इसमें कितना घर है?

यह सब मेरे लिए बहुत पैसे की बर्बादी और जलाने जैसा लगता है। आमतौर पर पहले यह जांचना चाहिए कि क्या किसी तरह से वस्तु का उपयोग किया जा सकता है। क्या तहखाना उपयोगी है? क्या उसे "सिर्फ" सील करना होगा? क्या संभवतः दीवारें, पाइपलाइन आदि उपयोग में लाए जा सकते हैं।

सिर्फ तोड़फोड़ करके तैयार घर खड़ा करना - माफ़ करना अगर यह कठोर लगे - लेकिन जब इतनी कम स्व-पूंजी हो तो यह काफी बड़ा घमंड है।

आप वास्तव में किस प्रकार का घर चाहते हैं? आपकी सदस्यता थ्रेड में आपने पहले ही कुछ बताया है। दुर्भाग्य से यह मुझे थोड़ा भ्रमित कर रहा है। पेन&पेपर साहसिक क्या होता है और इसके लिए अलग कमरा क्यों चाहिए? क्या इसे बड़े भोजनालय की मेज पर नहीं खेला जा सकता - मतलब लिविंग रूम में?

हमने जल्दी ही इस विचार को त्याग दिया जब हमने देखा कि तहखाना कितना महंगा होता है। अब हमारे दिमाग में लिविंग रूम इसके लिए काफी ठीक लग रहा है।

आपसे एक पोस्ट पहले मैंने घर और हमारी उम्मीदों/विचारों के बारे में कुछ लिखा था।
ये सब मूल्य हैं जो हमने विभिन्न निर्माण डायरी, नमूना घर प्रदर्शनियों और प्रचार सामग्री से लिए हैं।
हालांकि हमारे पास अभी कोई ठोस प्रस्ताव नहीं है क्योंकि हमें पहले मेयर या निर्माण विभाग के साथ बैठक करनी है ताकि 1990 की निर्माण योजना देखी जा सके। वे गंभीरता से केवल एक पूर्ण मंजिल और 45-55° कोण वाले सैटल छत की अनुमति देते हैं। और मुझे आश्चर्य हुआ था कि क्यों सारे प्लॉट अभी भी खाली हैं। अगर हम इसे 38 या 35° पर ला पाएं तो हम इसका कुछ उपयोग कर सकते हैं।

आमतौर पर पहले यह जांचा जाता है कि मौजूदा संरचना का कैसे उपयोग किया जा सकता है। क्या तहखाना उपयोगी है? क्या उसे "सिर्फ" जलरोधक बनाया जाना चाहिए? क्या दीवारें, पाइपलाइन इत्यादि उपयोगी हो सकती हैं?

हाँ, लेकिन जैसा मुझे समझ आया है, मौजूदा तहखाने के साथ इन्सुलेशन के मान खराब हो जाते हैं क्योंकि हम अधिकतम KFW 55 तक ही पहुँच पाएंगे। और चाहे हम सब्सिडी लें या न लें (क्योंकि शर्तें खराब हो रही हैं), मैं फिर भी यथासंभव ऊर्जा बचत के हिसाब से घर बनाना चाहता हूँ।
शायद यह अभी एक सपना हो सकता है जो प्रस्ताव मिलने पर टूट जाए, लेकिन मैं अभी भी उम्मीद करता हूँ कि हम KFW 40 वाला घर बना पाएंगे।

खासकर कि फिलहाल मैं तहखाने की जगह गैरेज की तरफ ज्यादा झुकाव रखता हूँ।
मुझे लगता है कि जब तक हम जमीन के बारे में स्पष्ट नहीं हो जाते और हमारे हाथ में कोई प्रस्ताव नहीं आता, और न ही हम ठीक से बात करते हैं कि बाद में घर कैसा होगा और क्या-क्या विकल्प होंगे, तब तक विचार ज्यादा स्पष्ट नहीं होंगे।
अब तक हमारा ध्यान मुख्य रूप से उस जमीन की आवश्यकताओं पर था जो हमें चाहिए।

"500.000 मार्क आज के 250.000 यूरो के बराबर हैं" - हम सभी जानते हैं कि इसे 1:1 के अनुपात में बदला गया है। उस समय ब्याज कई गुना खराब था।

...दिलचस्प घटना है कि इसे हमेशा माना जाता है...कोई बात नहीं...टॉपिक से हटा हुआ...

