लागत की तुलना वास्तुकार बनाम सामान्य ठेकेदार

  • Erstellt am 04/03/2021 16:57:35

askforafriend

07/03/2021 11:08:32
  • #1


यह एक महत्वपूर्ण मुद्दा है - हम उम्मीद करते हैं कि आर्किटेक्ट हमें यहां कुछ ऐसे डिज़ाइन देगा जो होशियार हों। जीयू से कहा गया कि हम टाइप हाउस को छोटा / लंबा / चौड़ा आदि भी बना सकते हैं, कोई समस्या नहीं है - लेकिन जब पूछा गया कि हम अपने घर में अपने कमरे की कल्पनाओं को कैसे चतुराई से समायोजित कर सकते हैं, तो इसका कोई संतोषजनक जवाब नहीं मिला :)
 

Nida35a

07/03/2021 11:21:50
  • #2
यदि टाइपेनहाउस को 100k€ से अपग्रेड किया जाता है, तो वह सही नहीं है, तब एक GU टाइपेनहाउस के बिना सीधे इच्छाओं के अनुसार घर पेश करना चाहिए। 100k€ अपग्रेड के दौरान सीधे अधिकतर हिस्सा टाइपेनहाउस GU के पास ही रहता है, क्योंकि कंप्यूटर पर माइनस बटन फंसा हुआ है।
 

11ant

07/03/2021 12:32:10
  • #3

सबसे ज़्यादा (rheinischer Komparativ, SCNR) तब, जब आप इसके तहत छत की जटिलताएँ जैसे कोण, आँगन, कप्तान की छत आदि से बचने को भी समझते हैं।

यह बकवास है। केवल लंबा (फ़र्स्ट के दिशा में) और संभवतः केवल एक या दो छत के खांचे के मामले में यह सही है।

लेकिन यदि आप इसे पढ़ने में समझ पाते हैं, तो यह एक बहुत स्पष्ट जवाब है, जो कहता है: "यदि एक समान व्यवस्था में थोड़ा अधिक आकार आपको पर्याप्त नहीं लगता, तो कम से कम यह टाइप हाउस गलत आधार है" (जो अन्य छत के आकार के लिए भी लागू होता है)।
 

Yaso2.0

08/03/2021 12:40:18
  • #4


हम भी ऐसा ही सोचते हैं और वर्षों तक पाठक रहने के बाद और कुछ "हम बना रहे हैं, नहीं नहीं, अब हाँ - अब तो मंल्टीफ़ैमिली घर, नहीं बेहतर नहीं, अरे हाँ बना रहे हैं.." जैसी परिस्थितियों के बाद, मैंने यहाँ बहुत कुछ सीखा है। खासकर उस तथाकथित बफर के बारे में, जो आपको कुछ फैसले अचानक लेने की अनुमति देता है बिना बजट में बड़ी खाई डाले।



हाँ बिल्कुल! जो भी हमारे साथ बात करता है और पूछता है कि हमने यह या वह योजना बनाई है, वे इसे इस बात से जोड़ते हैं कि "इंसान तो केवल एक बार ही बनाता है"। लेकिन मैं व्यक्तिगत रूप से वास्तव में अब तक केवल उन लोगों को जानता हूँ, जो या तो कभी नहीं बनाए हैं या यह पहली बार बना रहे हैं :)



मुझे आप लोगों के लिए बहुत खुशी होती है कि आपके यहाँ सब कुछ ठीक हो रहा है और आप पहले से ही कई खर्चों को तय या रिसर्च कर पाए हैं।

शुरुआत में बड़ी संख्या ने हमें चिंतित किया, आदि, फिर हम रेलवे गाड़ी में चढ़ गए कि ठेकेदार (GU) का मानक हमारे लिए पर्याप्त होगा (जैसा हमने अपने मित्रों के साथ देखा था, जिन्होंने भी ठेकेदार के साथ बनाया था)। लेकिन करीब से देखने पर हमें लगा कि हम इसे वास्तव में अलग तरह से करना चाहेंगे।

मैं केवल दोहराना चाहता हूँ, हमने बफर पहले से ही योजना में रखा था और इसलिए वित्तीय रूप से हम स्थिर हैं।
 

