इसमें कितना घर है?

और तब मैं भी पहले कुछ सालों तक पूरी तरह से माँ बनी रहूंगी (कम से कम तब तक जब तक जूनियर किंडरगार्टन में नहीं जाता - और तब मैं सुबह 50% काम करूंगी ताकि दोपहर में भी वहाँ हो सकूँ)।

क्या आपके यहाँ सच में पर्याप्त किंडरगार्टन की जगहें हैं? कई क्षेत्रों में स्थिति फिलहाल बहुत ही नाज़ुक है।

वैसे होम ऑफिस का मतलब यह नहीं है कि आप "साथ-साथ" बच्चे की देखभाल कर लें। यह बहुत जल्दी गलत हो सकता है।

होम ऑफिस अच्छा है, क्योंकि इससे यात्रा का समय बच जाता है। लेकिन अन्यथा बच्चे घर पर हों और होम ऑफिस (अगर मीटिंग्स भी हों), तो यह बहुत जल्दी बहुत मुश्किल हो जाता है।

विशेष रूप से जब तक बच्चे एक निश्चित उम्र तक नहीं पहुँच जाते। हमारा बच्चा अब 6 साल का है; अब धीरे-धीरे ऐसा होने लगता है कि वह लगभग 1 घंटे तक पूरी तरह से ध्यान नहीं मांगता।

क्लासिक अर्थ में "काम करना" और घर से कार्यालय करना बच्चों के साथ काम नहीं करता। मेरे खुद तीन बच्चे हैं और मैं वर्षों से हफ्ते में 1-2 बार घर से काम करता हूँ।

अगर तुम्हें काम पर जाने के लिए 90 किलोमीटर का सफर करना पड़ता है, और बच्चे भी हैं, तो तुम वैसे भी कोई और नौकरी ढूंढ लोगे। सुबह बच्चे को वहाँ कब छोड़ना चाहते हो, सुबह 5:30 बजे? तब तो तुम्हें हर दिन सुबह लगभग 4 बजे उठना होगा। हैप्पी कंसल्टिंग।

खैर, इतने सारे पृष्ठों की विभिन्न संभावित समस्याओं की चेतावनी के बाद आप चेतावनी देना बंद कर सकते हैं।
घर बनाने में सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि रिश्ता न टूटे और दोनों लागतों पर नजर रखें।
कैटास्ट्रोफी अपने साथी के साथ सही निर्णय लेंगी। आपकी (ज्यादातर सही) चेतावनियों के बाद वह अब मासूम नहीं रहनी चाहिए।
घर बनाना अपनी खुद की मेहनत के अनुसार चुनौतीपूर्ण होता है और शायद (अभी) बिना बच्चों के (समय और वित्तीय रूप से) बेहतर संभाला जा सकता है।
यह मैं अपने बेटे और उनके भी विभिन्न पारिवारिक परिस्थितियों में घर बना रहे दोस्तों पर देखता हूँ।

फिर चलो किसी और विषय पर बात करते हैं। निर्माण कैसे किया जाना चाहिए, बिल्डर के साथ या जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ? आपके यहां ज़मीन कितनी महंगी है? घर कितना बड़ा होना चाहिए?

यह मुझे भी जानने में दिलचस्पी होगी!

ठीक है, तो पहले वर्ष के लिए पेरेंटल लीव चाहिए और फिर किंडरगार्टन तक आंशिक दिन की देखभाल और 50% की नौकरी करनी होगी। चाहे जो भी हो, किसी न किसी तरह यह काम कर जाएगा। मेरे मंगेतर के माता-पिता ने भी 500,000 मार्क का एक घर चुका दिया था और साथ में दो बच्चों को पाला था। और उन्हें भी किसी चीज़ की कमी नहीं थी। और अब कृपया "500,000 मार्क आज के 250,000 यूरो हैं" मत कहिए - हम सब जानते हैं कि इसे 1:1 बदला गया है। उस समय ब्याज दर कई गुना खराब था।

घर/जमीन की जानकारी के लिए:

जमीन: 155,000€ (खरीद से संबंधित खर्चे 7% = 10,850€)
इस जमीन पर एक घर है जिसमें तहखाना, 100 वर्ग मीटर रहने की जगह, और एक गैराज है, दोनों 60 के दशक के हैं।
हम लगभग 25,000€ के ध्वस्तीकरण खर्चों का हिसाब लगा रहे हैं (यदि उसमें एस्बेस्टस लगा हो तो ज्यादा - क्या मैं इसके लिए लगभग 5,000€ और जोड़कर अनुमान लगा सकता हूं? क्या किसी को इस बारे में अनुभव है?)
फिलहाल हम यह तय नहीं कर पाए हैं कि हम उस तहखाने की जगह (लगभग 50 वर्ग मीटर) आंशिक तहखाने के लिए इस्तेमाल करेंगे या जमीन को भरकर एक ठोस फर्श बनाएंगे।
सभी तैयार घर बनाने वालों के विज्ञापनों में लिखा है कि उचित इंसुलेशन मान केवल अपने फ़ैक्ट्री तहखानों के साथ ही हासिल किया जा सकता है, पर वे तैयार घर कंपनियों के लिए बहुत महंगे हैं और मैं तहखाने के लिए 40,000€ खर्च करने का मन नहीं रखता...

