सोलिट्यूड किले में। लेकिन इसके लिए हमें बैंक से खराब कंडीशंस मिलती हैं :p मज़ाक को अलग रखते हुए। निश्चित रूप से अपने ही ज़मीन पर अकेले होना बेहतर है। बिल्कुल। पर मैं जीवन में कभी ऐसा नहीं सोचता कि मल्टी-फैमिली हाउस में रहना इतना बुरा होता है। मैंने जीवन में कभी और तरह का अनुभव नहीं किया।
नहीं। हम वास्तव में नहीं कर सकते। लेकिन अच्छा है। बहुत बड़ा फर्क भी नहीं है, ये सही है।
हमने असल में कोशिश की है। इसलिए टेबल में नवीनीकरण के लिए 300हज़ार यूरो की गणना की गई है। (यह नहीं कि हमारे पास इतनी बचत हो, बल्कि कुछ वर्षों के दौरान देखा गया कि नवीनीकृत घर पर हमें कितना खर्च आएगा)
अभी नहीं। और ये मेरे मुख्य चिंताएं हैं।
समझ में नहीं आता। नवीनीकृत एकल परिवार वाला घर हमें स्वयं संभालना होगा। बड़े मल्टी-फैमिली हाउस के लिए हमें किराये की आमदनी चाहिए। हमारा वित्तीय दबाव समान रहेगा।
हाउस तकनीकी (सैनिटरी/इलेक्ट्रिक) पूरी तरह से नया बनाना होगा। बाहरी प्लास्टर की आवश्यकता नहीं होगी। इन्सुलेशन के साथ पहले से ही नया किया जाना होगा। अंदर का प्लास्टर भी लगभग पूरी तरह नया बनाना होगा। जो सही है, छत के डोरगबल और ऐक्सपेंशन के लिए अभी जल्दी नहीं है।
यह नर्वस होने की बात नहीं है। मैंने पहले ही सारे दीवारें तोड़ दी हैं, बीम बदलना भी कम बड़ी समस्या होगी। बस मैं सोच रहा हूँ कि क्या दीर्घकालिक दृष्टि से नया निर्माण आर्थिक रूप से बेहतर होगा। क्योंकि एक बार पुरानी इमारत में निवेश कर दिया तो फिर वापस जाने का कोई रास्ता नहीं होता। मैं एक ऐसे व्यक्ति हूं जो 'पहले सोचो, फिर काम करो' का समर्थक हूं। इसलिए मैं सोच-विचार करता हूँ।
बिल्कुल। घर हमारे लिए उपयुक्त रहेगा। इसे नवीनीकरण के लिए खरीदा गया है, तोड़ने के लिए नहीं।
लेकिन तुम्हें तो केवल वर्तमान समस्याओं को देखना चाहिए। तहखाना अब ठीक है। या क्या तुम पहले से ही चिंतित हो कि यदि तुम्हारे नए निर्माण का तहखाना कभी गीला हो जाए? ये तो केवल काल्पनिक चिंताएं हैं। किसी भी घर के साथ कभी न कभी कुछ न कुछ हो सकता है, चाहे वह पुराना हो या नया। यह वही जोखिम है जो एक मालिक को उठाना पड़ता है।
मल्टी-फैमिली हाउस के लिए तुम्हें काफी बड़ा ऋण लेना पड़ेगा। पैसा तो कहीं से आना ही चाहिए। यह सब ठीक चल सकता है, या फिर यह एक बर्बादी में भी बदल सकता है। यदि तुम मल्टी-फैमिली हाउस का ऋण अकेले कम से कम कुछ महीने तक भी नहीं झेल सकते, तो वह फिर अधिक ही है। और ऐसे किरायेदारों के साथ जो कभी-कभी भुगतान करते हैं, लेकिन कभी पूरी तरह से नहीं, यह वर्षों तक चल सकता है। तुम्हें आर्थिक रूप से लंबी सहनशक्ति रखनी होगी और मानसिक रूप से भी इसे संभालना होगा। यदि तुम पुरानी इमारत को गिराकर नया बनाते हो और उस दौरान ठेकेदार दिवालिया हो जाए या घटिया काम करे, तो तब बहुत देर हो जाएगी और पैसा चले जाएगा। अब कम से कम तुम्हें पता है कि तुम्हारे पास क्या है, तुम्हें पता है कि तुम किसके साथ काम कर सकते हो। यहाँ कई थ्रेड्स हैं जहां गृहस्वामी अपने नए निर्माणों के साथ वाकई परेशानी में हैं/थे।
तुम शायद ऐसे व्यक्ति हो जो सुरक्षा पसंद करते हैं और सब कुछ पहले से जानना चाहते हैं। मैं इसे पूरी तरह समझ सकता हूँ। लेकिन यह न तो नवीनीकरण में और न ही निर्माण में संभव है। इसके लिए आप कई ऐसे कारकों पर निर्भर होते हैं जिन पर आपका कोई नियंत्रण नहीं होता। हमारे पास हमारा घर 3.5 साल से है और हम इससे भी अभ्यस्त हो गए हैं। बहुत सारी चीजें उतनी बड़ी नहीं होतीं जितना हम उन्हें सोचते हैं। किरायेदार से मालिक बनने का यह एक बहुत बड़ा बदलाव है। अचानक आपकी जिम्मेदारी होती है, आपको निर्णय लेने होते हैं, सब कुछ स्वयं भुगतान करना होता है। पूरी व्यक्तिगत जिम्मेदारी। एक किराये के फ्लैट में यदि स्थिति मुश्किल हो जाए तो आप उससे बाहर निकल सकते हैं। लेकिन इसके लिए आपको अभ्यस्त होना होगा। हमारे लिए यह एक प्रक्रिया थी। शुरुआत में हम हर छोटी-छोटी बात पर चिंता करते थे, अब हम इससे पूरी तरह अलग हैं। हमने बहुत हस्ता-हस्ता व्यावहारिक कौशल सीखा है। अब हम परिस्थितियों का आकलन कर सकते हैं और अक्सर समस्याएं उतनी गंभीर नहीं होतीं जितना पहली बार लगता है, और इसके अलावा हम लगभग सब कुछ स्वयं ठीक कर सकते हैं, इससे हमें बहुत आत्मविश्वास मिलता है और महंगे (और अक्सर सक्षम नहीं) कारीगरों से भी वित्तीय स्वतंत्रता मिलती है।