आधा तहखाना (50 वर्ग मीटर?

यह लाभकारी नहीं है, बचत वर्ग मीटर के अनुसार 1:1 नहीं है।

तैयार-डबल गैरेज गैर-तैयार घर बनाने वालों से भी केवल 15,000 यूरो में उपलब्ध हैं (एक परिचित ने बनाया है)

पूह...यह तो एक धातु की झोपड़ी होगी...मैं अधिक यथार्थवादी होकर डबल गैरेज के लिए 20-30 हजार यूरो अनुमान लगाऊंगा।

तुम्हारी योजना के इस चरण में मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि किसी भी तैयार घर निर्माता की मानक सुविधाओं की खोज न करो। इसके लिए तुम्हें बहुत गहराई से देखना होगा कि वास्तव में क्या शामिल है और क्या अतिरिक्त जोड़ना होगा। बस 2,000 यूरो/वर्गमीटर मान लो। यह फोरम में अक्सर लिया गया अनुभवपूर्ण मान है। कभी कम कभी ज्यादा। बीडब्ल्यू में तुम इससे अधिक सस्ता नहीं पाएगे। और यदि इस मूल्य को मानो, तो जल्दी समझ जाओगे कि 160 वर्ग मीटर के साथ यह मेल नहीं खाता और 180 वर्ग मीटर के साथ तो बिलकुल भी नहीं। (मॉडल अपग्रेड के लिए 5,000 यूरो वैसे भी "कुछ नहीं" है)

हम चाहेंगे कि एक फोटोवोल्टाइक प्रणाली और स्मार्ट होम भी हो ताकि कम से कम आंशिक रूप से हवा-पानी हीट पंप की लागत वापस मिल सके और बिजली की कीमतों से अधिक स्वतंत्रता हो सके। हम इसके लिए लगभग 25,000 यूरो का बजट बना रहे हैं।

फोटोवोल्टाइक आकार के अनुसार...आमतौर पर करीब 10 किलोवाट की राशि लगभग 15,000 यूरो होगी...स्मार्ट होम एक व्यापक शब्द है। यदि तुम कोई नकली-स्मार्ट-होम नहीं चाहते, तो केवल एक "मूल सेटअप" में 15-20 हजार यूरो अतिरिक्त खर्च होंगे।

तुम अब शायद विभिन्न राशि पर कई राय सुनोगे। वे शायद थोड़ी भिन्न हो सकती हैं...लेकिन कुल मिलाकर, मेरा मानना है कि विचार बजट से मेल नहीं खाते।

20.000€ के लिए पूरी तरह बिल्ली-रोधी बाड़ लगाने के लिए

आप किस प्रकार की बाड़ लगाना चाहते हैं? यह कहीं अधिक (!) सस्ता भी हो सकता है।

आपका वेतन अच्छा है, एक घर संभव है। स्व-पूंजी छोटी है लेकिन अन्य लोगों ने भी छोटी स्व-पूंजी से निर्माण किया है। अगर आपका आदर्श भूखंड भी मिल गया है, तो अब यह सवाल नहीं है कि करना है या नहीं, बल्कि कैसे करना है।

बड़ी रकम के कारण, 1000 यूरो की छोटी रकम पर ध्यान देना छोड़ देते हैं। यह अंत में सच होता है, लेकिन अगर हर मौके और नमूना चयन पर इसे अनुमति देते हैं, तो यह अनंत समस्या बन जाती है।

