स्टुटगार्ट क्षेत्र में वित्तपोषण और खरीदना या किराए पर लेना जारी रखना?

समझ गया, समझाने के लिए धन्यवाद। मेंटेनेंस के लिए रिज़र्व्स मुझे 5 साल की अवधि में भी बनानी चाहिए ताकि पूरी तस्वीर साफ हो, सही है? नये निर्माण के लिए इस हेतु कितना निर्धारित किया जाता है

आप ETW में कोई रिज़र्व नहीं बनाते। यह अतिरिक्त खर्चों (हाउसगेल्ड) में शामिल होता है। पहले 10 वर्षों में इसे ज़्यादा आंका जाता है, आमतौर पर शुरुआत में यह बहुत कम होती है। बाद में भी घर में मैं बड़े रिज़र्व बनाने की सलाह नहीं दूंगा। साल 10-15 के बीच शुरू कर सकते हैं। पहले कुछ नहीं होता (साल 20 के बाद कुछ हो सकता है)।

तुम्हारा सवाल क्या है? मैं क्या करता हूँ? हम कंपनी की विभिन्न परियोजनाओं के लिए PMO विषयों की देखभाल करते हैं।

माफ़ कीजिए, कोई सवाल नहीं। मैंने भी पहले OEM को आपके साथ जोड़ा था.....लेकिन फिर (W) देखा।;)

संक्षिप्त अपडेट:

आज मेरी डॉ. क्लेन के साथ संभावित वित्तपोषण के लिए एक अपॉइंटमेंट था। सलाहकार के अनुसार, वित्तपोषण कोई समस्या नहीं है।

उनकी सलाह कम से कम 15 साल की ब्याज दर फिक्सिंग और 3% की क़िस्त रखने की थी। इक्विटी निवेश के अनुसार, मासिक किस्त 1700 - 1900 यूरो के बीच होनी चाहिए। ईमानदारी से कहूं तो मुझे बातचीत अच्छी नहीं लगी, क्योंकि उन्होंने मौजूद इक्विटी के बावजूद 100% वित्तपोषण की सलाह दी। जब मैंने इक्विटी के अधिक उपयोग के बारे में पूछा, तभी हम संभावित ब्याज बचत के बारे में चर्चा करने लगे। यह मेरी पहली बातचीत थी, लेकिन यह पहले से ही बहुत ज्यादा "सेल्स" बातचीत जैसा लग रहा था। मैं भोलेपन से सोच रहा था कि सलाहकार मेरे लिए सबसे अच्छी वित्तपोषण खोज रहा है। :D आपके अनुभव क्या हैं? शुक्रवार को मेरा एक और वित्त सलाहकार के साथ बातचीत है।

चूंकि मैंने अभी तक फ्लैट केवल एक मॉडल हाउस में देखा है, इसलिए मैं निर्माण स्थल के पास गया और वहां की स्थिति देखी। घर मुख्य सड़क के किनारे स्थित है (निर्माण योजना के अनुसार सड़क से 8 मीटर की दूरी है) और दो बहुमंजिला मकानों के बीच है। इस बात से मैं थोड़ा दुखी हूं। :rolleyes:

सरल विश्वास से सोचा था कि सलाहकार मेरे लिए सबसे अच्छी फाइनेंसिंग खोजेगा। :D

वैसे वह ऐसा करता है - लेकिन वह केवल "विक्रेता" भी है। जितनी अधिक फाइनेंसिंग वह बेचेगा, उतना अधिक कमीशन होगा (और अगर वह कुछ अतिरिक्त शर्तें भी प्राप्त कर लेता है, तो और भी अधिक कमीशन मिलता है)।

यह मेरी पहली बातचीत थी लेकिन यह वास्तव में बहुत ही ज़ोरदार "विक्रय" बातचीत में बदल गई। मैंने भोलेपन से सोचा था कि सलाहकार मेरे लिए सबसे अच्छी वित्तपोषण खोजेगा। :D .

सलाह आमतौर पर इस बात से पहचानी जाती है कि इसके लिए आपको कड़ी मुद्रा में भुगतान करना पड़ता है.. ;)
गंभीरता से - मेरा मानना है कि आपको विक्रय सलाहकार को अपनी दिशा में मजबूती से मार्गदर्शित करना होगा। लेकिन यह निश्चित रूप से सामने वाले पर निर्भर करता है, मुझे अब तक ज्यादातर किस्मत ही मिली है।

क्या यह तर्क सही है कि एक नवनिर्माण में 15 से 20 साल की ब्याजधारण अवधि लेना चाहिए? मैं ईमानदारी से कहूँ तो इस संबंध को पूरी तरह से समझ नहीं पाया। सलाहकार का मकसद मुख्य रूप से निर्माण चरण में देरी के बारे में था...