वित्तपोषण अनुरोध - सामान्यतः कितनी दस्तावेज़ आवश्यक होते हैं?

  • Erstellt am 16/09/2020 17:41:20

Sparfuchs77

18/09/2020 08:39:11
  • #1


खैर, इसे बैंक को ज़रूरी नहीं है कि आप साफ़ साफ़ बताएं। जो समय तक तैयार नहीं होता, वह समय तक तैयार नहीं होता... हमें भी बैंक के लिए छोटा बजट कारपोर्ट के लिए रखना पड़ा... लेकिन इसे अगले / अगले अगले साल ही बनाया जाएगा। अगर पैसे खत्म हो गए, तो खत्म हो गए। और ये कि बगीचा धीरे-धीरे पूरा होगा, वे खुद जानते हैं। इसके लिए बजट बनाना फिर भी संभव है और यही वह है जो बैंक देखना चाहता है। अगर इसे अनपेक्षित कारणों से छूना पड़े और इसलिए बगीचा एक साल इंतजार करे, तो ऐसा होता है।

लेकिन अगर आप पहले से ही ये कहते हैं: "हाँ पैसे कम हैं, इसलिए हम कुछ कमरे, बगीचा, कारपोर्ट, रास्ते आदि धीरे-धीरे बनाएंगे और इसके लिए बजट तक नहीं बनाते..." तो वे स्वाभाविक रूप से चिंता में पड़ जाते हैं जब यह झलकता है कि घर पूरा भी नहीं होगा। अगर फिर वित्तपोषण भी कड़ी कसा हुआ है (यह हम यहाँ नहीं जानते), तो वे ज़्यादा ध्यान से देखेंगे कि क्या ये धीरे-धीरे किए जाने वाले काम सच में संभव हैं या नहीं।
 

K1300S

18/09/2020 09:35:10
  • #2
कुछ हद तक यह सब मेरे लिए थोड़ा ऐसा लगता है जैसे "मुझे धो लो, लेकिन मुझे गीला मत करो।" आप चाहते हैं कि बैंक आपका प्रोजेक्ट सपोर्ट करे। फिर आपको बैंक के नियमों का पालन भी करना होगा, और अगर वे चाहते हैं कि आप पूर्णिमा की रात बारिश में तैरने के कपड़े पहनकर नाचें और उनके लिए उसकी तस्वीरें लें, तो आपके पास यह विकल्प है कि आप ऐसा करें, या फिर कोई सपोर्ट नहीं मिलेगा। (यहां आप निश्चित रूप से अधिक या कम चालाकी से व्यवहार कर सकते हैं, लेकिन इसका असर परिणाम पर पड़ता है।)

मैं अभी भी समझ नहीं पाया हूं कि आपके लिए यह समस्या क्यों है कि किसी (कोई भी) आर्किटेक्ट से मोहर लगी हुई सूची प्राप्त करना, लेकिन जब तक आप इसका विरोध करते रहेंगे, तब तक बैंक खुशी-खुशी मना कर देगा।
 

11ant

18/09/2020 13:30:05
  • #3

नहीं, आपको यह भ्रमित करता है कि वे चाबियाँ तैयार करने की दो अवधारणाओं को एक GU के साथ - एक बार आर्किटेक्ट के साथ और एक बार बिना आर्किटेक्ट के - बिल्कुल सही तरीके से समान रूप में नहीं लेते। एक GU वास्तव में किसी ऐसे व्यक्ति को नियुक्त करता है जिसे वह भी "बौलीटर" कहता है और जो बहुत हद तक उसी से मिलता-जुलता होता है, लेकिन जिसकी जिम्मेदारियां एक बौलीटिंग आर्किटेक्ट से अलग होती हैं। जिसने इनपुट प्लान बनाए हैं, वह फर्क नहीं डालता, और न ही यह कि GU को आपने चुना है या किसी आर्किटेक्ट ने। लेकिन जब पहले से ही विस्तृत योजना की कमी और अलग तरह की निर्माण नेतृत्व होता है और लागत सूची भी स्पष्ट रूप से (प्रथम बार करने वाले) गैर-विशेषज्ञों से आती है, तो वित्तपोषक की चिंता समझी जा सकती है।

खैर, यह भी काफी मूर्खतापूर्ण है। बगीचे के बजट को इस तरह प्रबंधित किया जा सकता है कि अतिरिक्त वित्तपोषण की आवश्यकता न पड़े, जिससे अंत में अनुमानित धनराशि पर घर पूरा हो जाता है, बजाय इसके कि अधिक पैसे की जरूरत पड़े। और बच्चों के कमरे को स्पष्ट रूप से यह न कहकर कि वे बाद में ही तैयार होंगे, दिखाया जाता है। एक सच्चा विवरण चेक करने वाला व्यक्ति (Krümelkacker) को यह खुद-ब-खुद पता चल जाना चाहिए जब वह प्राप्त फुटलिस्टों की कुल लंबाई को दीवार खंडों की लंबाई से तुलना करता है।
 

Sparfuchs77

18/09/2020 13:47:19
  • #4


इसे बेहतर नहीं कहा जा सकता।
 

hausnrplus25

18/09/2020 18:50:02
  • #5


यहाँ पर फोन की बातचीत को तुरंत दिखाना थोड़ा मुश्किल है। बैंकर दो चीज़ों को एक ही सिर में नहीं डालते, बल्कि उन्हें यह पता ही नहीं है कि एक से अधिक चीज़ें भी होती हैं!



मैंने कभी यह दावा नहीं किया कि हमने बैंक के सामने ऐसा बेचा होगा, बल्कि केवल इतना कहा कि बैंक के सभी बयान ठीक उस बात को "बाध्य करने का संकेत देते हैं", जिससे हम अस्थिर हो गए हैं।

अगर ऋण पूरी तरह से आहरित हो चुका है और कोई बाहरी निर्माण नहीं है, तो वह मौजूद नहीं है... कि आहरण प्रक्रिया में उन्हें यह क्या जमा किया जाता है - कौन सी बिल कितनी है - या अंत में उन्हें यह फर्क पड़ता है कि सब कुछ योजना के अनुसार, जैसे कहा गया है, पूरा है या नहीं, जिसमें बगीचा आदि भी शामिल हैं - हमें नहीं पता...
लेकिन वे बात करते हैं जैसे वे हर टाइल की जांच करेंगे, कि क्या अंत में वह सचमुच उतनी कीमती है जितना पहले अनुमान में बताया गया था "अगर आप कहते हैं कि बैठक कक्ष में टाइल बिछेंगे, तो अंत में वहाँ लैमिनेट नहीं होना चाहिए"।
 

K1300S

18/09/2020 19:25:43
  • #6
और यह तुम्हें आश्चर्यचकित करता है?
 

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