हमें यह भी तय नहीं है कि हम गैराज बनाएंगे या कारपोर्ट। अगर तहखाना बनेगा, तो मैं कारपोर्ट लूंगा और अगर तहखाना नहीं बनेगा, तो मैं अतिरिक्त भंडारण के लिए (घास काटने की मशीन वगैरह) एक बड़ा गैराज बनवाने की सोच रहा हूं। तैयार-डबल गैराज आम तौर पर गैर-तैयार घर निर्माता से 15,000€ में उपलब्ध हैं (एक परिचित ने बनाया था), यह स्वीकार्य होगा। मेरी राय में यह तहखाना और कारपोर्ट से बेहतर विकल्प है, क्योंकि इससे मेरी कार बीमा भी कम हो जाएगी और मुझे अब शीशे नहीं खरचने पड़ेंगे।

बाहर के क्षेत्र के लिए मैंने लगभग 25,000€ का बजट रखा है (2,000€ टैरेस के लिए और लगभग 20,000€ की पूरी सुरक्षा वाली बाड़ के लिए) - गैराज ऊपर ही शामिल है और हमारी पसंद का तालाब हम कभी स्वयं बनाएंगे, शायद ध्वस्तीकरण कंपनी से एक गड्ढा भी खुदवा लें।

घर के लिए:
हम इसे एक तैयार घर निर्माता के साथ करना चाहेंगे। हम अभी Hanse Haus और Fingerhaus के बीच सोच रहे हैं। बाद वाले के साथ हमारी विक्रेता के साथ बहुत अच्छी केमिस्ट्री है और उनके बहुत से मानक फीचर्स हैं जो Hanse पर अतिरिक्त चार्ज के साथ आते हैं। Hanse में हमें स्मार्ट होम कॉन्सेप्ट बहुत पसंद आया है और हम दीवारों में केबल चैनल का तरीका अच्छा लग रहा है, जिससे बाद में जरूरत पड़ने पर अतिरिक्त तार खुद भी डाले जा सकते हैं।
वैसे भी, 160-180 वर्ग मीटर का घर अच्छा रहेगा (मैं अधिक 160 की ओर झुका हूं, मेरा मंगेतर 180 की ओर)। 180 वर्ग मीटर का प्लान "अच्छा" है, लेकिन सफाई का काम भी अधिक होगा।
स्पैचेलिंग और पेंटिंग हम पूरी तरह स्वयं करेंगे, पर फर्श का काम नहीं (क्योंकि फर्श हीटिंग के कारण हम हर जगह टाइल्स लगा सकते हैं)। और मुझे टाइल लगाने में बहुत मन नहीं लगता, मेरे पास यह काम अच्छा और साफ नहीं होता। और मेरा पति तेज़-तर्रार नहीं है - उनके कारण टाइलों का गूदा दीवारों पर चिपक जाएगा...
इसलिए मैं इसका हिसाब करता हूं कि 289,000€ का एक मानक घर होगा जिसमें 5,000€ का अतिरिक्त फीचर जुड़ेंगे।

निर्माण-संबंधी अतिरिक्त खर्च लगभग 40,000€ होंगे

हम एक सौर उर्जा प्रणाली और स्मार्ट होम भी लगाना चाहते हैं ताकि कम से कम आंशिक रूप से वायु-जल वॉटर हीटर की लागत वापस मिल सके और बिजली की कीमतों से अधिक स्वतंत्रता मिल सके। हम इसके लिए भी लगभग 25,000€ का बजट रख रहे हैं।

कुल मिलाकर हम 579,000€ + खरीद संबन्धी खर्च 10,850€ = 589,850€

अगर बैंक से 555,000€ का वित्तपोषण होता है तो इस लगभग गणना के अनुसार हमें 34,850€ की स्व-सेवा करनी होगी।

अगर एस्बेस्टस होगा तो लागत बढ़ेगी और रसोई भी जोड़नी होगी। तब हम लगभग 50,000€ जो जमा कर चुके होंगे, उनके नजदीक पहुंच जाएंगे।
थोड़ा बफर लेकर काम किए तो स्थिति तंग हो जाएगी।

लेकिन: बाड़, तैयार गैराज (और संभवतः सौर उर्जा) हम घर बन जाने के बाद करेंगे, इसलिए इन खर्चों को जरूरत पड़ने पर पहले टाला जा सकता है।

मैं वास्तव में Grundstück के बारे में और अधिक पढ़ना और देखना चाहूंगा, बजाय इसके कि हमेशा केवल "Kindertrauma" की बात की जाए।

आप लोग घर के लिए वास्तव में क्या चाहते हैं? आपकी Mitglieder-Thread में आपने कुछ बताया है। लेकिन यह मुझे थोड़ा भ्रमित करता है। Pen&Paper Abenteuer क्या होता है और इसके लिए अलग कमरा क्यों चाहिए? क्या इसे बड़े डाइनिंग टेबल पर नहीं खेला जा सकता - यानी WZ में?

एक अलग वर्करूम जगह को काफी बढ़ा देगा। ऐसे में खर्च भी बढ़ जाएगा क्योंकि इसके लिए जगह चाहिए। क्या आपके पास इसके लिए कोई विचार है कि यह कैसे दिखेगा?