首次融资报价

非常感谢！

如果我现在例如看到10年期的值是0.77：如果该值变小（例如0.73），我的贷款可能更便宜/利率更低；如果该值变大（例如0.81），我的贷款可能更贵/利率更高。这种解释是否正确？

我猜测，这个互换点数的变化不等同于银行对最终消费者贷款利率的点数变化——否则就太简单了，对吗？

再次感谢，祝好。

关于第一个问题：是的

关于第二个问题：不完全是
有些银行（像我们这样——但实际上我们完全通过抵押债券/市场融资，而不是通过客户存款来进行再融资）每天都会提供最新的利率，这些利率仅有效至下午4点。其他银行则只有在市场发生较大变动时才会做出反应——这时银行的利差会相应减少或增加。

明白，谢谢。

如果我现在告诉我的储蓄银行顾问，掉期利率自十月份以来已经下跌了5个基点，因此在其他参数不变的情况下，我现在计算的是1.60而不是1.65，他可能会笑或者耸耸肩。

LG

可能，也可能不是。通常他会当天查看他那张聪明的表格，就在三个月前的同一个位置，然后告诉你这个条件。我的期望是，这个条件会比之前便宜3、4、5个点。

因为大多数银行现在几乎每天，或者至少每周都会做出反应。

由于流动成本确实有所下降，可能还会多出一个点。但很少有银行会真正对条件的每一个组成部分每天进行定价。

你好，

我们现在有了另一个报价。我本希望它比去年十月的第一个报价稍好一些，但没想到差距竟然这么大。

这和第一个报价一样，都是80%的融资，利率为5%加本金偿还。

A银行的报价包括每年5%的额外还款选项（2015年10月）：
5年 = 1.45%
10年 = 1.87%
15年 = 2.38%

B银行的报价包括每年5000欧元额外还款选项（2015年1月）：
5年 = 1.20%
8年 = 1.54%
10年 = 1.64%
15年 = 2.14%

额外还款不幸被限制在5000欧元，无法进一步协商，若能多一些会更好。

尽管据说自十月以来变化不大，但数字差距却很大。B银行的数字现在算是“市场合理”了吗，还是应该马上抓住机会，不要犹豫？

谢谢，祝好

没人有评估或最近的类似数据吗？

祝好