मैंने तो लिखा था 4-5% वार्षिकी। 2000 के शुरुआती / 2010 के दशक में तो यह बिल्कुल 5% था। यह वही था जिसे तब स्वस्थ माना जाता था।
आज किसी के दिमाग में यह बात नहीं आती क्योंकि रकम बहुत ज्यादा है और कोई भी इतना अधिक भुगतान नहीं कर सकता या पिछले 5 वर्षों में वेतन उस दर से नहीं बढ़ा जैसा कि ऋण। इसके अलावा लोग वैसे ही खर्च करना और जीना चाहते हैं जैसे पहले करते थे।
5% आज के समय के लिए कई लोगों के लिए दुर्भाग्यवश अवास्तविक है। 1800€ की किस्त पर यह 432,000€ के बराबर होता है। हमारे दक्षिण में इस रकम में लोग ज्यादा या कुछ भी नहीं बनाते।
कम जोखिम लेने वालों के लिए 4% निश्चित रूप से वर्तमान समय के अनुरूप है, इसमें मैं तुम्हारी सहमति देता हूँ। लेकिन वे दोनों 700k के साथ बिना 100% काम किए नहीं चल पाएंगे।
एक सुझाव पहले ही दिया जा चुका है: छोटा करना।
लेकिन विकल्प मौजूद हैं (जिनके परिणाम भी होते हैं)। इसलिए यह सुझाव दिया गया कि अधिक स्व-पूंजी आदि के जरिए ऋण राशि कम की जाए, तो वे 3.5% दर पर प्रतिस्पर्धा कर सकते हैं और अपनी 1800 की किस्त लगभग प्राप्त कर सकते हैं।
मैं इस स्थिति में पूरे 700k लेने से बचना चाहूंगा।