मुझे लगता है तुम्हें किसी ऐसे व्यक्ति की ज़रूरत नहीं है जो बैंकिंग जानता हो। तुम्हें बस दूसरी दृष्टिकोण से थोड़ा देखना होगा
बैंक जमीन के खरीदने की अतिरिक्त लागत के लिए एक मूल्य चाहती है, जिसे हमने एक साल पहले ही चुका दिया था और इसलिए इसका अब कोई महत्व नहीं है।
बैंक के नजरिए से इसका बहुत महत्व है। घर बनाना/फाइनेंस की जरूरत हमेशा सभी अतिरिक्त खर्चों सहित गिनी जाती है। अगर तुम अब यह अर्थ निकालते हो: "है, जो खरीद की अतिरिक्त लागत थी, वह मैं तुम्हें नहीं बताना चाहता", तो यह पहले ही कदम में अस्पष्ट और भरोसेमंद नहीं लगता। हमारी बैंक को भी हमारे घर खरीद के दौरान 1-2 बार आश्चर्य हुआ जब मैंने कहा "नहीं, हमने यह पहले ही चुकाया है" या "नहीं, यह भी हमारी खुद की पूंजी है"। हमने उस समय सम्बंधित बिल दिखाए और साथ ही अपनी पूंजी का प्रमाण दिया। हमारे लिए यह समय में बहुत ही तंग मामला था, लेकिन बैंक ने समझा कि हम भुगतान करने में सक्षम हैं और तब से सब कुछ बहुत आरामदायक है।
रसोई को सूची में लिखना चाहिए, लेकिन फाइनेंस नहीं किया जा सकता, और इसे खुद की पूंजी में भी नहीं गिना जाना चाहिए क्योंकि खुद की पूंजी पहले लानी होती है, क्रेडिट से पहले - और अंत में तो रसोई का पैसा फिर भी चाहिए होता है। आदि।
सच कहूं तो मैं हैरान हूं कि आपको यह आश्चर्य होता है... खासकर निर्माण में यह अंतर सामान्य है।
हमने बैंक के सामने स्पष्ट किया कि हम कितनी खुद की पूंजी लाएंगे,
हमने रसोई के लिए कितना बजट रखा है,
और हमारे पास उन चीजों के लिए क्या बचत है जो घर से संबंधित नहीं हैं -> जैसे कार खरीदना आदि।
आदर्श रूप से आपकी खुद की पूंजी और जो पूंजी आपने निवेश की है उसके बीच एक अंतर होता है।
हम बस पूछताछ करेंगे और एक विशेषज्ञ लाएंगे, जो हमारे सभी अच्छी तरह शोध किए हुए और ठोस आंकड़ों को "बैंकिंग भाषा" में अनुवाद/तैयार/हस्ताक्षर करेगा। क्योंकि जाहिर है कि यही अब समस्या बनती दिख रही है।
मुझे लगता है कि आपकी बैंक से जो उम्मीद है, वह गलत है। मैं पढ़ता हूं (और इसमें मैं गलती भी कर सकता हूं), कि आप अपनी जानकारी के संबंध में बैंक के सामने कुछ झिझकते हैं। अंत में बात यह है कि आपके लिए बैंक के लिए एक भरोसेमंद और सक्षम साथी होना आवश्यक है और इसके लिए आपको खुद को अच्छी तरह प्रस्तुत करना होगा।
तुमने अपने अच्छे से शोध किए हुए आंकड़ों का ज़िक्र किया है -> क्या तुमने साथ ही साथ अपने ठोस ऑफर भी दिए हैं, या नहीं?