वित्तपोषण अनुरोध - सामान्यतः कितनी दस्तावेज़ आवश्यक होते हैं?

वैसे तो यह बहुत, बहुत बार (असल में हमेशा) एक गलत धारणा होती है - क्योंकि "स्वतंत्र वित्तीय सेवा प्रदाता" संभवतः किसी बैंक से संबंधित होता है (उदाहरण के लिए Interhyp / Ing-Diba) और इसलिए वह उतना "स्वतंत्र" नहीं होता जितना लोग समझते हैं, और/या केवल कमीशन से जीवित रहता है....

आप सही कह रहे हैं। अपवाद नियम की पुष्टि करते हैं।
इसलिए तुलना करो तुलना करो तुलना करो

वैसे, जैसा कि आपने उल्लेख किया ING मेरी जानकारी के अनुसार शर्तों में भेद नहीं करती और न ही वित्तपोषक और अंतिम ग्राहक के बीच अंतर करती है....

कई अन्य कंपनियां इसके विपरीत करती हैं। कम से कम तुलना करने लायक होती है और यही मैं कहना चाहता था।

मुझे लगता है कि यह एक पूरी तरह से सही उदाहरण है कि कैसे दो व्यक्ति एक-दूसरे को समझ नहीं पाते हैं। आप लोगों की राय एक समान है

: क्या यह आपके यहां शुरुआत से ही ऐसा geplant था, या यह अनपेक्षित चीजों के कारण हुआ?

नहीं। हम सच में बहुत लंबे समय से चार कमरों का मकान नहीं पा पाए थे और फिर हमने घरों की तलाश की, थोड़े ही समय में हमारा मकान आ गया, हम उसे चाहते थे, हम लॉटरी में छक्का मार गए और कई प्रतियोगियों के बीच हमें मंजूरी मिल गई। कुल मिलाकर यह काफी जल्दी हुआ। लेकिन हमें पता था कि हमारी सैलरी में काफी बढ़ोतरी की गुंजाइश है (और अभी भी है)। और तब से हमारे इच्छित क्षेत्र में कोई मकान बाजार में नहीं आया जिसे हम खरीद पाते। तो सब कुछ सही किया। और आज हम 2017 की तुलना में प्रति माह 1300€ नेट ज्यादा कमाते हैं, तो योजना सफल रही। इसलिए मैं इसे कुल मिलाकर फिर से सुझाऊंगा नहीं, लेकिन कुछ परिस्थितियों में निर्णय को जल्दी लेना पड़ता या हो सकता है।

वैसे, जैसा कि आप ने उल्लेख किया, मेरी जानकारी के अनुसार ING शर्तों में भेद नहीं करती है और फाइनेंसर और अंतिम ग्राहक के बीच कोई अंतर नहीं करती...

खैर, ING में मैंने कभी भी क्रेडिट स्कोर पर आधारित ब्याज दरें नहीं देखीं। वहाँ हमेशा एक निश्चित दर होती है और या तो आपको ऋण मिलता है या नहीं।
मुझे यह काफी पसंद आता है, अच्छा ऑफर किस काम का है अगर मैं वास्तव में गणना करूँ और ब्याज दर तीन गुना हो जाए... (निर्माण वित्तपोषण में नहीं, लेकिन अन्य उत्पादों में)।

अन्यथा जैसा कि कई बार कहा गया है: जो स्वतंत्र सलाह चाहता है, उसे खुद वह व्यक्ति होना चाहिए जो सलाहकार को भुगतान करता है। अगर कोई और करता है (और वह इसे चुपचाप ग्राहक तक पहुंचाता है, शर्तों में शामिल करके), तो सलाहकार मुख्य रूप से उस अन्य के लिए काम करता है...

नहीं। हम बस बहुत लंबे समय से चार कमरों का फ्लैट नहीं पा सके थे और फिर हमने घरों की तलाश में थोड़ा कम समय लगाया, फिर हमारा घर आया, हम उसे चाहते थे, हमें लॉटरी में छक्का लगा और कई प्रतियोगियों में से हम जीत गए। कुल मिलाकर यह काफी जल्दबाजी में हुआ। लेकिन हमें पता था कि हमारी सैलरी में काफी वृद्धि की गुंजाइश है (और अभी भी है)। और तब से हमारी पसंदीदा जगह पर कोई और घर बाजार में नहीं आया जिसे हम खरीद सकते। तो सब कुछ सही किया। और हम आज 2017 की तुलना में प्रति माह 1300€ नेट ज्यादा कमा रहे हैं, तो योजना सफल रही। मैं इसे कुल मिलाकर सभी को सलाह नहीं दूंगा, लेकिन कुछ परिस्थितियों में निर्णय जल्दी लेना जरूरी या संभव हो सकता है।

