प्राथमिक वित्तपोषण प्रस्ताव

यूवे,
तुमने यह कब पूरा किया था?
शायद तुम्हारे पास और भी बेहतर पैरामीटर होंगे, या मैंने कुछ चूक की है, लेकिन 10 साल के लिए 1.2% तो वाकई अविश्वसनीय है!

मस्केटियर,
मैं भी यही सोचता हूँ कि स्प्लिटिंग के दौरान Sondertilgung को दीर्घकालिक, उच्च ब्याज वाले ऋण में डालना चाहिए।

मैंने मोटे तौर पर गणना की है और 5 वर्षों के बाद की स्थिति की तुलना 5 वर्ष और 10 वर्ष की अवधि के लिए की है। इसे वार्षिक रूप से नहीं जोड़ा है, लेकिन एक मोटे अनुमान के तौर पर यह पर्याप्त है। 5 वर्षों की अवधि में 320,000 में से 265,000 बकाया होंगे; वही 10 वर्षों की अवधि में उसी समय 273,000 होगा। यह 8,000 यूरो का अंतर पहले से ही अधिक चुकता कर लिया गया है और 5% अतिरिक्त वर्षों के लिए ब्याज 10 साल की अवधि के 1.87% से काफी अधिक होना चाहिए ताकि गणना नकारात्मक हो जाए। है ना? कि कुल 10 वर्षों के बाद क्या होगा आज यह पता नहीं।

सप्रेम

शायद आपके पास और भी सस्ते पैरामीटर आ जाएं, या मैंने कुछ मिस कर दिया हो, लेकिन 10 साल पर 1.2% तो पागलपन है!

यह अप्रैल अंत था, यानी एकदम निचला स्तर। हमने दोनों KfW को 0.75% और 1.2% पर लिया था और हमारा 30 साल का लोन 1.84% पर मिला। पिछले संपत्ति के कारण कुल वित्तपोषण एक काफी जटिल संरचना बन गई है।

#1 में उल्लिखित शर्तें आज के दिन पारंपरिक वार्षिकी ऋणों के लिए पूरी तरह से बाजार के अनुकूल हैं। बहुत अधिक मोलभाव संभव नहीं होगा, शायद 10 अंक तक।

और जहां तक ब्याज दर प्रतिबंध अवधि का सवाल है... जोखिम कम है और सुरक्षा खरीदनी पड़ती है, लेकिन यह हमेशा ऐसा ही होता है।

मूल्यांकन के लिए धन्यवाद। बाजार के अनुसार मतलब होता है कि कीमतें कहीं और भी लगभग उतनी ही हों—अधिक या कम एक दसवां हिस्सा—अगर यह 3/10 है तो मैं वर्तमान स्तर पर पहले ही इसे बाजार के अनुसार नहीं माना जाएगा।

मैं यहां कोई विवाद शुरू नहीं करना चाहता, लेकिन व्यक्तिगत रूप से मैं मानता हूं कि निम्न ब्याज दर की स्थिति आने वाले वर्षों में भी बनी रहेगी। इस मान्यता के तहत हम 5 वर्षों के लिए बंधन पर विचार कर रहे हैं, जब तक कर्ज की राशि बड़ी है तब तक नियमित भुगतान के साथ, और फिर संभवतः बाद में लंबी अवधि के लिए निश्चित करना। अगली आर्थिक संकट निश्चित रूप से आएगी...

हम रिवाल्विंग लोन के अलावा अन्य प्रकार के लोन के बारे में ज्यादा नहीं जानते। फिर भी हम सुझावों के लिए खुले हैं। काश हमारे पास क्रिस्टल बॉल होती।

अगर मेरे पास एक कांच की गेंद होती, तो मैं यहाँ कोई सवाल नहीं जवाब देता और हवाई में कॉकटेल और फल के साथ बैठा होता।

0.3 कम होना तभी संभव है जब किसी ने भारी गलती की हो।

मैं तुम्हारे निर्णय को समझ सकता हूँ, लेकिन अपनी पेशेवर भूमिका में मुझे कम से कम उससे जुड़े जोखिम की ओर इशारा करना होगा। क्या दांव सही निकलेगा, यह समय के साथ पता चलेगा।

और जरूरत पड़ने पर तुम बाद में भी हस्तक्षेप कर सकते हो... चाहे वह फॉरवर्ड क्रेडिट हो या बचत योजना, लेकिन जोखिम नियंत्रण के लिए तेजी से प्रतिक्रिया करना जरूरी होगा। निजी तौर पर क्या इतना जल्दी कर पाना संभव है... मुझे नहीं पता।

तुम्हें खतरे का पता होना चाहिए और फिर उसके परिणाम भी तुम्हें सहने होंगे।

#1 में उल्लिखित शर्तें आज के दिन क्लासिक एन्युइटी लोन के लिए पूरी तरह से बाजार के अनुसार हैं। बहुत अधिक बातचीत संभव नहीं होगी, शायद 10 अंक तक।

चूंकि अब हम फिर से 3 महीने आगे बढ़ चुके हैं और अभी तक कुछ भी फाइनल नहीं हुआ है, पर संभवतः महीने के अंत तक होगा, तो मैं जानना चाहता था कि पिछले 3 महीनों में विकास कैसा रहा है, या क्या अक्टूबर के मध्य के आंकड़ों को अभी भी "बाजार के अनुसार" माना जा सकता है।

सादर और धन्यवाद।