जमीन की संभावना, क्या घर निर्माण आर्थिक रूप से संभव है?

यह इतना गहरा लगता है कि मैं कुछ नहीं समझ पा रहा जब तक कि मैंने Gerddieter और Hausbau-Fahrplan की खोज नहीं की। अगर वहाँ कुछ ऐसा है जो मुझे इस वक्त बहुत, बहुत जरूरी जानना चाहिए तो कृपया उसका अनुवाद करें!

Hausbau-Fahrplan आप bauen-jetzt पर पाएंगे, और वहाँ Bau-Wörterbuch में Teigruhe भी समझाया गया है। मेरी Gerddieter से संबंधित पोस्टें आप यहाँ Forensuche में "geschrieben von: 11ant" विकल्प के साथ पा सकते हैं। वहाँ कुछ अनुवाद करने के लिए नहीं है, मैं केवल जर्मन में लिखता हूँ (अंग्रेज़ी कॉमेडियनों के लिए बाजार Herrn Oettinger और मेरे लिए बहुत संकुचित है)। कब, क्यों और कैसे Hausbau-Fahrplan से संभवतः भटकना चाहिए, यह भी यहाँ उस Stichwort से संबंधित पोस्टों में समझाया गया है। बहुत संक्षेप में: उन रास्तों पर जो एक गैर-पेशेवर समझदार मानता है, आप खुद के लिए अविश्वसनीय रूप से बड़ा नुकसान कर सकते हैं।

चूंकि मैं QNG Förderung भी लेना चाहता हूँ और मेरी ज़मीन बिल्कुल साधारण है, मैं एक Holzfertigbauer की ओर झुकाव रखता हूँ, लेकिन पूरी तरह से योजना और सामग्री सूची लेकर मैं स्थानीय Massiv-Bauunternehmer से भी संपर्क करूंगा।

पहले हिस्से के बारे में मैं भी उलझन में हूँ और स्पष्टीकरण चाहता हूँ। मुझे लगता है कि आपने एक "Fertig"häusler पाया है, जिसे Typenprüfung मिली है (?)
जो लोग Bauantragszeichnungen के आधार पर Allerschmalstspur-Leidernichtwirklichausschreibung करते हैं, वे अंततः - यानी "बचाई गई" Ausschreibung खर्चों को भी मिला कर ! - कई दस हजार अधिक भुगतान करते हैं बजाय इसके कि वे पेशेवर तरीके से Ausschreibung करें। इसलिए मैंने कहा था, GU को Ausschreibungen में शामिल करना अच्छा है, लेकिन Ausschreibung को GU के हवाले करना खराब है।

मुझे वास्तव में नहीं पता कि हमें क्या सुझाव देना चाहिए अगर तुम/आप अभी तक "सोच पूरी नहीं कर पाए" हो… आप लोग अभी फैसला लेने या छोड़ने के लिए तैयार नहीं हो।

+गेस्ट WC में शावर +4713 यूरो +बाथरूम में बड़ा शावर 509 यूरो +अतिरिक्त खिड़की 1346 यूरो +अतिरिक्त खिड़कियां 1346 यूरो

बेमूस्टरंग गुथाबेन 5000 यूरो

जब कोई इन कीमतों को पढ़ता है, तो कल्पना की जा सकती है कि अतिरिक्त बिजली या बस बाथरूम में सुंदर कोनों की मोड़ (एंगल लिस्टिंग) की कीमतें कितनी होती हैं - यानी कम नहीं होतीं। हमने अतिरिक्त खिड़कियों के लिए 0€ भुगतान किया।

किचन 6000 यूरो (हम से संतुष्ट हैं, इलेक्ट्रॉनिक उपकरण और हमारी किचन के अन्य हिस्से हम साथ ले जा सकते हैं)

खुली किचन में मांग अक्सर योजना बनाते समय आती है।

मूल रूप से घर का हिसाब किताब चाबी सहित है।

… मैं अब सारी थ्रेड को नहीं याद रखता, लेकिन एक पुराने घर का नवीनीकरण या पुनर्निर्माण भी दोस्तों के लिए एक राउंड बीयर से ज्यादा खर्च करता है। वहाँ सब कुछ अच्छी तरह से हिसाब लगाना होता है…

हाँ, यह वाकई में बहुत महंगा है। मैं कम से कम एक ऐसे प्रदाता को जानता हूँ जो ऐसी चीज़ 400,000 EUR से कहीं कम कीमत में चाबी देकर तैयार कर देता है।

100k निर्माण असंबंधित खर्च भी पहले से काफी ज्यादा है, एक सामान्य भूखंड के लिए...

