आप इस घर को कैसे आंकते हैं? कितना बजट आवश्यक होगा?

एक्सपोज़ में यह नहीं दिखता कि नमी है या नहीं, बिजली ठीक है या नहीं, पानी का रिसाव हुआ है या नहीं, या हानिकारक पदार्थ मौजूद हैं या नहीं
इसके लिए आपको एक विशेषज्ञ की जरूरत है

तस्वीरों के आधार पर कुछ ऐसा नहीं है जिसे कुछ बाल्टियों रंग और पोंछे से ठीक न किया जा सके। एक तस्वीर में लकड़ी के चूल्हे के नीचे रंग गायब है। उस पर मैं ध्यान से देखता

रणनीति के लिए कोई तय कीमत नहीं है। 2,000 यूरो लगभग अनुमानित राशि है और केवल आंशिक रूप से काम करती है। उदाहरण के लिए हाल ही में किसी ने एक रेनहाउस खरीदने पर सोचा था, वहां प्रति वर्ग मीटर 400 यूरो ज्यादा था हमारे घर की तुलना में। अगर मैं हमारे घर को उस रेनहाउस के स्तर पर लाऊं तो यह शायद 600 यूरो होगा।

आपका ढांचा? केवल तस्वीरों में आंशिक रूप से दिखता है।
भीतरी निर्माण का जवाब बाहरी लोग नहीं दे सकते।
फर्श की घिसाई
फेंकना और निपटाना हर नगरपालिका अपनी तरह से करती है।
लैमिनेट स्पेशल ऑफर खुद लगाया गया या असली लकड़ी की घटिया डाइल्स लगवाना।

यहाँ आपको सोचना होगा कि आप क्या चाहते हैं और कीमतें इकट्ठा करनी होंगी।

मैंने तस्वीरें देखीं और पहले नजर में मकान, ज़मीन और कीमत से सकारात्मक रूप से आश्चर्यचकित हुआ।
जो मुझे चिंताजनक लगता है:
यह मकान ब्रेमेन में है, यानी शहर या शहर के पास, फिर भी कई बार कीमत कम होने के बावजूद महीनों से कोई खरीदार क्यों नहीं मिला?
जैसा कि ऊपर किसी ने लिखा है, एक विशेषज्ञ के साथ निरीक्षण आवश्यक है।
छत का आकार बढ़ाने और पुनर्निर्माण के संकेत देता है।
अगर आप आवश्यक से ज्यादा बड़े बदलाव सोचते हैं, तो 40 के दशक के घर में निश्चित रूप से कई (महंगे?) आश्चर्य सामने आ सकते हैं।
मैं कोई निर्माण विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन मेरे पास जीवन का काफी अनुभव और सामान्य समझ है।

अनुवर्ती टिप्पणी:
मुझे अभी यह भी याद आया कि ऊर्जा दक्षता वर्ग F भी खराब है।

यह हो सकता है कि ऑयल ब्रनर नया लगवाना पड़े, अगर वह पहले से पुराना है।

यहाँ एक विस्तार/वृद्धि भी प्रतीत होती है। अजीब छत के आकार और मुखौटे पर चिन्ह देखें। चूँकि हमने अभी हाल ही में यह विषय चर्चा किया है: जांचें कि क्या इसके लिए कोई अनुमति भी है।

मुझे दलाल द्वारा बार-बार और काफी भारी कीमत में कटौती दिलचस्प लगती है। यह कुछ हद तक अलार्म बजाने जैसा है। निश्चित ही उसके पास कई इच्छुक थे जो कीमत कम होने के बावजूद नहीं माने। वे क्या पता लगा पाए होंगे?
मैं ब्रेमेन के मूल्य स्तर को नहीं जानता लेकिन यह मकान मेरे लिए काफी सस्ता लगता है। वहाँ कुछ छिपा हुआ हो सकता है। आजकल कोई सस्ता सौदा नहीं होता।

