स्टुटगार्ट क्षेत्र में वित्तपोषण और खरीदना या किराए पर लेना जारी रखना?

तुमने पिछले दो सालों में सालाना 34k बचाए हैं - कोरोना के कारण मुफ्त में। उससे पहले कैसा था? इतने अच्छे वेतन के बावजूद तुम्हारे पास इतना कम अपने खर्च का पूंजी क्यों है? अनुमान: कोरोना ने तुम्हें तुम्हारी सामान्य खुले हाथों वाले पैसे खर्च करने वाली जीवनशैली से हटा दिया और अनिवार्य रूप से तुम्हें बचत करने वाला बना दिया। अब तुम्हारे पास थोड़ा बहुत पैसा है और तुम्हें लगता है कि एक बगीचा अच्छा रहेगा। इसके अलावा, मुझे समझ में नहीं आता कि तुम लगभग कोई ठंडी किराया न होने के बावजूद इतना कम कैसे बचा सके।

मेरा मानना है कि तुम्हें जो सवाल खुद से पूछना चाहिए वह निम्नलिखित है (अब हम मान लेते हैं कि कोरोना खत्म हो गया है और सब कुछ फिर से खुल गया है)

क्या तुम अपनी WG की जीवनशैली का आनंद ले रहे हो? क्या तुम पार्टी इंसान हो, जो पैसे खर्च करना पसंद करता है? क्या तुम हमेशा OEM से 1% पर कैब्रियो लेते हो?

अगर जवाब हाँ है, तो बेहतर होगा कि तुम किराए पर ही रहो। इससे तुम ज्यादा लचीले और स्वतंत्र रहोगे!

ओह, एक छोटी सी PS: तुम OEM में "ब्यूरोक्रेट" स्थिति से बहुत, बहुत दूर हो।

ब्याज भुगतान = उपयोग शुल्क जैसा कि ठंडी किराया है
ऋण चुकौती = ऋण की वापसी = तुम्हारे मामले में पाँच साल में T€ 56 = तुम पाँच साल बाद पुराने खरीद मूल्य पर बेच दोगे, तो ऋण की वापसी के बाद तुम्हारे पास नकद T€ 56 रह जाएगा। लेकिन क्योंकि शुरुआत में तुम्हारे पास खरीद सहायक खर्च T€ 35 था, इसलिए शुद्ध लाभ T€ 21 बचता है

समझ गया, व्याख्या के लिए धन्यवाद। रखरखाव के लिए निधि भी मुझे 5 वर्षों के दौरान ही बनानी चाहिए ताकि पूरी तस्वीर मिल सके, सही? नए निर्माण के लिए इसके लिए कितना निर्धारित किया जाता है

तुमने पिछले दोनों साल सालाना 34k बचाया - कोरोना के कारण मुफ्त में। इससे पहले क्या हाल था? अच्छे वेतन के बावजूद तुम्हारे पास इतना कम अपनी पूंजी क्यों है? अनुमान: कोरोना ने तुम्हें सामान्य पैसे खर्च करने के खुले हाथों वाले जीवनशैली से बाहर निकाल दिया है और तुम्हें बचतकर्ता बना दिया है। अब तुम्हारे पास थोड़ा बहुत पैसा है और तुम्हें लगता है कि एक बगीचा अच्छा होगा। अन्यथा मैं यह समझ नहीं पाता कि इतने कम बचत कैसे हो सकी बिना किराए के लगभग कोई खर्च के।

मेरी राय में वह सवाल जो तुम्हें खुद से पूछना चाहिए वह है (अब मान लेते हैं कि कोरोना खत्म हो चुका है और सब कुछ फिर से खुल गया है)

क्या तुम अपनी WG के जीवनशैली का आनंद लेते हो? क्या तुम पार्टी वाले इंसान हो जो खुशी से पैसे खर्च करता है? क्या तुम हमेशा OEM से 1% पर रोडस्टर लेते हो?

अगर जवाब हां है, तो किराए पर रहो। तुम ज्यादा लचीले और स्वतंत्र रहोगे!

