रणनीतिक परामर्श वित्त पोषण घर और जमीन

रणनीति 1 में तुम्हें दो बार कर्ज लेना पड़ेगा। मुझे भी यह आदर्श नहीं लगता।

मुझे यह सवाल जायज लगता है, क्योंकि मुझे भी पता नहीं कि इसे सबसे सही तरीके से कैसे किया जाए।

मैं कभी भी अपना डिपॉजिट बंद करने का पक्ष नहीं लूंगा। क्योंकि तुम्हारे पास अपनी संपत्ति के अनुपात में बहुत कम सिक्योरिटीज़ हैं।

तुम दो कर्ज लेने में क्या नुकसान देखते हो? मेरा विचार है कि इससे मैं ज्यादा लचीला रहूंगा और दूसरा कर्ज वास्तव में केवल वह राशि होगी जो मुझे अंत में सचमुच चाहिए। क्या मैं कुछ नजरअंदाज कर रहा हूँ?

जमीन को पूरी तरह से फाइनेंस करना शायद सही भी न हो। मुझे नहीं पता कि बैंक जमीन के मामले में ऋण मूल्य कैसे निकालती है।
मैं शायद जमीन का फाइनेंस करूँगा और उसमें इतना ही इक्विटी डालूंगा कि आपको अच्छा ब्याज मिल सके। उदाहरण के लिए 80% फाइनेंसिंग। और फ्लैट के पैसे और बाकी इक्विटी से घर बनाऊंगा। यह घर के लिए पर्याप्त होना चाहिए। अगर कुछ बचता है तो आप उसे कर्ज की विशेष किस्त के रूप में लगा सकते हैं।
मैं इस क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं हूँ पर यह मेरे दिमाग में अचानक आया।

दो अलग-अलग समय पर लिए गए दो ऋणों के मामले में मुझे यह विचार आया कि प्रत्येक छोटे मूल्य के लिए अधिक प्रसंस्करण कार्य के कारण संभवतः आपको खराब शर्तें मिल सकती हैं। अक्सर हमने देखा है कि 300k से ऊपर बेहतर ब्याज दरें मिलती हैं। संभवतः तब भी आपको दो बार नोटरी के पास जाना पड़ सकता है फस्ट राइट के लिए।

मैं अपनी मुख्य बैंक से पूछता।

यदि आप यह प्राप्त करते हैं और आपकी आय पर्याप्त है, तो एक बहुत अच्छी ब्याज दर पर एक बहुत उदार राशि सुनिश्चित करें। यह आपको स्वतंत्र और कार्यक्षम बनाये रखता है, यहाँ तक कि संपत्ति बिक्री के समय निर्धारण के लिए भी। जिसकी आपको जरूरत नहीं है, आप उसे [Depot] में बढ़ा सकते हैं। जो व्यक्ति इसे तुरंत आवश्यकता नहीं है, उसके लिए पैसा अभी बहुत सस्ता है। ऐसा मेरा तरीका होगा (और था)।

सुझावों/आइडियाज़ के लिए धन्यवाद। मैं इसके बारे में सोचूंगा।