145m2 x 2200 यूरो प्लस 50.000 केलर प्लस संभवतः 20.000 गैराज होता है 390.000. उसमें स्टैंडर्ड शामिल है, आप विशेष इच्छाओं की बात कर रहे हैं। उनकी कीमत आमतौर पर बहुत होती है। केवल घर ही लगभग 100.000 महंगा होगा।
मेल नहीं खाता। आम तौर पर इतने महंगे जमीन पर इतने सस्ते मकान नहीं बनाते। हमारे यहां कोई जमीन 300k से कम नहीं है और मकान आमतौर पर 500k+ होते हैं। अब मुझे कई पड़ोसी पता हैं और उनसे बातचीत होती है। अब तक मैंने किसी से नहीं सुना कि उसने 1 मिलियन से कम ऑल-इन खर्च किया हो। जैसा कहा गया... जमीन का औसत 350k या उससे अधिक है।
स्वयं की पूंजी कम से कम 20% होनी चाहिए... बेहतर होगा 30%। यानी केवल फाइनेंसिंग के लिए। रसोई घर और बाहरी व्यवस्था के खर्च भी इसमें शामिल नहीं हैं। यह आपके लिए कम से कम 250k होंगे... शायद और भी ज्यादा। बचत करते रहिए।
विशेष इच्छाएँ हमारे यहाँ विद्युत रोलशटर हैं (लगभग 280€ प्रति टुकड़ा अतिरिक्त शुल्क) या एक फर्श से छत तक का खिड़की सामान्य खिड़की के बजाय। इसलिए ज्यादा विस्तार में नहीं जाना चाहिए। लेकिन हम भी सस्ते ऑफर मूल्य पर हैरान थे (कथित तौर पर यह एक स्थायी घर का मूल्य है)। अन्य प्रदाता (जो बिल्डर थे) लगभग 50,000 यूरो ज्यादा थे। आपकी राय हमारे अनुमान की पुष्टि करती है कि घर अंत में घोषित कीमत से कहीं महंगा होगा।
हमारी मासूम उम्मीद थी कि यह सब - घोषित कीमतों के साथ भी - सही होगा। क्योंकि उच्च किस्त अवधि भी हमें थोड़ा चिंतित करती है और बड़े अप्रत्याशित खर्च की अनुमति नहीं देती।
नमस्ते, आपकी आय अच्छी है, इसमें कोई शक नहीं। मैं स्थिति को नए बच्चे के आने के मामले में मान रहा हूँ। 6,000€ आय, 2,150€ ऋण और अतिरिक्त खर्च: 2,700€ कम से कम 10 साल के लिए। इसका मतलब है कि आपको KfW ऋण के लिए पैसा जमा करना होगा। किससे? लगभग 50% आय खर्च हो जाती है। यह मेरे लिए भी बहुत तंग है। घर और जमीन के अनुपात में भी असमानता है। क्या मौजूदा संपत्तियाँ नहीं हैं?
मैं अपने पूर्व वक्ताओं से अलग सोचता हूँ। अगर जमीनें इतनी महंगी हैं, तो वे बस इतनी महंगी हैं या फिर किसी को बाहर जाकर रहना पड़ेगा।
अगर कोई ठेकेदार इतनी सस्ती कीमत देता है तो यह निश्चित ही एक दिशा-निर्देशन है। महत्वपूर्ण यह है कि एक काफी सस्ते ऑफर में ठीक से देखें कि क्या शामिल है और क्या शायद गायब है। खरीद मूल्य पर टिप्पणियाँ यह संकेत देती हैं कि यहाँ कुछ आश्चर्यजनक हो सकता है।
कि "कोई" महंगी जमीन पर एक सस्ता घर बनाता है या नहीं, इसका कोई खास महत्व नहीं है। हम तीन सस्ते निर्माण भूखंडों पर एक महंगा घर बना रहे हैं। कोई ऐसा भी नहीं करता। तो क्या?
किस्त अधिक है लेकिन आय के हिसाब से संभव है। बहुत से लोग इससे भी तंग आर्थिक हालात में हैं। कम स्व-संपत्ति से दूर से यह अनुमान होता है कि आप या तो कोई विशेष घरेलू अनुशासन नहीं रखते, हाल ही में यह रकम कमाना शुरू किया है या फिर आपको कुछ और भुगतान करना पड़ा है।
ऊंची किस्त खर्चों के अनुशासन की मांग करती है और शायद जीवनशैली में बदलाव भी।
मैं इसे जानता हूँ, क्योंकि हम "बड़ी मात्रा में पैसे" रेस्टोरेंटों में खर्च करते हैं और इसे छोड़ना पसंद नहीं करते।