ओह, छोटा नोट: तुम OEM में 'अधिकारी स्थिति' से बहुत दूर हो।

हाय askforafriend,

कई बातें हैं। मैं कुछ का जवाब देने की कोशिश करता हूँ। यह वेतन मेरे पास हमेशा से नहीं था, अगर यही तुम्हारा अनुमान है। पाँच साल पहले मैंने वर्तमान कंपनी में सालाना 53k यूरो से शुरुआत की थी। दूसरे साल में यह 60k हो गया। 2.5 साल बाद मैं कंपनी में नई जगह पर गया (भाग्य रहा कि सही समय पर सही जगह था) और इसीलिए मेरा वेतन 88k हो गया, पिछले साल 96k और इस साल 105k होगा (105k में से 4k अस्थिर हैं)।
कोरोना का बचत दर में योगदान निश्चित रूप से था, जैसे मैंने पहले कहा था और मुझे इसकी जानकारी है। कि मेरे पास केवल 100k अपनी पूंजी है, यह तुम्हारा अनुमान है। (मैं अधिकतम 100k अपनी पूंजी के रूप में अपार्टमेंट में डालना चाहता हूँ)। ज़्यादा हो सकता था? निश्चित रूप से। कम भी हो सकता था? यह भी संभव था।

पार्टी जीवनशैली - मुझे नहीं लगता कि मैं अपने उम्र के दूसरों की तुलना में ज्यादा बाहर जाऊं, लेकिन यह भी व्यक्तिपरक है। यदि मैं WG जीवनशैली का आनंद लेता रहता, तो यह थ्रेड शायद न होता। प्राथमिकताएँ जीवन में बदलती हैं - और खर्च की स्थिति भी। क्या मैं अगले वर्षों में कोरोना के बिना भी 34k बचाउंगा? मुझे पता नहीं। लेकिन मैं 2800 यूरो प्रति माह अपार्टमेंट के लिए खर्च नहीं करना चाहता।

वैसे मैं ने कभी दावा नहीं किया कि मैं OEM में काम करता हूँ। मैं ऑटोमोबाइल क्षेत्र से बहुत दूर हूँ।

PS: गाड़ी के बारे में। मुझे हर छह महीने में एक नई गाड़ी दी जाती है। मैं इस पर कोई नियंत्रण नहीं रखता क्योंकि यह Sixt कंपनी लीजिंग के तहत है। फिलहाल मैं एक VW चला रहा हूँ - कोई रोडस्टर नहीं। वास्तव में मेरे लिए एक छोटी गाड़ी पर्याप्त होगी... लेकिन इस विशेष इच्छा को मुझे बंद समझौतों के कारण पूरा नहीं किया जा सकता (Sixt में वाहन वर्ग बदला जा सकता है, मॉडल नहीं)।

शुभकामनाएँ

सुपर - मुझे खुशी है, अगर मैं तुम्हें कोई सोचने का मौका दे सका - उम्मीद है यह तुम्हें थोड़ा आगे बढ़ाएगा

तो मैंने गलत तरीके से अपनी बात रखी। मेरा कुल सकल वेतन जिसमें 14 मासिक वेतन, छुट्टियों का वेतन + बोनस शामिल है, 105k है। इस गलतफहमी के लिए क्षमा करें।

टैक्स क्लास 1 में अभी इसका नेट कितना होगा?

इसलिए मैं अपार्टमेंट भी अकेले फाइनेंस करना चाहता हूँ। परिवार आदि के बिना, वह संपत्ति मेरे लिए काफी अच्छी होगी।

यह हर किसी को खुद ही तय करना होता है। एक दोस्त के रूप में, मैं शायद ज्यादा लंबे समय तक तुम्हारी दोस्त नहीं रह पाऊँगी अगर तुम ऐसा अकेला कदम उठाओ - आखिरकार तुम दोनों सबसे अच्छे घर बसाने और परिवार बढ़ाने की उम्र में हो। जब परिवार बनाने की योजना होती है तो वहाँ बड़े प्रयोग नहीं किए जाते। लेकिन सौभाग्य से हर व्यक्ति अलग होता है। शायद वह तुम्हारे नए घर में मेहमान बनकर रहना पसंद करती है, अपना घर रखती है या तुम्हारे घर में साथ रहने में उसे कोई दिक्कत नहीं है।
यहाँ पहले एक यूजर थे जिन्होंने स्पष्ट कहा था: मेरा घर, मेरी रानी (पत्नी), मेरे नियम। वह मूल रूप से केवल उनका साथ थी, जिसे वह उनके साथ अच्छा समय बिताने देता था। अगर कुछ ठीक नहीं होता, तो वह घर छोड़ सकती थी।

मुझे यह बात उलझन में डालती है कि तुम यहाँ अपनी गर्लफ्रेंड का नाम तो लेते हो, पर अपनी बातों की व्याख्या में एकल योजना ही बनाते हो।

शायद मैं भी पहले साथ रहने का विकल्प सोचता ताकि हम यह लक्ष्य बेहतर समझ सकें कि तुम दोनों का भविष्य कैसा होगा, क्योंकि एक संभावना यह भी है कि साथ रहना ठीक से काम न करे।

