क्या 400k कुल मूल्य में घर अभी भी संभव है?

यहाँ हमारे प्रोजेक्ट की लागत का मोटा हिसाब है:



[TH]पद[/TH]

[TH]वास्तविक लागत[/TH]

अधिकारिक और नोटरी (निर्माण अनुमति, अनुमोदन परिवर्तन, ज़मीन विभाजन, ...)	3,600 EUR
स्थिरता और ऊष्मा संरक्षण प्रमाणपत्र	4,900 EUR
आर्किटेक्ट कार्य चरण 1-4	9,400 EUR
सर्वेक्षक (नए निर्माण और ज़मीन विभाजन के लिए)	5,800 EUR
घर कनेक्शन लागत (पानी, बिजली, टेलीकॉम - सीवेज मुफ़्त था)	6,000 EUR
भूमिगत निर्माण (निर्माण खुदाई, निकासी, निर्माण क्षेत्र की भराई, पुरानी इमारतों के ध्वस्त सहित)	24,000 EUR
रॉहबाउ (केलर WU-कंक्रीट फिलिग्रान दीवारों से, 17.5 और 11.5 कैल्कसैंडस्टीन की दीवारें, कंक्रीट में अंदरूनी सीढ़ियाँ, 180 का चिमनी Kaminofen के लिए)	132,500 EUR
मचान	1,800 EUR
छत की हड्डी	7,500 EUR
छत की आवरण (मुख्य छत में कंक्रीट छत की टाइलें, गैराज EPDM-फ्लैट छत, कोई छत की खिड़कियाँ नहीं)	19,200 EUR
बीच स्परेंस इन्सुलेशन (18 सेमी 032 क्लेम्फिल्ज़, केवल सामग्री क्योंकि EL)	2,500 EUR
सैनिटरी इंस्टॉलेशन (केवल सामग्री क्योंकि EL)	8,000 EUR
हीटिंग (लूफ्ट-वांस्सर-वर्मपींप Stiebel Eltron WPL-A 07 230 HK प्रीमियम, 230 वर्ग मीटर फोटबोडेन हीटिंग, केवल फोटबोडेन हीटिंग की बिछाई EL में)	22,000 EUR (Bafa-फंडिंग पहले ही घटाई गई!)
इलेक्ट्रोइंस्टॉलेशन (Homematic Wired, पूरी तरह EL में, इलेक्ट्रिशियन द्वारा स्वीकृति के साथ)	15,500 EUR
खिड़कियाँ (प्लास्टिक 3 गुना कांच Ug 0.6, एल्यूमिनियम रोलोस)	28,000 EUR
मुख्य दरवाज़ा (एल्यूमिनियम)	3,400 EUR
अंदरूनी प्लास्टर (जिप्स प्लास्टर Q3)	8,600 EUR
फैसाड (18 सेमी WDVS, गीबल दीवारों पर रिमचेन सजावट के लिए)	36,500 EUR
एस्ट्रिच (240 वर्ग मीटर सीमेंट एस्ट्रिच, फाइबर रिइनफोर्स्ड)	5,300 EUR
बाथरूम और गेस्ट WC के टाइल्स (कारिगरों द्वारा, सीलिंग और टाइलिंग सहित)	4,700 EUR
फ़र्श आवरण (क्लिक विनाइल या कालीन, केवल सामग्री क्योंकि EL)	4,500 EUR
अंदरूनी दरवाज़े (केवल सामग्री क्योंकि EL)	3,000 EUR
रंग (केवल सामग्री क्योंकि EL)	1,500 EUR
प्राकृतिक पत्थर में अंदरूनी सीढ़ियों की चादर (3x15 सीढ़ियाँ)	10,000 EUR
अन्य	5,000 EUR
कुल	373,500 EUR

यहाँ जो चीजें अभी fehlen हैं, उनमें से कुछ हैं बाहर के इलाके, छत के ऊपर की मंजिल का विस्तार (लगभग 100 वर्ग मीटर छत की ढलान) और एक Kaminofen। मेरा ख्याल है कि हम 400k की सीमा के बहुत करीब पहुँचेंगे।

मुझे उम्मीद है कि यह सूची थोड़ी मदद करेगी, हालांकि यह केवल "हमारी" लागतों को दर्शाती है और सामान्यीकरण कठिन होता है।

शुभकामनाएँ, Jupp

इसके लिए सम्मान। मुझे यह बहुत अच्छा लगा। लेकिन मेरी नजर में यह पैमाना नहीं है। बहुत कम लोग हस्तशिल्प में इतने निपुण होते हैं या उनके परिवारों में उपयुक्त कारीगर होते हैं। क्या EL में सामग्री के कार्ड कीमत में पहले से शामिल हैं?

इसके अलावा आप लिखते हैं, बिना ज़मीन के। इसका मतलब, ज़मीन सहित आप अधिकांश क्षेत्रों में फिर भी 450k से ऊपर होंगे, जिससे मेरी बात फिर से सही साबित होती है।

इसके अलावा आप लिखते हैं, बिना ज़मीन के। इसका मतलब, ज़मीन सहित आप अधिकांश क्षेत्रों में फिर भी 450k से ऊपर होंगे, जिससे मेरी बात फिर से सही साबित होती है।

यहाँ बस बहुत ज़्यादा सामान्यीकरण किया जा रहा है। सवाल के जवाब में: क्या मैं 400t में बिना ज़मीन के घर बना सकता हूँ? पहले तो परिस्थितियों की स्पष्टता होनी चाहिए।
- कहाँ पर निर्माण होगा
- कितना EL संभव है
- Vitamin B मौजूद है

आदि आदि। तभी कोई मोटा अनुमान लगाया जा सकता है कि बजट में क्या संभव है। हमारे पास 167 वर्ग मीटर है बिना अटारी के और लगभग 200 वर्ग मीटर अगर अटारी बनायी जाए। मेरे बताए हुए आकार सीमा <350T में सभी खर्चे शामिल हैं। साथ ही निर्माण के अतिरिक्त खर्चे भी। अटारी के निर्माण के लिए सामग्री पहले से ही मेरे पास है और उसे भी शामिल किया गया है। फिलहाल मुझे उस सामग्री को लगाने का मन नहीं है।



लेकिन TE का मुद्दा था 400t बिना ज़मीन के और यह संभव है। कम EL के साथ भी। हमारे पास ज़मीन के साथ लगभग ठीक 450k है, जिससे आपकी बात ( मैंने कहा था कि आजकल 140-150 वर्ग मीटर का घर आमतौर पर 450k में ज़मीन के साथ मुमकिन नहीं है ) दुर्भाग्य से गलत है ;) ऐसे कई क्षेत्र अभी भी हैं जहाँ 50k में ज़मीन मिल जाती है। तब तो मैं ज़मीन के साथ 400k से भी कम में आता। खासकर पूर्वी हिस्से में।

लेकिन इसे संतुलित करने के लिए:
ज़्यादा EL, कोई बड़ा शहर के आसपास का क्षेत्र नहीं, पूर्व की स्थिति

म्यूनिख के इलाके में आप 450k में ज़्यादा निर्माण नहीं कर पाएंगे। जैसा कि मैंने पहले कहा था: ऐसी बातों में हमेशा परिस्थितियाँ ध्यान में रखें।