11ant

08/03/2021 13:35:19
  • #5

मैं पचास के दशक की शुरुआत में हूँ और निश्चित रूप से मैं कल मर भी सकता हूँ - लेकिन अगर नहीं, तो मेरी "वारिसाना पूर्वाग्रह" मुझे यह उम्मीद देती है कि मुझे अभी भी चार दशकों तक "रहना" पड़ेगा। निर्माण का आनंद अच्छा है, लेकिन आर्थिक दृष्टिकोण से मेरे लिए वर्तमान में किरायेदार होना उपयुक्त है। अर्थात्, भले ही मुझे अभी निर्माण का दबाव न हो, फिर भी मुझे - क्योंकि कोई भी अपने सबसे बड़े दुश्मन को उसकी विकास की चार दशकों की स्थिरता की कामना नहीं करेगा - संभवत: "अभी भी" दो बार निर्माण करना पड़ेगा। जब कोई बुजुर्गों के आवास के रुझानों को जागरूक आँखों से देखता है, तो पता चलता है कि अपनी सर्वोत्तम उम्र के आवासीय संपत्ति से चिपकना और उसकी किसी भी कीमत पर मृत्यु तलक निवास करने की इच्छा, दोनों विश्वयुद्धों के बीच जन्मी पीढ़ियों की एक विशेषता है, और आदेनावर के बाद जन्मे लोग एक अलग प्रवृत्ति विकसित कर रहे हैं। इसलिए यह स्पष्ट रूप से वास्तविकता से आँखें बंद करना है, "पंता रेई", जब कोहल की जनरेशन के निर्माणकर्ता गंभीरता से यह कहते हैं कि इंसान केवल एक बार ही मकान बनाता है। यदि वे सब मेरे साथ शर्त लगाएं, तो मेरी पेंशन पहले से ही सुनिश्चित होती - और वह बड़ी शान-ओ-शौकत से :)
जो आज उ40 की उम्र में नौकरी पर निर्भर हैं, वे सांख्यिकीय रूप से - यानी उन सभी के लिए जो इससे प्रभावित नहीं होते, यह दूसरों को और अधिक प्रभावित करता है - कम से कम एक बार इस निर्णय से गुजरेंगे: अपने वर्तमान स्थान पोसिमुकेल में बेरोज़गार या आर्थिक सहायता लेने वाला होना या नए उपयुक्त कार्यस्थल तक डेढ़ घंटे की यात्रा करनी होगी या उस नए कार्यस्थल के नजदीक स्थानांतरित होना होगा। अचल संपत्ति जैसी होती है, जिसका नाम ही है। जो लोग आर्थिक रूप से गतिहीन हो सकते हैं, वे स्थान-स्वतंत्र काम करते हैं या सेवानिवृत्त या स्वतंत्रसाधक होते हैं।

अब समय आ गया है कि पुरानी सोच "इंसान केवल एक बार ही निर्माण करता है" को खुशी-खुशी दफन किया जाए और इसे सुरक्षा प्रदान करने वाले विश्वास की तरह शोक न मनाया जाए, बल्कि यह समझा जाए कि यह एक दानव है: क्योकि निर्माणकर्ता तब साँप के सामने खरगोश की तरह बैठ जाता है, "केवल एक बार" को "खोया हुआ एक बार का मौका = विनाशकारी फैसला" समझने के कारण अपने मोलतबक को इस बात पर सील लगाने के डर से, कि उसने "गलत" क्लिंगरिंग रंग चुन लिया। दोस्तों, थोड़ा आराम करो! यह केवल एक घर है, और इसे बदला भी जा सकता है।
 

askforafriend

10/03/2021 18:27:24
  • #6
संक्षिप्त अपडेट: हमने पसंदीदा आर्किटेक्ट के साथ एक रचनात्मक बातचीत की और सप्ताह के अंत तक एक लागत अनुमान सहित प्रस्ताव प्राप्त करेंगे। भावना और परामर्श के लिहाज से यह जनरल अंस्ट्रैक्टर के सलाहकार से एक बिल्कुल अलग स्तर पर है।
 
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