मुझे पता है। हमारे यहाँ खरीद तक की अवधि एक मृत्यु घटना की वजह से पूरी तरह उलट पुलट हो गई। अंत में हमारे पास कुछ ऐसी चीजें हैं जो हम पहले जान सकते थे। पर अब मैं कम से कम इतना जानता हूँ कि मेरे घर का कोई ऐतिहासिक महत्व नहीं है, लेकिन वह संरक्षित समूह (Ensembleschutz) का हिस्सा है। मतलब, कोई वित्तीय सहायता तो नहीं है, लेकिन हर बदलाव को फिर भी मंजूरी लेनी पड़ती है।

चूंकि मैंने अभी-अभी एक अन्य थ्रेड में वित्तपोषण के बारे में पढ़ा, मुझे याद आया कि मैंने यहाँ इसे पूरी तरह से स्पष्ट नहीं किया था:

प्रिय संदेहवादी और शक करने वाले – मुझे आपको निराश करना होगा। हमने उस बैंक में उस घर के लिए वित्तपोषण पूरा किया, बिना किसी अतिरिक्त लॉटरी जीत के।

बहुत से लोग पहले सीधे जाहिर कारणों की तरफ अंदेशा लगाते हैं जैसे खराब क्रेडिट। लेकिन ऐसा मामला नहीं था (आप मानें या न मानें :D)।

मैं सोचता हूँ कि कितने लोग बैंक को धोखा देते हैं, इस वजह से बैंक अपने ग्राहकों पर अब विश्वास या भरोसा नहीं करते... :rolleyes:

जब हमने कई बहसों के बाद बैंक की समस्या को कुछ हद तक समझा (हालांकि हम अब भी पूरी तरह से समझ नहीं पाए), तब हमारी हाउस कंपनी ने अंत में सिर हिलाते हुए, लेकिन हँसते हुए हमें वह सब कुछ दिया जो हमें चाहिए था। मूल रूप से हमने 3+6=9 को 6+3=9 कर दिया और इसे स्वीकार किया गया।

और दूसरी समस्या में, अंत में हमारे नोटरी ने बैंक को लिखित में दिया कि जो कुछ भी हमने अब तक समझाया है वह पूरी तरह सही है (लगभग "ऐसा कोई दस्तावेज़ नहीं है जिसे परिवार मुझसे मांग सकता है")। खैर, उस प्यारे बैंक को अंत में मानना पड़ा कि हमें वास्तव में पता है कि हमारे पास क्या है और हम क्या करने वाले हैं, हालांकि हमें पहले यह सुनना पड़ा था कि हम शायद पर्याप्त जानकारी नहीं रखते।

सामग्री में कोई बदलाव नहीं हुआ है और हमें वित्तपोषण मिल गया है। हमने कुछ हफ्ते समय और धार्मिक शांति खोई, लेकिन अब इसे पीछे छोड़ रहे हैं या अब अंततः अगले चरणों पर हैं, जिससे धीरे-धीरे फिर से उम्मीद जागने लगी है। :cool:

मैं सोच रहा हूँ कि कितने लोग ऐसे हैं जो बैंकों को सच में धोखा देते हैं कि वे अपने ग्राहकों पर बिल्कुल (और अब) विश्वास नहीं करते ... :rolleyes:

"क्रेडिट" वास्तव में लैटिन शब्द "credere" (विश्वास करना) से निकला है, लेकिन यहाँ कानून निर्माता बहुत कम गुंजाइश देते हैं। "विश्वास" और "भरोसा" का निर्माण वित्तीय स्वीकृति के संदर्भ में बहुत कम स्थान होता है - बैंक को लगभग हर चीज़ की तार्किकता और स्थिरता जांचनी होती है। और कई जगहों पर यही दावा भी किया गया है।

जब हमने कई चर्चाओं के बाद बैंक की समस्या को थोड़ा ज्यादा समझा (...)

यहाँ यह भी बताना जरूरी है कि बहुतों ने अनुमान लगाया था कि यह सब आपकी समझ में समस्या पर आधारित था :)

"समझ में परेशानी" विषय पर कभी-कभी शायद एक दृष्टिकोण बदलना मदद करता है - ऐसी बैंक हर साल सैंकड़ों/हज़ारों/दस हज़ारों निर्माण वित्त प्रणालियाँ प्रदान करती है - एक ग्राहक जीवन में शायद एक बार ही ऐसा करता है। इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि बैंक के पास हर मामले की अंतिम विशेषज्ञता है, लेकिन सामान्यतः यह माना जा सकता है कि उन्हें पता होता है कि वे क्या कर रहे हैं :-)

...लेकिन अच्छा है कि अब यह आगे बढ़ रहा है :)