在斯图加特地区融资和购买还是继续租赁？

你在过去的两年里每年存了三万四千——因为新冠疫情而多余得到的。那之前怎么样？为什么你工资不错却只有这么少的自有资本？假设：新冠疫情让你摆脱了平时大手大脚花钱的生活方式，迫使你变成了储蓄者。现在你手头有了一些积蓄，想着有个花园挺不错的。除此之外，我无法理解你在几乎没有冷租金的情况下怎么能存这么少的钱。

我认为你应该问自己这样一个问题（我们假设新冠已经过去，一切重新开放）

你喜欢你合租房的生活方式吗？你是不是那种喜欢花钱聚会的人？你是不是总选择OEM的敞篷车并享受1%的税率？

如果答案是肯定的，那你最好继续租房住。这样你更灵活，也更自由！

对了，顺便说一句：在OEM那里，你距离“公务员身份”还差得远呢。

利息支付 = 使用费，类似于基础租金
偿还金额 = 贷款归还 = 在你的情况下，五年内为56千欧元 = 如果你五年后以原购买价出售，归还贷款后你手头将有现金56千欧元。但由于你最初有35千欧元的购置附加费用，最终剩余为21千欧元的盈利

明白了，谢谢你的解释。但我是否也应该在这5年里为维护储备资金，以获得更全面的情况，对吗？新建房一般会预留多少资金？

你过去两年每年存了3.4万欧元——疫情期间省下的。之前情况如何？为什么收入不错却只有这么少的自有资金？假设：疫情让你远离了那种大手大脚的生活方式，不得不开始储蓄。现在你囤了一点钱，觉得有个花园挺好。否则，我无法理解你在几乎没基础租金的情况下，怎么存这么少。

我觉得你应该问自己的问题是这样（假设疫情结束，一切恢复正常）

你喜欢和室友的生活吗？你是那个喜欢花钱派对的人吗？你是否总是以1%扣除方式拿厂商的敞篷车？

如果答案是肯定的，那还是继续租房好。租房更灵活自由！

顺便说一句：你离“公务员身份”还差远呢。

你好 askforafriend，

很多点，我试着回答几个。如果你以为我一直有这个收入，那就不是。五年前我在现在的公司开始，年薪53000欧元。第二年涨到60000欧元。两年半后我调岗（很幸运，时机到位），薪资涨到88000欧元，去年96000欧元，今年预计105000欧元（其中4000欧元是浮动部分）。
我已经提过了，疫情确实对存款影响大，我也知道。你说我只有10万欧元自有资金是你的判断。（我最多想把10万欧元当首付放进房子）。能多吗？当然。能少吗？也有可能。

派对生活方式——我觉得我并不比同龄人大方多，但见仁见智。如果我还享受室友生活，这个帖子也许不会有。人生目标变了，支出也变。疫情后我还能存3.4万欧元吗？不确定。但我也不愿为房子花2800欧元月租。

顺便说下，我没说我在汽车厂工作。我离汽车行业很远。

附言：关于车。我每半年换车。这个我没办法控制，因为是通过Sixt公司租赁。现在开的是大众车，不是敞篷。我其实只需要小一点车……但因为合同关系，这个特别要求无法满足（Sixt只能选车级别，不能选具体型号）。

问候

太好了——如果我能给你一些启发，我很高兴——希望这能帮到你一些。

那我表达得不对。我的总毛收入，包括14个月工资、假期奖金和奖金，共计105k。抱歉造成误解。

目前在税级1下，净收入是多少？

所以我也想自己承担这套公寓的费用。没有家人等，这个房子对我来说非常合适。

这得由每个人自己决定。作为你的女朋友，如果你这样单干，可能我不会再是你的女朋友——毕竟你们俩正处于筑巢繁衍的最佳年龄。如果想要规划家庭，这个阶段不适合做重大实验。但每个人的情况也不同。也许她喜欢做你新公寓里的客人，保留她自己的住所，或者完全没问题搬到你那里住。

这里有个用户明确说过：我的房子，我的珍珠（妻子），我的规则。她基本上只是他的附属品，可以在那里享受生活。如果有不合适的地方，她可以走人。

让我感到困惑的是，你虽然提到了你的女朋友，但从你的说法来看似乎更倾向于单身计划。

我现在可能更倾向于先考虑同居，这样基本上可以更清楚地把握你们两个人的目标，毕竟变数在于，最终可能会导致你们无法和谐相处。

通常还有其他因素影响决策：可能你自己无法完成贷款。我虽然不这么认为，但我们又不是在教堂里。银行更喜欢双方都有收入的保障。

你们从事什么职业？（男）项目管理团队主管，（女）OEM的文员

顺便说一句，我并没有说我在OEM工作

有趣……
这该如何理解呢？
没错，（女）是在OEM工作。;)

税务等级1目前净收入是多少？



这个首先得每个人自己决定。作为你的女朋友，如果你单方面做决定，我可能不会再是你的女朋友——毕竟你们俩正处在最适合筑巢和繁衍的年龄。计划家庭时不应该做太冒险的实验。但幸好每个人都不一样。或许她也喜欢作为客人住在你的新公寓，保留自己的住所，或者完全没问题一起搬进你的公寓。
这里曾经有个用户明确说：我的房子，我的珍宝（妻子），我的规则。她基本上只是他的附属品，可以在他那儿过得好。如果情况不合适，她可以离开。

让我感到困惑的是，你提到了你的女朋友，但从你的话里感觉你更倾向于单独行动。

我现在可能也更倾向于先考虑同居，这样才能更明确地了解你们双方的目标，因为变量在于，这可能导致你们相处不顺利。

通常还有另一个因素在影响考虑：可能你自己承担不了全部的资金。我虽不信，但我们又不在教堂里。
银行喜欢两人有收入的保障。

你好 ypg，

这是个非常非常好的观点。我对这个话题也非常敏感。我已经和我的女朋友讨论过了。如果我们一起搬进这套房子，我也不想她付房租或者其他费用。因此，我真的很重视自己能独自承担这套房子的费用。
你会怎么处理这个问题？先一起租房吗？我担心两年后价格涨了，我会后悔。不过我们对这点已经达成一致，她似乎也没啥问题。我不认为她会觉得自己是我的“附属品”。但你说的确实很好，我一定会再好好考虑，也会再和她讨论下。

税务等级1大约是每月4700欧元。但还得扣掉车辆1%规则的费用（大约每月240欧元）。

有意思……
这话怎么理解？
没错，（W）在OEM。

你的问题是什么？问我做什么？我们负责公司不同项目的PMO（项目管理办公室）事务。