पहले ही शुरुआती अनुमान के लिए बहुत धन्यवाद।

रियल्टर ने बताया कि इसे पहले 2 परिवारों के घर के रूप में इस्तेमाल किया जाता था, इसे मैं अभी भी याद कर सकता हूँ।

स्थान शहर के केंद्र से लगभग 15 किमी दूर है। ऑटोबान से अच्छी कनेक्टिविटी है, हालांकि अन्यथा यह एक शांतिपूर्ण शहर का इलाका है। हमें यह इलाका पसंद है।

कीमत के मामले में, इस स्थान के लिए यह घर फिर भी काफी महंगा है, लेकिन मेरे पति को भी डर है कि कुछ तो है, क्योंकि कीमत के साथ लगातार खेल होता रहता है।

लेकिन तथ्य यह है कि वहां कोई भी निर्माण योग्य जमीन नहीं है।

न इस मामले में हम लगभग 550,000 € की कुल निवेश की बात कर रहे होंगे। अगर आप इस राशि को आवश्यक होने पर चुकाने में सक्षम नहीं हैं, तो मेरी सलाह होगी कि आप इससे दूर रहें।

पुह, एक घर के लिए बहुत पैसा जो अंततः फिर भी 1940 का ही रहता है। हम इस राशि को वित्तपोषित कर सकते हैं, लेकिन मेरे लिए यह फिर भी इसका मूल्य नहीं होगा।

हमारे लिए महत्वपूर्ण होगा: कोई Durchlauferhitzer नहीं - हमेशा गर्म पानी

हमेशा... हमेशा आपको गर्म पानी का इंतजार करना होगा। पुरानी इमारत में यह सामान्य है कि तहखाने से गर्म पानी को ऊपर पहुंचने में लंबा रास्ता तय करना पड़ता है। Durchlauferhitzer के प्रति घृणा मैं समझ नहीं पा रहा हूँ।

अन्यथा, तस्वीरों के आधार पर, मेरे लिए ऐसा लगता है कि यह इमारत कभी कहीं काफी हद तक गैराज की ओर बढ़ाई गई थी और इसके साथ ही छत को उसकी वर्तमान स्थिति में लाया गया था। इसे आप फासाद की प्लास्टर पर भी देख सकते हैं। यह ठीक हो सकता है, लेकिन व्यक्तिगत प्रयास में यह खराब भी हो सकता है।

मैं पुरानी सैटल छत भी देख रहा हूँ। मुझे प्लास्टर पर पहले से ही काले धब्बे दिख रहे हैं, शॉवर-डब्ल्यूसी में लकड़ी की आवरण कुछ छुपा सकती है। किनारा अजीब तरह से गहरा दिखता है।
F की ऊर्जा दक्षता कुछ ऐसी है जो खरीदारों को हिचकिचा सकती है।

मुझे दलाल द्वारा कई बार और भारी कीमत कटौती दिलचस्प लगती है। इससे अलार्म बजने लगते हैं।

मैं इसे कोई महत्व नहीं देता, बस यही कि लग रहा है दलाल ने घर की बिल्कुल गलत मूल्यांकन की है, यानी ज़मीन के आकार और रहने की जगह के आधार पर। हालांकि ऐसा लगता है कि ज़मीन विभाज्य नहीं है, और रहने की जगह भी ज्यादा शानदार नहीं है। और जब मैं बुर्गडैम में तीन तुलना की गई संपत्तियों को देखता हूँ, तो बिक्री मूल्य अब केवल औसत और उनके अनुपात में है।
मेरे लिए 290000 का घर, जो DH जैसा दिखता है, उस घर की तुलना में बेहतर प्रभाव देता है जो आप सोच रहे हैं।

यह सब सिर्फ तस्वीरों के आधार पर है।

बिना विशेषज्ञ के मैं खुद को प्रतिबद्ध नहीं करना चाहूंगा, खरीदना तो दूर की बात है।