Financement de construction de plus de 700k - L'offre est-elle correcte ?

Les 700 000 sont tout compris
avec
- Terrain 100 000
- Maison entièrement sous-solée, clé en main 500 000
- 100 000 restant (travaux de terrassement, aménagements extérieurs, cuisine, etc.)

La question est aussi de savoir quelle serait l’alternative : revendre le terrain et abandonner tout le projet ?

Je suis toujours très étonné que beaucoup partent du principe qu'ils veulent et peuvent travailler jusqu'à la retraite normale à 67 ans. On peut encore l'imaginer à 35 ou 40 ans, mais je ne connais presque personne autour de 60 ans qui le veuille et le puisse. Beaucoup passent déjà à temps partiel avant ou prennent leur retraite plus tôt avec des décotes. Cette affirmation est moins générale que de vouloir travailler jusqu'à 67 ans.

C'est tout aussi self-illusion que le fort désir d'utiliser un remboursement anticipé et un mode de vie économiquement nécessaire alors qu'auparavant tout avait été gaspillé par la consommation (je ne parle pas ici de quelqu'un en particulier)

Je suis toujours très étonné que beaucoup supposent qu’ils veulent et peuvent travailler jusqu’à la retraite légale à 67 ans. On peut encore l’imaginer à 35 ou 40 ans, mais je ne connais presque personne dans la soixantaine qui le veuille et le puisse. Beaucoup passent déjà à temps partiel ou prennent leur retraite plus tôt avec des réductions. Cette affirmation est moins générale que celle de vouloir travailler jusqu’à 67 ans.

La question est de savoir quel taux est approprié. Je dis justement que la durée théorique du crédit est inférieure à l’âge de départ à la retraite prévu. Il est clair que ce n’est pas la bonne décision pour chacun individuellement.

Je trouve aussi légitime de ne pas avoir fini de rembourser à la retraite... Quand on a encore 100 000€ de dette restante au début de la soixantaine, on peut vendre la maison et peut-être avoir encore assez de surplus pour une belle retraite dans un petit appartement. Souvent, la maison est de toute façon beaucoup trop grande à cet âge-là. C’est arrivé récemment dans mon cercle d’amis...

Si la situation continue à évoluer comme jusqu’à présent, dans quelques années, à l’exception d’une minorité aisée, il sera exceptionnel d’entrer à la retraite sans dettes pour les propriétaires.

Je l'ai bien écrit, 4-5 % d'annuité. Au début des années 2000/2010, c'était même « pile » 5 %. C'est ce qui était considéré comme sain à l'époque.
Aujourd'hui, personne n'y pense, car les sommes sont si élevées et personne ne s'avoue capable d'une telle amortisation, de plus les salaires n'ont pas augmenté aussi rapidement que les prêts ces cinq dernières années. En outre, on veut continuer à consommer et à vivre comme avant.

Chez nous dans le sud, on ne construit pas beaucoup voire pas du tout pour cela.