क्या 400k कुल मूल्य में घर अभी भी संभव है?

  • Erstellt am 06/11/2020 16:03:12

Hausbauer2021

10/11/2020 07:19:02
  • #1
सुप्रभात,

तो यहाँ संक्षेप में बिक्री वार्तालापों के पहले अनुभव हैं:

विक्रेता 1: उन्होंने हमारी इच्छाओं के लिए समय दिया लेकिन भूखंड के बारे में उन्हें कोई डेटा "जरूरी" नहीं था। प्रस्ताव आ रहा है।

विक्रेता 2: इस विक्रेता की हमें सिफारिश की गई थी। वार्तालाप से पहले वह भूखंड के डेटा और तस्वीरें चाहता था ताकि परिस्थितियों की समझ हो सके। इसके बाद हमें निम्नलिखित सलाह दी गई: भूखंड की स्थलाकृति के कारण केवल फाउंडेशन प्लेट की तैयारी लगभग पैसे की बर्बादी होगी। मृदा कार्य और बजरी के साथ मिट्टी भराई 20k से कहीं अधिक होगी। बिना तहखाने के इस भूखंड पर निर्माण करना उनकी राय में समझदारी नहीं है। हमें एक "कम बजट" तहखाना संस्करण पेश किया गया। इसका मतलब है बिना इन्सुलेशन, एस्ट्रिच, दरवाजे, बिजली और घर के अंदर से प्रवेश के तहखाना। विक्रेता के अनुसार यह विकल्प भूखंड की परिस्थितियों के कारण केवल फाउंडेशन प्लेट (+10k) से ज्यादा महंगा नहीं होगा। किसी के पास ऐसे तहखाने का अनुभव है? क्या इसे कुछ वर्षों में एक पूर्ण-योग्य तहखाने में बदला जा सकता है?

धन्यवाद!
 

exto1791

10/11/2020 07:23:52
  • #2


सिर्फ विषय के लिए पहले से: "एक तहखाना निश्चित रूप से 50-80k अधिक खर्च करेगा"। आपके बताए गए जैसे भूखंडों के लिए तहखाना निश्चित रूप से समझदारी है। मुझे हमारे निर्माण क्षेत्र में भी कुछ भूखंड ज्ञात हैं जहाँ लगभग केवल तहखाने के साथ ही निर्माण सार्थक है। मैं आपका भूखंड नहीं जानता, लेकिन ढलान आदि के आधार पर भराई में तुरंत 20k खर्च हो सकता है, यह सही है।

आपके यहाँ भूजल की स्थिति कैसी है? क्या कोई भूजल परीक्षण/विश्लेषण आदि हुआ है? आप निश्चित रूप से अपने तहखाने को स्वयं कठोर फोम प्लेटों से इन्सुलेट कर सकते हैं। मुझे लगता है कि यह संभव है? मैं इस मामले में पूरी तरह से पारंगत नहीं हूँ। मुझे लगता है कि यह संभव है यदि तहखाना केवल भंडारण के लिए हो।

जैसा कि मैंने कहा, मुख्य समस्या भूजल है। यहाँ पूरी तरह से सुनिश्चित होना आवश्यक है कि इससे कोई समस्या न हो। इस बारे में न केवल भूजल परीक्षक, बल्कि तहखाना निर्माता दोनों को निर्णय लेना चाहिए।
 

matte

10/11/2020 07:34:58
  • #3


जब मैं ऐसा कुछ पढ़ता हूँ... :rolleyes:
वह आदमी मेरी नजर में पहले ही फेल हो चुका होता।
 

Tassimat

10/11/2020 12:41:06
  • #4

यह वाक्य अस्पष्ट है। क्या आपका मतलब है कि केलर घर के अंदर से प्रवेश योग्य नहीं है? बाद में भू-तल से केलर तक सीढ़ी बनाना आसान नहीं है और संरचनात्मक रूप से शायद एक बड़ी समस्या होगी। बाद में इन्सुलेशन करना भी (बाहर से) मुश्किल है और (नीचे से) लगभग असंभव।


एक पूर्णतया उपयोगी भंडारण कमरा शायद संभव है। उससे अधिक नहीं।
कौन बिना खिड़की वाला कार्यालय, शयनकक्ष या बैठक कक्ष चाहता है? यह आग लगने पर मौत का जाल होगा।
 

ypg

11/11/2020 00:27:51
  • #5
हाँ, बिना सीढ़ी के। एक विश्राम कक्ष लगभग असंभव है। तहखाना ही होगा, शायद केवल वेंटिलेशन पाइप के साथ, कोई खिड़कियाँ नहीं।
 

Zaba12

11/11/2020 06:41:56
  • #6
जमीन की स्थिति के बारे में तुम्हारे अनुसार तुमने शायद कभी कुछ नहीं लिखा है। इसलिए, विक्रेता सही भी हो सकता है कि एक तहखाना ज़्यादा उपयोगी होगा।

मुझे हमेशा बुरा लगता है जब पेशेवर विक्रेता अनजान घर मालिकों को ठगने की कोशिश करते हैं। यह तुम्हारे द्वारा बताई गई दोनों परिस्थितियों पर लागू होता है।

लेकिन हाँ, दूसरी स्थिति में तुम्हारे पास एक तहखाना है। लेकिन तुम वहाँ अफसोस की बात है कि कुछ भी इस्तेमाल नहीं कर सकते सिवाय वहाँ आलू रखने के। यह लगभग एक अधूरा तहखाना है जहाँ तक घर की तकनीक भी फिट नहीं हो सकती।
 

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