बेर्लिन में उपलब्ध भूखण्ड के साथ ऋण आकार

यह इतना आसान नहीं है।
मैं शुरू में भी रोलर शटर नहीं चाहता था: हालांकि आर्किटेक्ट की जिम्मेदारी होती है कि वह निर्माणकर्ता को थर्मल इन्सुलेशन के बारे में जानकारी दे। इस लिहाज से, उदाहरण के लिए टेरेस के दरवाजों या दक्षिण की खिड़कियों पर कुछ किया जाना आवश्यक था। रोलर शटर सबसे समझदारी भरा समाधान था।
फिर संभवतः एक वेंटिलेशन सिस्टम जोड़ा जाता है। एक स्टैंडर्ड बिल्डिंग सर्विस विवरण में सॉकेट्स पर्याप्त नहीं होते। बड़े कमरे = बड़े खिड़की क्षेत्र।
यह केवल उदाहरण हैं, जिनका लग्जरी से कोई लेना-देना नहीं है। फिर निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें भी जोड़नी होती हैं। यह तुम्हें शायद पहले से पता होगा।
कैटलॉग हाउस की कीमत में लगभग हमेशा कुछ अतिरिक्त जुड़ता है। सस्ते बिल्डिंग यूनिट्स की बिल्डिंग सर्विस विवरण हमेशा सीमित होती है।
प्रि-फैब्रिकेटेड घरों में फाउंडेशन स्लैब शामिल होती है, और हाँ: डिलीवरी लागत क्षेत्र के अनुसार भिन्न होती है।

किस प्रदाता के पास तुम्हारे किस घर के लिए 220k है? कीमतें पिछले 2 वर्षों में 10% और बढ़ गई हैं।

तुम्हारे लिए कौन से प्रदाता से कौन से घर के लिए 220k है? पिछले 2 वर्षों में कीमतें 10% और बढ़ गई हैं।

हमने Heinz von Heiden के साथ बनाया। हम यहाँ NRW में काफी संतुष्ट थे। घर खड़ा है और अब तक हमें कोई दोष नहीं मिला है। अगर तुम सस्ते प्रदाताओं के साथ बनाते हो तो तुम्हें यह जानना चाहिए कि बहुत सारी संगठनात्मक जिम्मेदारी तुम्हारे कंधों पर रह जाएगी और घर शायद ऐसा नहीं बनेगा कि वह अगले 100 वर्षों तक पहले दिन की तरह खड़ा रहे।
इसके अलावा, इन प्रदाताओं से थोड़े पैसे में एक ठोस मानक मिलता है, यदि तुम वही लेते हो जो उन्होंने अपने दस्तावेजों में तैयार किया है। हर छोटा अतिरिक्त, चाहे वह घर को थोड़ा चौड़ा बनाना ही क्यों न हो, उसकी कीमत लगती है।

ब्रैंडेनबर्ग के स्थानीय प्रदाताओं से संपर्क करें, जो बर्लिन में भी निर्माण करते हैं।

उदाहरण के लिए templiner Hausbau, या Schalungsbau Malchow।

सबसे अच्छा होगा कि आप स्पष्ट प्रस्तावों, Grundriss और Ausstattungswünschen के साथ संपर्क करें, फिर वे आपको एक प्रस्ताव तैयार करेंगे।

ब्रांडेनबर्ग प्रदाता एक अच्छी सोच लगती है क्योंकि मेरी ज़मीन ब्रांडेनबर्ग की सीमा से लगभग 20 मीटर दूर है (बर्लिन के पूर्व में)।

अगर तुम्हारे पास Newe और Roth के साथ पहले से अनुभव है - क्या वहाँ कोई छिपे हुए खर्च थे जो टर्नकी ऑफ़र में शामिल नहीं थे (जैसे कि मैंने सुना है कि Danwood में फाउंडेशन, आर्किटेक्ट, और डिलीवरी की लागत शामिल नहीं होती)।

अगर तुमने बर्लिन के आस-पास निर्माण किया है, तो वो किन कंपनी के साथ था? क्या तुम संतुष्ट थे?

अधिकतर बार ज़मीन के काम और साइट सेटअप (जिसमें निर्माण के लिए रास्ता बनाना शामिल है), आंशिक रूप से मलबे का निपटान, ब्लोअर-डोर टेस्ट कीमत में शामिल नहीं होते। अधिकतर विषय ऐसे होते हैं जो पर्याप्त स्पष्ट रूप से वर्णित नहीं होते। क्योंकि अंत में तुम पहले से ही 5-10 निर्माण और सेवा विवरण पढ़ चुके होते हो, तुम यह अनदेखा कर देते हो कि किसी निर्माण सेवा विवरण में विंडो निर्माता या छत की टाइल निर्माता का उल्लेख नहीं है या हॉल सामान्यतः टाइलों से नहीं ढका है या कम से कम बेसबोर्ड नहीं रखा गया है। ऐसी चीजें पहचानना जो उसमें नहीं लिखी होतीं लेकिन होनी चाहिए, असंभव रूप से मुश्किल है। इसलिए हमेशा यह सलाह दी जाती है कि विशेषज्ञ की राय लें (जैसे कि Bauherren-Schutzbund आदि)।

जिस कंपनी के साथ हमने निर्माण किया था, वह अब मौजूद नहीं है और इसलिए हम संतुष्ट नहीं थे।

Schalungsbau Malchow एक किफायती ऑफ़र देने में सक्षम होना चाहिए, खासकर यदि घर ज्यादा व्यक्तिगत हो। मेरे लिए कंपनी थोड़ी अनप्रोफेशनल लगी (क्योंकि कोई नमूना केंद्र नहीं, कोई हाईग्लॉस कैटलॉग्स नहीं, ऊर्जा दक्षता पर कोई ध्यान नहीं), लेकिन इसका मतलब उनकी क्षमता के बारे में कुछ भी नहीं कहता।

मैं केवल एक ही कंपनी की सिफारिश कर सकता हूं (Koebe Massivhaus), जो केवल क्षेत्रीय स्तर पर सीमित रूप से सक्रिय है और हमेशा व्यस्त रहती है, लेकिन तुम्हारे भूखण्ड से फिर भी काफी दूर है।