अकसर कोई दूसरी संस्था निर्णय लेती है: हो सकता है कि तुम अकेले अपनी फाइनेंसिंग न कर पाओ। मुझे यह विश्वास नहीं है, लेकिन हम कोई गिरजाघर में नहीं हैं।
बैंकें आमतौर पर दो आय वालों की सुरक्षा पसंद करती हैं।

आप लोग पेशे से क्या करते हैं? (पुरुष) परियोजना प्रबंधन में टीम लीडर, (महिला) OEM में सहायक अधिकारी

वैसे मैंने यह दावा नहीं किया कि मैं OEM में काम करता हूँ

रोचक...
अब इसे कैसे समझा जाए?
सही है, (महिला) OEM में हैं। ;)

वर्तमान में टैक्स क्लास 1 में नेट कितनी है?

यह पहले हर किसी को खुद ही पता होना चाहिए। मैं तुम्हारी प्रेमिका के रूप में शायद ज्यादा समय तक तुम्हारी प्रेमिका नहीं रहूंगी अगर तुम ऐसा अकेले कुछ करोगे - आखिरकार आप दोनों सबसे अच्छे घर बसाने और परिवार बढ़ाने के उम्र में हो। जब परिवार की योजना होती है तो वहां बड़े प्रयोग नहीं किए जाते। लेकिन हर व्यक्ति भिन्न होता है, शुक्र है। शायद उसे तुम्हारे नए घर में मेहमान बने रहना पसन्द है, या उसने अपना घर रखा है या वह तुम्हारे घर में बिना किसी परेशानी के रह रही है।
यहां एक यूजर था जिसने साफ कहा था: मेरा घर, मेरी मणि (पत्नी), मेरे नियम। वह मूल रूप से सिर्फ उसका सहारा थी, और उसके बदले में वह उसके साथ अच्छा व्यवहार करने देता था। अगर कुछ अच्छा नहीं रहता तो उसे जाने दिया जाता था।

मुझे यह बात हैरानी में डालती है कि तुम अपनी प्रेमिका का यहां नाम ले रहे हो, लेकिन कहा गया शब्दों से ऐसा लगता है कि तुम एकल रूप की योजना बना रहे हो।

शायद मैं भी पहले साथ रहने का विकल्प सोचता, ताकि मूल रूप से लक्ष्य को थोड़ा और समझा जा सके कि तुम दोनों के लिए दिशा क्या है, क्योंकि एक संभावना यह भी है कि साथ रहना सफल न हो।

अक्सर कोई दूसरी संस्था विचार को नियंत्रित करती है: क्योंकि हो सकता है कि तुम अकेले अपनी फाइनेंसिंग न कर सको। मुझे शायद इस बात पर भरोसा नहीं है, लेकिन हम चर्च में नहीं हैं। बैंक दोनों आयकर्ता होने की सुरक्षा चाहती है।

हैलो ypg,

यह वास्तव में बहुत अच्छा बिंदु है। और मैं इस विषय को बहुत संवेदनशीलता से लेता हूँ। मैंने अपनी प्रेमिका से यह सब पहले ही बात कर ली है। अगर हम एक साथ उस अपार्टमेंट में रहेंगे, तो मैं उससे कोई किराया या कुछ भी नहीं लूंगा। इसलिए मेरे लिए यह सच में जरूरी है कि मैं अपने आप उस घर का खर्च उठा सकूं।
तुम इस मुद्दे को कैसे सुलझाओगे? पहले साथ में किराया लेना? मेरा डर यह है कि दो साल बाद कीमतें इतनी बढ़ जाएंगी कि बाद में मुझे पछतावा होगा। आम तौर पर हम इस मामले में सहमत हैं और मुझे लगता है कि उसे इससे कोई समस्या नहीं है। कि वह इस मामले में मेरा "सहारा" महसूस करेगी - मुझे ऐसा नहीं लगता। लेकिन यह वास्तव में एक अच्छा बिंदु है, इसके बारे में मैं निश्चित रूप से फिर से सोचूंगा और उससे भी बात करूंगा।

टैक्स क्लास 1 के साथ यह लगभग 4700€ मासिक है। लेकिन 1% नियम के तहत कार का खर्चा भी कटता है (लगभग 240€ प्रति माह)।

दिलचस्प...
इसे अब कैसे समझा जाए?
सही है, (W) OEM में है। ;)

तुम्हारा सवाल क्या है? मैं क्या करता हूँ? हम कंपनी के विभिन्न प्रोजेक्ट्स के लिए PMO (प्रोजेक्ट मैनेजमेंट ऑफिस) के विषयों का देखभाल करते हैं।