स्वयं के पूंजी के बिना घर बनाना?

@ ...मैं समझता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो। बिना ओवरड्राफ्ट के खरीदारी हो जाती है।

कि कोई अपनी पूंजी नहीं जमा करता, यह हमेशा खुद की गलती नहीं होती। हर कोई 18 साल की उम्र में एक बचत खाता लेकर हैरान नहीं होता। मैं भी बाद में आए हुए प्रवासी हूँ। यानी कि माता-पिता यहाँ किसी को घर बनाने में 50,000 के साथ मदद नहीं कर सकते, जैसा अक्सर स्थानीय लोगों के साथ होता है (और कृपया ये मत कहना कि ऐसा नहीं है, मैं ऐसे लोगों को अच्छी तरह जानता हूँ)।

अब यह कोई बहाना भी नहीं है! हमें देखना होगा कि कैसे आगे बढ़ा जाए। लेकिन जब कार, वॉशिंग मशीन या कोई अन्य चीज़ टूट जाती है, तो यह नहीं कहा जा सकता...घर की प्राथमिकता 15 साल बाद होगी!

साथ ही, मैं बचत पर संदेह नहीं करता, बल्कि जमा राशि और यह कि वह 15 साल में कितनी मूल्यवान होगी, उसमें संदेह करता हूँ!

सप्रेम

@ ...बुरा मत मानो, लेकिन तुमने 420,000 स्वयं की पूंजी कैसे जमा की?

माता-पिता, दादा-दादी की तरफ से कुछ प्रारंभिक सहायता जरूर जरूरी थी।

शुभकामनाएँ

@ ...मैं समझता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो।
खरीदारी बिना डिस्पो के हो जाती है।

कि कोई अपनी पूंजी नहीं बढ़ाता, यह हमेशा ज़रूरी नहीं कि उसकी अपनी गलती हो। हर कोई 18 साल की उम्र में बचत खाता लिए नहीं होता। मैं भी एक देर से आए हुए विस्थापित हूँ। यानी कि यहाँ के परिवार वाले निर्माण के लिए 50,000 का समर्थन नहीं कर सकते, जैसा कि स्थानीय लोगों के साथ अक्सर होता है (और कृपया मत बताएं कि ऐसा नहीं है, मैं ऐसे लोगों को अच्छी तरह जानता हूँ)।

यह कोई बहाना भी नहीं है! देखना पड़ता है कि आगे कैसे बढ़ा जाए। लेकिन अगर कार, वॉशिंग मशीन या कोई और चीज़ खराब हो जाए, तो यह नहीं कहा जा सकता...घर की प्राथमिकता 15 साल बाद है!

और मैं बचत पर शक नहीं करता, बल्कि बचत की राशि और 15 साल बाद उसकी कीमत पर शक करता हूँ!

शुभकामनाएँ

कोई भी दोष की बात नहीं कर रहा है। लेकिन यही तर्क मैं यहाँ फोरम में बार-बार पढ़ता हूँ..."मैं बचत नहीं कर सका क्योंकि मैंने पढ़ाई की, या और कुछ!" तो क्या हुआ? कारणों से किसी को कोई फर्क नहीं पड़ता! तथ्य यह है: बिना अपनी पूंजी के आपको घर निर्माण के बारे में सोचना भी नहीं चाहिए! मैंने प्रशिक्षण के समय (20 साल पहले) बचत शुरू की थी। एक छोटे बचत योजना के साथ, महीने के 20 डीएम (300 डीएम प्रशिक्षु आय) के हिसाब से। इसी तरह शुरुआत होती है..जो ऐसा नहीं करता..वह बस नहीं करता। फिर उसे स्वीकार करना होगा कि उसके पास अपनी पूंजी नहीं है। बात खत्म! तो शिकायत मत करो..और कोई बहाने मत बनाओ..बल्कि एक योजना बनाओ और बचत शुरू करो। अगर आप संपत्ति चाहते हो, तो अपनी सभी गैरजरूरी खर्चें काटो और बचाओ, बचाओ, बचाओ! यदि यह संभव नहीं है..तो अपनी आय के अनुसार किराए पर कोई अच्छा मकान खोजो। बात इतनी ही सरल है।

"मैं चाहता हूँ मैं चाहता हूँ मैं चाहता हूँ" से जीवन में कोई आगे नहीं बढ़ता। यह तो बच्चे कीटोलॉजी में ही सिखा दिया जाता है।

@ ...कोई बुरा मत मानना, लेकिन तुमने 420,000 की अपनी पूंजी कैसे जमा की?

