परियोजना मकान निर्माण। मैं क्या वित्तपोषित कर सकता हूँ?

  • Erstellt am 16/05/2021 16:47:01

Schimi1791

17/05/2021 12:03:43
  • #1

यह मुझे हमारे घर की बाहरी दीवार के डिज़ाइन के बारे में एक सेवा प्रदाता के साथ हुई हमारी पहली बातचीत की याद दिलाता है।

वहाँ कहा गया था (सारांश रूप में): एक नई प्लास्टरिंग की कीमत लगभग 45€ प्रति वर्गमीटर होती है।

लेकिन यह नहीं कहा गया: इसके अलावा ये खर्चे भी आएंगे
- मचान (लगभग 1,600 €)
- बाहरी दीवार की सफाई: (लगभग 750 €)
- बेस बोर्ड, कॉर्नर बोर्ड, आदि (लगभग 3,500 €)
- "अन्य" के लिए X €
साथ में :rolleyes:
 

DaSch17

17/05/2021 12:11:26
  • #2


तो कुल अनुमानित लागत को 100 TEUR कम करके 570 TEUR कर दो। लेकिन इससे बहुत कम भी नहीं होगा। और इन संख्याओं के साथ भी आप 1,200 € के लक्षित दर से ऊपर हैं - जैसा कि आपने सही ही बताया है।

वर्तमान में यह माना जा रहा है कि ETW को नॉर्थरन नीडरज़कसेन के सबसे पूर्वी हिस्से में S-A की सीमा पर ठंडी किराए के 26 गुना मूल्य पर बेचा जा सकता है। हर एक यूरो कम बिक्री मूल्य सीधे मासिक भार पर प्रभाव डालेगा।



ठीक है, माफी चाहता हूँ। मैंने दूसरे थ्रेड को विस्तार से नहीं देखा। मैं ऊपर से नीचे तक गणना करने का पक्षधर हूँ, उल्टा नहीं। अगर TE साधारण Ausstattung से काम चला सकता है... ठीक है। बाकी ऊपर देखें।
 

ypg

17/05/2021 12:41:25
  • #3


मैं बुनियादी तौर पर यह कहना चाहता हूं कि शायद हमें सलाह मांगने वालों के शब्दों के बीच देखना चाहिए: हर कोई "आपके" आवश्यकताओं के साथ मुख्यधारा के Bauhaus की योजना नहीं बनाता। जब किसी को ऐसे विकल्प थोप दिए जाते हैं और वह उन्हें नकारात्मक समझता है, तो असली अनुभव उन पूछे गए विकल्पों तक नहीं पहुंच पाते।
 

apokolok

17/05/2021 12:46:15
  • #4
खैर, लेकिन ग्राउंड प्लान से आसानी से 160m² का रहने योग्य क्षेत्र निकलता है।
और यह 'Werkvertrag' के नाम से 214k में भुगतान किया जाना है?
यह लगभग 1340€/m² है, जो सबसे गहरे पूर्व में भी नहीं होता।
 

ypg

17/05/2021 12:55:28
  • #5

मुझे लगता है कि यह 180qm तक था। इस पर इशारा किया गया था। यह विषय फिलहाल रोक दिया गया है, क्योंकि क्षेत्रफल लागत के अनुरूप नहीं है।
मैंने कल कंपनी और निर्माण सेवा विवरण को देखा और संक्षेप में जांच की। यह एक तैयार मकान के निर्माण सेवा विवरण के समान है। निर्माण लागत जो अतिरिक्त आती है, वह "निर्माण पक्ष" से नहीं बल्कि "निर्माता" से जुड़ी बताई गई है। इसलिए यह काफी पारदर्शी है, यदि यह पता हो कि कुछ चीजें जैसे भूमि कार्य या बिजली और सैनिटरी का उन्नयन, जो कि "1980" के मानक के अनुसार हैं, शामिल नहीं हैं।
साथ ही यह भी प्रश्न में है कि क्या परिवहन आदि शामिल हैं... पूछताछ पर मुझे उम्मीद है कि प्रश्नकर्ता इसे ध्यान में रखेगा और यदि यहाँ उत्तर उपलब्ध न हों तो अपने गृहकार्य जरूर करेगा। तुरंत जवाब पाना मुश्किल है क्योंकि जानकारी को पहले समझना होता है।
 

cyberosti

17/05/2021 13:00:19
  • #6

ठीक है। सलाह के लिए धन्यवाद।
अब मैं थोड़ा हैरान हूँ।
मेरा देवर पिछले साल एक घर सुधार रहा था। नई खिड़कियां, इलेक्ट्रिक, sanitär, टाइल लगाना। सब नया। उसने खुद भी काम किया, फिर भी टाइल लगाने के लिए कोई 20,000€ की बात नहीं हुई। बिल्कुल भी। इतना कुछ खर्च नहीं हुआ। और वह बहुत अच्छा दिखता है! मैं सच में सोच रहा था कि मेरी गणनाओं में बचत भी शामिल है। यह आश्चर्यजनक है कि आंकलन इतने अलग कैसे होते हैं।

ठीक है, तो फिलहाल मुझे लगता है कि घर बनाने की योजना से मुझे विदा लेनी होगी। 150,000€ की खुद की पूंजी एक फ्लैट बिक्री और लगभग 100,000€ जमीन के साथ, यह निराशाजनक है। हाँ, जरूर घर बड़ा है, लेकिन फिर भी केवल 100,000€ की कीमत है। यह बहुत ही निराशाजनक है। लेकिन इसी कारण यह फोरम है...
 

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