प्राथमिक वित्तपोषण प्रस्ताव

धन्यवाद!

अगर मैं अब उदाहरण के लिए 10 वर्षों के लिए मान 0.77 देखूं: मान छोटा होता है (जैसे 0.73) तो मेरा ऋण संभावित रूप से सस्ता होगा / ब्याज दर कम होगी, मान बड़ा होता है (जैसे 0.81), तो मेरा ऋण संभावित रूप से महंगा होगा / ब्याज दर अधिक होगी। क्या इसे सही समझा गया है?

और मेरा अनुमान है कि इस [Swap] में एक अंक का परिवर्तन बैंक द्वारा अंतिम उपभोक्ता को दिया गया ऋण के लिए एक अंक के परिवर्तन के बराबर नहीं है - नहीं तो यह बहुत आसान होता - सही है?

फिर से धन्यवाद और शुभकामनाएँ।

पहले प्रश्न के उत्तर में: हाँ

दूसरे प्रश्न के उत्तर में: कुछ हद तक
ऐसे बैंक हैं (हमारे जैसे - हालांकि हम वास्तव में केवल बांड/बाजार के माध्यम से ही पुनर्वित्तीय करते हैं, ग्राहक जमा के माध्यम से नहीं), जो दैनिक ताजा शर्तें प्रदान करते हैं, जो केवल 16 बजे तक मान्य होती हैं। अन्य बैंक तभी प्रतिक्रिया देते हैं जब कुछ बड़े बाजार परिवर्तन होते हैं - वहाँ यह बैंक के मार्जिन के नुकसान या लाभ के लिए होता है।

समझ गया, धन्यवाद।

अगर मैं अब अपने स्पार्कासेन सलाहकार से कहूं कि स्वैप अक्टूबर से 5 प्वाइंट नीचे आ गया है और इसलिए अब मैं 1.60 के बजाय 1.65 के साथ गणना कर रहा हूं, जबकि अन्य पैरामीटर समान रहेंगे, तो वह शायद हँसेगा और/या कंधे उ से shrug करेगा।

LG

हो सकता है, लेकिन आवश्यक नहीं। आम तौर पर वह अपने स्मार्ट टेबल में दैनिक रूप से देखेगा, ठीक उसी जगह पर जहां वह तीन महीने पहले था, और तुम्हें यह शर्त बताएगा। मेरी अपेक्षा यह होगी कि शर्त लगभग 3,4,5 अंक अधिक अनुकूल हो।

क्योंकि अधिकांश बैंक अब लगभग रोजाना, या कम से कम साप्ताहिक रूप से प्रतिक्रिया देते हैं।

चूंकि वास्तविकता में लिक्विडिटी लागत थोड़ी कम हुई है, इसलिए एक अंक और भी हो सकता है। लेकिन बहुत कम बैंक वास्तव में शर्त के हर एक घटक को दैनिक रूप से मूल्य निर्धारण करते हैं।

नमस्ते,

हमारे पास अब एक और प्रस्ताव है। कि यह अक्टूबर के पहले प्रस्ताव से कुछ बेहतर होगा, मुझे उम्मीद थी। लेकिन अंतर इतना बड़ा होगा, यह मैंने नहीं सोचा था।

यह, पहले प्रस्ताव की तरह, 80% वित्तपोषण है जिसमें 5% ब्याज + कर्ज चुकाना शामिल है।

[Angebot Bank A inkl. Option auf 5% Sondertilgung pro Jahr (Okt. 2015)]:
5 वर्ष = 1,45%
10 वर्ष = 1,87%
15 वर्ष = 2,38%

[Angebot Bank B inkl. Option auf 5.000€ Sondertilgung pro Jahr (Jan. 2015)]:
5 वर्ष = 1,20%
8 वर्ष = 1,54%
10 वर्ष = 1,64%
15 वर्ष = 2,14%

अतिरिक्त कर्ज चुकाने की सीमा दुर्भाग्यवश 5,000€ तक सीमित है और इसे और बढ़ाने की बातचीत संभव नहीं है, थोड़ी अधिक सीमा मिलना अच्छा होता।

अक्टूबर से केवल मामूली बदलाव होने के बावजूद, ये आंकड़े काफी अलग हैं। क्या बैंक B के ये आंकड़े अब "बाजार के अनुकूल" हैं या बिना देर किए तुरंत लेना चाहिए?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ

क्या किसी के पास कोई अनुमान या शायद हाल के समय से तुलनात्मक मान हैं?

LG