कुछ पूर्व-योगदान माता-पिता, दादा-दादी से जरूर आवश्यक था।

शुभकामनाएँ

कुछ लोग बस मेहनत करते हैं। हमारे पास भी इतनी ही बड़ी अपनी पूंजी है और मेरे पास 130k का अतिरिक्त बैलेंस है। कंपनी से मुझे कुछ नहीं मिला...बल्कि इसके विपरीत: मैंने कंपनी में दो ऋण दिए हैं (गाड़ियाँ) कुछ दस हज़ारों के।

@ ...बुरा मत मानो, लेकिन तुमने 420,000 इक्विटी कैसे बनाई?

माता-पिता, दादा-दादी की ओर से कुछ प्रारंभिक मदद तो ज़रूर चाहिए थी।

शुभकामनाएँ

मैं तुम्हें ठीक से बता सकता हूँ कि मैंने 420k इक्विटी कैसे बनाई, परिवार की मदद के बिना।

मैंने 20 साल पहले पढ़ाई खत्म होने के ठीक बाद म्यूनिख में 60m² की एक संपत्ति 150k में खरीदी (बिना इक्विटी के), 2 साल बाद वहां से शिफ्ट हो गया और हाल ही तक उसे किराए पर दिया, फिर 10 साल तक पागल की तरह काम किया (8 बजे से 23 बजे तक डबल शिफ्ट) और 2 साल पहले उस संपत्ति का पूरा कर्जा चुका दिया। पिछले साल संपत्ति बेच दी। म्यूनिख में संपत्ति की कमी और कीमतों में उछाल के कारण अब मैं इतना इक्विटी रखने में सक्षम हूँ।

स्टेफेन, ऐसा कभी केवल मेहनत से नहीं होता, बल्कि किस्मत से भी।
मैं, उदाहरण के लिए, अपने पूर्णकालिक डिप्लोमा अध्ययन के साथ-साथ नौकरी के बाद "सिर्फ" काम करते हुए हमारे 5 बच्चे हुए और फिर भी मैंने 420,000 जमा नहीं किए। हालांकि मैं नौकरी और विश्वविद्यालय दोनों में बहुत मेहनती थी। हर किसी के लिए इतनी कमाई करना संभव नहीं है, भले ही मेहनत ही क्यों न हो।

विषय पर: हमने 8 साल पहले पढ़ाई और प्रशिक्षण के दौरान बिना अपनी पूंजी के घर खरीदा था। उस समय हमारी मासिक नेट आय लगभग 5000 थी (दोनों काम करते थे और साथ में अतिरिक्त नौकरियां भी करते थे) और हमारे पहले से ही 2 बच्चे थे। हमने 200,000 उधार लिए थे, जो घर की कीमत 180,000 थी। हमने काफी नवीकरण किया और ध्यान रखा कि हम कर्ज की किश्तें पूरी तरह से कम न करें। यह काफी अच्छा चला। लेकिन: मेरे पति की वैधानिकीकरण से आय बहुत सुरक्षित थी और कुल मिलाकर अधिक थी। कहीं कम राशि के साथ मैं यह नहीं कर पाती, क्योंकि इंसान को ऐसी चीजों के लिए भी बचत करनी होती है, जैसे कार, बच्चों के लिए संगीत वाद्ययंत्र, फ्रिज आदि।

क्या आपकी पत्नी शायद ज्यादा काम कर सकती हैं? आगे पढ़ाई करके और भविष्य में ज्यादा आय अर्जित कर सकती हैं?