क्या घर बनाने के लिए वित्त पोषण संभव है?

  • Erstellt am 11/10/2022 11:43:31

SaniererNRW123

16/10/2022 19:44:35
  • #1

यह भी केवल एक अर्जित न हुई हानि है - इसलिए रहने के समय पर कोई हानि नहीं है। वास्तव में यह बहुत मूल्यवान है।
 

allstar83

16/10/2022 20:50:57
  • #2


पिछले कुछ वर्षों में यह विशेष रूप से शेयर बाजार में बहुत आसान था। लेकिन मैं अब सामान्य तौर पर यह कहना बहुत आसान नहीं मानता कि घर एक अच्छा निवेश नहीं है। हमेशा की तरह, शायद मिश्रण और व्यक्तिगत स्थिति मायने रखती है।
 

Marvinius

16/10/2022 21:01:15
  • #3

एक मकान मालिक के रूप में, आपको कर्ज चुकाने के माध्यम से बचत करने के लिए मजबूर होना पड़ता है। और लंबे समय तक लगातार बचत अंततः एक "निर्धारित" संपत्ति में परिणत होती है। स्पष्ट है कि ETF निवेशकों ने पिछले कुछ वर्षों में अधिक लाभ कमाया, लेकिन बहुत कम लोग इतने लंबे समय तक "घर मालिकों" की तरह धैर्य रखते हैं।
लेकिन "घर मालिकों" को "भारी टैक्स" या युद्ध जैसी घटनाओं (जैसे बम घर पर गिरना) से गंभीर नुकसान हो सकता है।
 

Tassimat

16/10/2022 21:01:36
  • #4
बिल्कुल वैसे ही, अगर शेयरों से भी बेहतर न हो तो, घर की कीमतें बढ़ गई हैं। गिरते हुए ब्याज दरों का धन्यवाद। हर एक सस्ती संपत्ति की कीमत बढ़ी है, कोई गलत नहीं कर सकता था। ऐसे ही सुझाव काम करते थे जैसे एक प्रारंभिक संपत्ति लेना ("Zwischenhaus") और बाद में बड़ा नया बनाना। यह अगले कुछ वर्षों में काम नहीं करेगा।

मुद्दा यह है कि जब मैं 30 साल तक किश्तें चुकाता हूँ तो मेरे पास एक जबरदस्त बचत होती है, लेकिन उस पर कोई ब्याज नहीं मिलता। आप केवल सामान्य रियल एस्टेट विकास के अधीन होते हैं। इसके मूल्य में वृद्धि हो सकती है, या गिरावट भी हो सकती है। यह शेयरों की तरह एक जुआ है। यदि निवेश नहीं किया जाता है, तो एक घर जर्जर हो जाता है।
 

Marvinius

16/10/2022 21:08:56
  • #5

यह "प्रॉपर्टी लैडर" अगले कुछ वर्षों में भी काम करेगी, उदाहरण के लिए: एक छोटा पुराना घर ठोस वित्तपोषण के साथ खरीदें और कुछ वर्षों बाद इसे एक बड़ी, नई घर के साथ एक फंसे हुए वित्तपोषण के बदले बदल दें। जब तक कोई बम नहीं गिरते, यह सफल होगा।
 

WilderSueden

16/10/2022 21:42:03
  • #6
यह जर्मनी में कभी भी अच्छी तरह से काम नहीं किया है। हर बार आप खरीद मूल्य का 10% अनुवर्तनीय रूप से अतिरिक्त लागतों में खो देते हैं जिनका कोई - मैं दोहराता हूं: बिल्कुल कोई - मूल्य नहीं होता। Property Ladder तभी काम करता है जब a) आपकी लेनदेन लागतें लगभग न के बराबर हों और b) कीमतें लगातार बढ़ती रहें।
 

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