परियोजना मकान निर्माण। मैं क्या वित्तपोषित कर सकता हूँ?

  • Erstellt am 16/05/2021 16:47:01

Zaba12

17/05/2021 19:45:55
  • #1

आप देख सकते हैं कि लगभग हर जगह "Aufpreis" शब्द लिखा है। क्या आपको लगता है कि यह इसलिए शामिल है क्योंकि यह वैकल्पिक है या इसका आप पर कोई असर नहीं होगा? आप क्या सोचते हैं कि क्या होगा अगर आप एक अतिरिक्त सॉकेट या स्टोव स्थान जोड़ना चाहें? प्रति सॉकेट 60 यूरो असामान्य बात नहीं है।

मैंने स्वयं किसी जीयू के साथ काम नहीं किया है, लेकिन कुछ पड़ोसियों से सुना है क्योंकि वे बेहतर जानकारी नहीं रखते थे और पर्याप्त जानकारी नहीं जुटाई या जीयू पर भरोसा किया और इस प्रकार वे रोजाना शौचालय, बिजली बॉक्स और मचान के लिए काफी धनराशि खर्च करते रहे।

मेरे कच्चे निर्माणकर्ता ने बिजली बॉक्स और शौचालय शामिल किए थे और यह निर्माण कार्यों के समाप्त होने तक भी था, भले ही वह स्वयं पहले ही चला गया था। मचान भी कच्चे निर्माण के बाद भी खड़ा रखा गया ताकि अन्य कार्य इसे उपयोग कर सकें (सम्पूर्ण शुल्क) यह सब बातचीत का विषय है।

आप स्वयं गणना कर सकते हैं कि अगर यह शामिल न हो तो आपको 3x100 यूरो प्रति सप्ताह 5 महीने में कितना खर्च आएगा।
 

thoughtless86

17/05/2021 19:51:43
  • #2
एक सुझाव के रूप में मैं यह जोड़ सकता हूँ कि जो कुछ भी पहले से ही Aufmusterung के रूप में निर्धारित हो, जैसे कि Elektroplanung (अतिरिक्त सॉकेट, छत के स्पॉट आदि): इसे अनुबंध में समापन से पहले एक सहमति मूल्य पर शामिल करें, जब तक कि GU इस पर सहमत हो। जो कुछ भी बाद में Werkvertrag के बाद सहमति द्वारा तय किया जाता है, उसकी लागत लगभग दोगुनी हो जाती है। यह जल्दी से एक सिंगल सॉकेट के लिए 80€ या एक छत के स्पॉट के लिए 100€ तक हो सकता है...
 

cyberosti

17/05/2021 19:55:52
  • #3

समझ गया, लेकिन मैंने जो अन्य निर्माण सेवाओं के विवरण पढ़े हैं उनसे मुझे कोई अंतर नहीं दिख रहा। ये पद हमेशा लगभग समान होते हैं। और मैं इस प्रदाता के अन्य गृहस्वामियों के अनुभवों पर भी भरोसा करता हूं जिन्होंने भारी खर्च की शिकायत नहीं की है। सच में कोई नहीं! मुझे समझ है कि यह सब प्रीमियम क्वालिटी नहीं है, इसे मैं स्वीकार कर सकता हूं।
 

cyberosti

17/05/2021 19:56:54
  • #4

अच्छा विचार। सुझाव के लिए धन्यवाद!
 

T_im_Norden

17/05/2021 20:05:32
  • #5
खैर, यह आंशिक रूप से भूखंड पर भी निर्भर करता है, जैसे कि 20 सेंटीमीटर से अधिक मातृभूमि जो भी हो, उसे तुम्हें भुगतान करना होगा। इसका मतलब है मातृभूमि को हटाना और उपयुक्त आधार से बदलना। तुम्हारे योजना बनाये हुए 5000 से मिट्टी कार्यों के लिए जल्दी ही 20,000 हो सकते हैं। यदि तुमने भूखंड पहले ही खरीद लिया है तो संभवतः तुम्हारे पास भू-मूल्यांकन होगा, जिसे तुम देख सकते हो।
 

Yaso2.0

17/05/2021 20:06:26
  • #6


हमारे जीयू ने हमें सभी चीज़ों के लिए, जो निर्माण सेवा विवरण में वर्णित नहीं हैं, सीधे कार्यान्वयन कंपनी की ओर निर्देशित किया।

मैंने बिजली मिस्त्री से अग्रिम में लागत बताने को कहा, जैसे अतिरिक्त सॉकेट, या लैन केबल, या छत के आउटलेट, स्पॉट आदि के लिए।

इस तरह हम अपनी योजना में सीधे अनुमान लगा सके कि हमें बिजली मिस्त्री के लिए लगभग 10 हजार अतिरिक्त खर्च करने होंगे।

सैनिटरी के मामले में ऐसा नहीं होता, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या चुनते हैं।

अन्य सभी अतिरिक्त शुल्क जैसे ऊंची छतें, इलेक्ट्रिक रोल्लाडें आदि, हमें जीयू से हमेशा सीधे बताए गए जब हमने उस "अतिरिक्त" को विचार में रखा।
 

समान विषय
02.07.2014यथार्थवादी रूप से ज़मीन खरीदना और नया एकल परिवार का घर बनाना एवं इसे कैसे वित्तपोषित करें?20
19.01.2016नई निर्माण - ब्राम्बेरी से घिरा हुआ भूखंड12
06.12.2019हमारे Grundstück पर पड़ोसियों के झाड़ियों...37
05.04.2015जमीन आरक्षित है। वित्त पोषण आ रहा है52
19.11.2015बच्चे के बिना नए प्लॉट पर नया निर्माण - हम इसे कैसे शुरू करें?38
29.08.2019बेर्लिन में उपलब्ध भूखण्ड के साथ ऋण आकार14
01.12.2017बैंक संभवतः व्यक्तिगत उपठेका आवंटन के बावजूद निर्माण सेवा विवरण चाह सकती है26
29.10.2018निर्माण कार्य विवरण में स्थलाकृति कार्य17
30.09.2019छोटे भूखंड पर तहखाना वाले एकल-परिवार के घर का ग्राउंड प्लान अनुकूलन178
22.12.2019पड़ोसी का क्रेन मेरी संपत्ति पर67
22.11.2023शहर में विला या एकल परिवार का घर 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली जमीन पर - आयताकार585
23.03.2020निर्माण कानून: इलेक्ट्रीशियन काम जारी रखने से इनकार करता है78
17.04.2020निर्माण प्रदर्शन विवरण सूत्रीकरण13
12.12.2020जमीन की पुष्टि और आगे क्या होगा53
28.11.2020महंगा भूखंड + एकल पारिवारिक घर 155 वर्गमीटर + तहखाना KFW40+, क्या वित्तपोषित हो सकता है?60
03.06.2021जमीन खरीदी गई - हस्‍तान्‍तरण से पहले निर्माण योजना शुरू करें?11
11.03.2023जमीन एकल परिवार का घर C630 हाइंज वॉन हीडेन स्थान सैक्सनी में64
10.08.2022टाउन एंड कंट्री हाउस निर्माण सेवा विवरण के लिए स्थापना कुशनिंग10
09.07.2023इलेक्ट्रीशियन लागत अनुमान - नई स्थापना22
21.01.2025तय घर और ज़मीन की गणना की गई - 600,000 यूरो के तहत?25

Oben