाएगी।

दुर्भाग्य से मुझे इस मामले में फिर से यह मानना पड़ रहा है कि Okal Haus (DFH) के साथ निर्माण करना एक गलत निर्णय था।

क्या ऐसे मामले में वास्तव में 2.5x % भी रोका जा सकता है? असल में, हम तो स्वीकारोक्ति तक 5% रोकते हैं। यह लगभग कुल बिल की एक कमी होगी।

दो वकीलों ने हमें बताया कि वित्त प्रशासन की सिफारिश के अनुसार पूर्व में भुगतान किए गए बिलों को भी बाद में कम किया जाना चाहिए।

मेरे एक कार्य सहयोगी वर्तमान में हाइंस वैन हाइनेन के साथ निर्माण कर रहे हैं। उन्हें एक पत्र प्राप्त हुआ है जिसमें कहा गया है कि यदि स्वीकृति 31.12.2020 से पहले हो जाती है, तो पहले से चुकाई गई आंशिक भुगतान वाली रसीदें भी बाद में कम की जाएंगी।

दुर्भाग्य से मुझे इस मामले में फिर से feststellen करना पड़ता है कि ओकाल हाउस (DFH) के साथ निर्माण करने का निर्णय एक गलत निर्णय था।

जैसा कि मैं समझता हूँ, उनकी तर्क केवल अंतिम बिल को कम करने का कोई विशेष अर्थ नहीं बनाता। आंशिक भुगतानों को बाद में समायोजित न करना और जीएसटी में बदलाव न करना केवल तभी मान्य होगा जब आपने पहले आंशिक स्वीकृतियाँ की होंगी।
चूंकि आपने (संभवत:) पूरी सेवाएं जुलाई के अंत तक स्वीकार कर ली हैं, इसलिए पूरी सेवा पर केवल 16% जीएसटी लगेगा, अतः आपने पूर्व में आंशिक भुगतानों में अधिक जीएसटी का भुगतान किया है। इसका समायोजन किया जाना चाहिए।

आपका एक उचित चालान प्राप्त करने का अधिकार है। आपको वह नहीं मिला है।
मैं एक विवरण तैयार करूंगा, कुल शुद्ध राशि पर 16% की गणना करूंगा और इस सकल राशि से अब तक की सकल कटौतियाँ घटाऊंगा।
इसे ही भुगतान किया जाएगा और इससे अधिक नहीं। उसके बाद यह विवरण ओकाल हाउस को भेजें और एक उचित चालान मांगें।

मैं यह आर्किटेक्ट्स और सिविल इंजीनियरों से जानता हूँ। वहां ग्राहकों के लिए चालान जांचे जाते हैं और गलत गणना की गई वस्तु, मूल्य, कर गणना, छूट आदि चालान पर ही हस्तलिखित रूप से साफ-सुथरे तरीके से सुधारे जाते हैं। चालान के स्वरूप के अनुसार, आप इसे इसी प्रकार भी कर सकते हैं।

मान लेना: कोई आंशिक स्वीकृति नहीं हुई है।

मैंने कल भी हमारी निर्माण कंपनी से बात की। वे इसे सरल बना देते हैं और कहते हैं "यह निर्णय अलग-अलग Gewerke की कंपनियाँ स्वयं लेंगी" - मुझे यह अजीब लगा क्योंकि हमारे पास उन einzelnen कंपनियों के साथ कोई अनुबंध नहीं है। देखना होगा कि इसके बारे में और क्या उथलपुथल होगी।