तो, कल हमारा पहला Gespräch एक वित्तीय सलाहकार के साथ हुआ।
555,000€ के ऋण और 0 स्व-पूंजी के साथ, हम 15 वर्षों की ब्याज दर स्थिरता पर 2.6% की ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं।
2.6% ब्याज और 2% चुकौती के साथ, हमारी मासिक किश्त 2,081€ होगी।
हमने कल और अभी-अभी हमारे माता-पिता को अपने योजना के बारे में बताया और जैसी स्थिति है, वे हमें अपने जमीनों पर पट्टा दर्ज कराकर समर्थन देना चाहते हैं, ताकि ब्याज दर लगभग 1.6% हो जाए। इससे हम 3.5-4% चुकौती दर प्राप्त कर सकते हैं और हमारे पास अधिक वित्तीय स्वतंत्रता होगी।
555,000 को हमने इस प्रकार विभाजित किया है:
155,000 जमीन (जो खरीद से संबंधित अन्य खर्चे >10,000 स्व-पूंजी हैं)
370,000 घर निर्माण
30,000 निर्माण संबंधित अन्य खर्चे
घरेलू निर्माण में संभवत: एक गैराज भी शामिल होगा, लेकिन हमें इसे और जांचना होगा। संभव है कि हमें कुछ और यूरो उधार लेने पड़ें क्योंकि हम अभी यह तय नहीं कर पाए हैं कि क्या हम 370k में बाहरी फर्नीचर को भी शामिल करना चाहते हैं या उसे अलग रखना चाहते हैं।
संपादित: हाँ, बीमाओं के बारे में भी
हमने इसे भी उनसे संक्षिप्त रूप से देखा और उन्होंने हमें बताया कि बाद में हमें कौन-कौन सी बीमाए चाहिए होंगी (कच्चा निर्माण बीमा जो बाद में भवन बीमा में परिवर्तित होगा, निर्माण पर्यवेक्षक बीमा,...)।
लेकिन उन्होंने कहा कि हम बीमाओं को तब विस्तृत रूप से देखेंगे जब हमारी दूसरी बैठक होगी और हमें पता होगा कि हम वित्त पोषण कैसे करना चाहते हैं।