क्या आप अपने ज्ञान से हमें भी अवगत करा सकते हैं, यह तो दिलचस्प और समझदारी भरा लगता है। शुभकामनाएँ।

मैं इस संदर्भ को नहीं समझता।

खैर, एक चुनौतीपूर्ण भूखंड संभवतः एक विशेष डिजाइन की आवश्यकता होगी। मेरे पास बहुत जगह है और कोई खास प्रतिबंध नहीं हैं, इसलिए मैं एक मानक डिजाइन लागू करने की ओर झुकाव रखता हूं, जिसमें पहले से ही एक भवन श्रेणी प्रमाणपत्र होता है।

आपके लिए बाहरी सजावट में क्या-क्या शामिल है? गार्डन हाउस, कारपोर्ट, टैरेस की छत? भू-आकारण? सहारा दीवारें या अन्य ढाल सुरक्षित करने वाले उपाय? जो राशि कुल मिलाकर लगती है, उसे कम मत आंकिए। सबसे अच्छा होगा कि इसे एक बार सही तरीके से गणना करें: एक्स वर्ग मीटर पथरिका प्रति वाई यूरो साथ ही नींव, एक्स मीटर छिड़काव सुरक्षा प्रति वाई यूरो,...

यह अपेक्षाकृत सीमित है। अधिकांश निर्माताओं के लिए प्रत्येक सॉकेट पर काफी धनराशि ली जाती है, फर्श के लिए आप शायद अतिरिक्त शुल्क वाले विकल्प चाहेंगे, बाथरूम की नमूना जांच नई रसोई है। 5 हजार यहाँ बहुत जल्दी खर्च हो जाते हैं। योजना बनाते समय सबसे खतरनाक बात अपनी खुद की बचत की क्षमता के बारे में बहुत अधिक आशावाद होना है। अपनी इच्छाओं को स्पष्ट करें और पहले निर्माण विवरण को ध्यान से पढ़ें।

या फिर आप अपनी इच्छाओं को बजट के अनुसार समायोजित कर सकते हैं, तब बताई गई राशियाँ भी पर्याप्त होंगी। यदि आप सबकुछ स्वयं कर सकते हैं तो 20000 में निश्चित ही शानदार बाहरी सजावट बनाई जा सकती है। जरूरी नहीं कि पथरिका 40 यूरो प्रति वर्ग मीटर की हो, 10 से 15 यूरो में भी कुछ सुंदर मिल जाता है। कारपोर्ट बाद में भी बनाया जा सकता है, आदि। नमूना जांच में भी निर्माण कार्य विवरण के अनुसार काम चल सकता है। तब बाथरूम में केवल मानक टॉयलेट और वॉश बेसिन लगाए जाएंगे। इसे कुछ वर्षों में जब अधिक पैसा उपलब्ध होगा, तो जल्दी और आसानी से बदला जा सकता है।

निश्चित रूप से कोई सस्ते विकल्प पर स्विच किया जा सकता है। लेकिन कीमत के मामले में तुम थोड़ा आशावादी हो, मुझे बहुत हैरानी होगी अगर तुम कहीं 8 सेमी कंक्रीट के फर्श की 10€ में तलाश पाओ और खुद 15€ भी एक बहुत बड़ी सफलता होगी, यहाँ तक कि बिना किसी अतिरिक्त के सामान्य ग्रे रंग में भी। इसके अलावा, यह केवल लागत का एक हिस्सा है, नींव तो वैसे भी बनानी पड़ती है। और अंत में, सबसे सस्ते फर्श से ज्यादा बचत भी नहीं होगी। 100 वर्ग मीटर फर्श की जगह काफी बड़ी होती है, जो कि टैरेस, रास्ते, ड्राइववे और डबल कारपोर्ट के लिए पर्याप्त है। 20€ प्रति वर्ग मीटर की जगह 40€ की जगह लेने पर कुल 2000€ ही बचेंगे। एक घर बनाने के संदर्भ में यह बहुत ज्यादा नहीं है, इसके लिए यह फर्श 50 साल तक चलेगा। मैं 2000€ कहीं और बचाना पसंद करूंगा।

मैं यह नहीं कह रहा हूँ कि सब कुछ महंगा होना चाहिए। मैं केवल इस बात की चेतावनी देना चाहता हूँ कि शुरुआत में सब कुछ बहुत अच्छा दिखाने से बचो, क्योंकि सबसे सस्ता ही काफी है ऐसा सोचकर बाद में पता चलता है कि बात वैसी नहीं है। यह मेरा अपना अनुभव है। जब मैं उन कैलकुलेशनों को देखता हूँ जो मैंने तब बाहरी इलाकों के लिए बनाई थीं...