क्या हम बिना अपनी पूंजी के घर बना सकते हैं?

बहुत-बहुत धन्यवाद इतने सारे सुझावों के लिए। इसमें समझ पाना आसान नहीं है जब आपने कभी इन विषयों पर विचार नहीं किया हो।

वास्तव में क्या होता है जब मैं अन्य बैंकों से तुलना प्रस्ताव मांगता हूं - क्या इससे मेरा Schufa स्कोर कम नहीं हो जाता?

क्या बिना किश्त के एक साल का विकल्प केवल KFW-ऋण पर मिलता है? क्या हर किसी को ऐसा ऋण प्राप्त करने का अधिकार होता है या यह कैसे होता है? अन्यथा, जैसे ही बैंक से पहली किस्त आती है, तो किश्तें चुकानी शुरू हो जाती हैं, है ना? लेकिन तब मेरी दोहरी देनदारी हो जाती है (किराया + किश्त), इसे 2-3 महीने तक संभाला जा सकता है लेकिन लंबे समय तक यह मुश्किल होता है। एक मजबूत मकान लेकिन लंबे समय तक बनाया जाता है।

बहुत सारे सवाल पूछने के लिए माफ़ करें लेकिन मैं लगभग शुरुआत में हूँ.....

सभी को नमस्ते और एक अच्छा सप्ताहांत।

असल में अगर मैं दूसरी बैंकों से तुलना के लिए ऑफर लेती हूं - क्या इससे मेरा Schufa स्कोर कम नहीं हो जाता?

सिर्फ तब जब आप असली क्रेडिट अनुरोध करते हैं, सिर्फ एक ऑफर लेना कुछ नहीं होता।

क्या सिर्फ KfW लोन पर ही एक साल की भुगतान-मुक्त अवधि मिलती है? क्या हर किसी का ऐसा लोन पाने का अधिकार होता है या स्थिति क्या है?

KfW थोड़ी अलग बात है, वे आपकी आय की जांच करते हैं, जो न तो बहुत ज्यादा होनी चाहिए और न बहुत कम। मैंने वहाँ से कोई लोन नहीं लिया और शायद मुझे भी नहीं मिलता।

अन्यथा आप पहली बैंक भुगतान के बाद किस्तें चुकाना शुरू कर देते हैं, सही? लेकिन उस वक्त तो मेरी दोहरी वित्तीय जिम्मेदारी होगी (किराया + किस्त), यह 2-3 महीने के लिए सहन किया जा सकता है लेकिन लंबे समय तक यह मुश्किल है। एक ठोस घर की निर्माण प्रक्रिया लंबी होती है।

पूरी तरह नहीं, आप पूरी रकम मिलने तक कोई मूलधन भुगतान नहीं करते, केवल ब्याज का हिस्सा। लेकिन यही समस्या होती है जब बिना अपनी पूंजी के घर बनाते हैं। बैंक सामान्यतः आपकी संपत्ति कर और नोटरी फीस तक नहीं देती। मेरा लोन तब जारी होता है जब बेसमेंट पूरा होता है, उससे पहले आपको खुद ही कई चीजें चुकानी पड़ती हैं (जमीन, कर, नोटरी और घर की पहली किस्त)।
आपको इसलिए एक अंतरिम वित्तपोषण की जरूरत होती है (या परिवार से?)! जिसकी अतिरिक्त लागत भी होती है।

हैलो मिया

लगभग 3000,00 की आय और 880,00 के किराए के साथ आपको कुछ महीने तो चलता करना चाहिए। अगर आप आज घर बनाने का सोच रहे हैं, तो कुछ यूरो और बचाए जा सकते हैं। आप चाहें तो अधिक टिलगungsfreie साल भी ले सकते हैं। 5 साल तक संभव हैं। इसे पूरी तरह से इस्तेमाल करना जरूरी नहीं है। आपको किसी न किसी समय पूरी तरह से चुकाना होगा। लेकिन अगर आप केवल 2-3 महीने ही चला पा रहे हैं, तो शायद इंतजार करना और अपनी पूंजी जमा करना बेहतर होगा। ब्याज और चुकौती की किश्तें उपलब्ध आय का 40% से अधिक नहीं होनी चाहिए, कम से कम बैंकों से ऐसा सुनने में आता है। घर के अतिरिक्त खर्चों के साथ आप अंततः "छत के लिए लगभग 50%" के करीब पहुंच जाते हैं। आपकी स्व-कार्यक्षमता आप सबसे अच्छी जानते होंगे। मेरे लिए 40 या 50 निश्चित रूप से ज्यादा हैं।

सादर इल्ले1975