जमीन की संभावना, क्या घर निर्माण आर्थिक रूप से संभव है?

मैं इस समय एक निर्माण परियोजना से बचने की सलाह दूंगा।

निर्माण उद्योग सामान्यतः इस समय संकट में है। व्यवसायिक और निजी निर्माण क्षेत्र दोनों में गिरावट नाटकीय रूप से आई है, जैसा कि शायद पहले कभी नहीं देखा गया। शायद केवल 6 महीने और बचे हैं, और बड़े पैमाने पर दिवालियापन बाजार पर हावी होगा।

जमीन की कीमतें और निर्माण लागत दोनों में गिरावट आएगी। अपनी पूंजी बढ़ाएं और कीमतों में गिरावट या अत्यधिक ऋणग्रस्त निर्माणकर्ताओं की नाजुक बिक्री का इंतजार करें। और हाँ, ये जल्दी ही बड़े पैमाने पर होने वाली हैं।

धन्यवाद, यह बहुत अच्छा लगता है। :) मुझे Grundstück का आकार हमारे रहने के विचार के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त लगता है।

यह बस बहुत छोटा है… ईमानदारी से कहूं तो ऐसी चीज़ केवल एक Bebauungsplan में स्थित एक ETW होती है जिसमें छोटा Grundstücksstreifen होता है...

मैं इस समय एक निर्माण परियोजना से बचना चाहूंगा।

निर्माण sektor आम तौर पर अब गिरावट में है। व्यवसायिक और निजी निर्माण दोनों क्षेत्रों में गिरावट नाटकीय रूप से हुई है, शायद पहले कभी नहीं हुई। शायद अभी 6 महीने और होंगे और भारी संख्या में दिवालियापन बाजार पर हावी होंगे।

जमीन के दाम और निर्माण के दाम दोनों में गिरावट आएगी। अपनी स्व-पूंजी बढ़ाओ और कीमतों के गिरने या ऋणग्रस्त निर्माताओं के मजबूरी बिक्री का इंतजार करो। और हाँ, ये जल्द ही बड़े पैमाने पर होंगे।

आपके आकलन के लिए धन्यवाद। हम भी वास्तव में एक बहुत सुंदर, बड़े किराए के अपार्टमेंट में आराम से रहते हैं, अच्छे पड़ोसियों के साथ, इसलिए हमें ज्यादा दबाव नहीं है। लेकिन यहां भी धीरे-धीरे कम और कम निर्माण के लिए जमीन के टुकड़े उपलब्ध हो रहे हैं और पिछले तीन वर्षों में उपलब्धता काफी कम रही है। वैसे हम ब्रोकर की सूची में नहीं हैं, बल्कि सामान्य पोर्टल्स ही देखते हैं।

यह वास्तव में एक शानदार जादूई करतब होगा।
कीमतें कहाँ ठीक-ठाक गिरेंगी? मजदूरी में? उन्हें तो निपुण कारीगरों को आकर्षित करने के लिए काफी बढ़ना होगा।
सामग्री में? ये कीमतें मुख्य रूप से विश्व बाजार पर निर्भर करती हैं, ठीक वैसे ही जैसे ऊर्जा की कीमतें, जो हम अभी भी मुख्य रूप से जीवाश्म ईंधन से प्राप्त करते हैं। और भले ही हम कुछ और मानना चाहें... विश्व बाजार पर जर्मनी अब एक छोटा सा सितारा है।

जमीन के दाम भी सस्ते नहीं होंगे और नगरपालिकाएं यदि चाहें भी तो भूमि अधिग्रहण कर पर नहीं बच सकतीं।
दराज़ करने वाले और नोटरी भी आसानी से अपना हिस्सा नहीं छोड़ेंगे।

मुनाफा बचता है। वहां शायद 5-10% का अंतर हो। लेकिन शून्य पर बनाने से बेहतर है दुकान बंद करना।

कीमतों में नाटकीय गिरावट की भविष्यवाणी उन लोगों की आत्म-शांति है जिन्होंने तब हिम्मत नहीं दिखाई। कोई बुलबुला नहीं है और इसलिए कुछ भी फूटेगा नहीं।

लेकिन यहाँ भी साथ ही कम और कम निर्माण भूमि के आवंटन हो रहे हैं और कम से कम पिछले तीन वर्षों में परिसंपत्तियाँ काफी कमजोर रही हैं।

बाज़ार और व्यापार समान नहीं हैं ...

जहाँ तक कि हम दलालों की सूची में नहीं हैं, बल्कि केवल सामान्य पोर्टल्स की जाँच करते हैं।

... और स्टॉक एक्सचेंज और पोर्टल तो और भी अधिक मिथ्या छवियाँ हैं।

पहले से ही बाज़ार और व्यापार एक समान नहीं हैं ...

... और शेयर बाजार और पोर्टल तो और भी भ्रमित करते हैं।

मैं इससे क्या कार्यवाही की सला्ह निकाल सकता हूँ?