इसलिए, अपनी जमीन, अपनी खंडहर और विकास योजना लें और देखें कि आपके लिए सबसे अच्छा समाधान क्या है। वर्तमान से क्या निकाला जा सकता है? हमेशा यथासंभव छोटा योजना बनाने की कोशिश करें। 160 वर्गमीटर अच्छा लगता है - 180 बहुत ज्यादा आदि।

हम्म, तो हमने उस संदर्भित मकान को 289.000€ में काफी विस्तार से "टुकड़े-टुकड़े" किया है और पाया कि वहां लगभग सब कुछ है जो हम चाहते हैं।
हमें लकड़ी-अल्यूमिनियम की खिड़कियां नहीं चाहिए, न ही खास सुंदर घुमावदार दरवाज़े के हैंडल या एक ज़मीन के स्तर वाली शॉवर। हमारे लिए प्लास्टिक की खिड़कियां, स्टैंडर्ड दरवाज़े और एक सादी शॉवर टब पर्याप्त हैं। और ग्राउंड फ्लोर के गेस्ट टॉयलेट में हमें ईश्वर के लिए शॉवर भी नहीं चाहिए।
जो हम चाहते हैं, वे हैं इलेक्ट्रिक रोलशटर और बाथरूम में 2 वॉशबेसिन।
फिर ये 289.000€ फुल-टर्नकी प्रोजेक्ट हैं, पर हम खुद ही स्पैकलिंग और पेंटिंग करेंगे।

और फीनिश्ड गैराज कंक्रीट प्रीफैब पार्ट्स का बना है। यह दिखने में भी खराब नहीं है और इलेक्ट्रिक इंस्टालेशन हमने अपने परिचित से करवाया है। कुल मिलाकर उसने लगभग 15k का खर्च किया है। यह ज़ाहिर तौर पर Zapf या किसी अन्य प्रसिद्ध निर्माता का नहीं है, लेकिन एक सामान्य गैराज के लिए यह मेरे लिए ठीक है। बस इतना चाहिए कि वह मेरे कार पर कभी न गिरे, लेकिन वह इतना मजबूत दिखता है।

लेकिन जैसा कि कहा गया, मकान की सटीक विशेषताएं हम तब देखेंगे जब वाकई वह स्थिति आएगी और इसका वर्क कॉन्ट्रैक्ट होगा। फोटोवोल्टाइक सिस्टम और गैराज तुरंत जरूरी नहीं है। और हो सकता है कि अगर हम एक छोटा गार्डन शेड बना सकें, तो कारपोर्ट भी चलेगा।
हम अभी तक किसी चीज़ के लिए पूरी तरह से प्रतिबद्ध नहीं हैं।

स्मार्ट होम के बारे में, हम शुरू में केवल मूल आवश्यकताएं चाहते हैं, ताकि बाद में धीरे-धीरे "अपग्रेड" कर सकें।
और हां, मैं अभी कई पॉइंट्स गिना रहा हूं जिन्हें बाद में चल रहे वेतन से कवर करना होगा, लेकिन ये शुरू में ही संभावनाएं हैं जिन्हें मैं आज़मा रहा हूं और यह सब एक साल के अंदर नहीं होना चाहिए। न ही दो या तीन साल के अंदर ही।

आप लोग किस तरह की बाड़ चाहते हैं? यह भी काफी (!) सस्ता हो सकता है।

हमने एक मैश वायर फेंस के बारे में सोचा था, जिसमें 5x5 सेमी का मैश दायरा हो और ऊंचाई 1.80 मीटर हो। ऊपर चिकनी प्लेक्सीग्लास ट्यूबें लगाएंगे ताकि बिल्ली के फंसने की कोशिश करने पर वे फिसल जाएं। यह बिल्लियों को बाहर से भी रोक देगा।
अगर आपको कोई सुझाव है कि हम 1,500 वर्गमीटर क्षेत्र को बिल्ली-सुरक्षित सस्ते में कैसे बना सकते हैं, तो मैं आपको एक बड़ा पैकेट मर्सी भेजूंगा।