डब्ल्यूयू कंक्रीट बेसमेंट के साथ एक एकल परिवार के घर का निर्माण बजट

मुझे लगता है कि वह चाहे जितनी भी कोशिश करे, और चाहे जितने भी Gewerke निकाल दे। इस बजट में 200 वर्ग मीटर वाला घर + 2.7 मीटर की छत + टूरमेर्कर + Wohnkeller + डबल गैराज + तीसरा बाथरूम आदि आदि असंभव है। और अगर कोई Anbieter इसे कर भी सकता है, तो मैं 100% सुनिश्चित हूँ कि यह उल्टा पड़ेगा। 275000 कुल बजट और ऊपर दिए गए Eckdaten मेरे नजरिए से बिलकुल मेल नहीं खाते। यहाँ न तो कोई गणना मदद करती है और न ही मोलभाव। इसमें सिर्फ मांगें बहुत ज़ोरदार तरीके से कम करनी होंगी। या फिर इंतजार करें और ज़्यादा बचत करें। केवल इसी तरह यह संभव होगा। Keller के बिना 130-140 वर्ग मीटर लेकिन डबल गैराज के साथ मैं यथार्थवादी मानता हूँ। लेकिन तब भी बिना Erker, बिना ऊँची छतों आदि के।

हेलो जोशका,

द ग्रुंडरिस के साथ पीडीएफ अफसोस कि बहुत बड़ा है, इसलिए प्रॉसा-वर्णन

क्या आप मुझे यह इस पते पर भेजेंगे: Info@schenk-Bauberatung.de?

इन्फामिलेनहाउस:

[*]माप 9mx13,5m
[*]200qm रहने का क्षेत्र

मेरे यहाँ अधिकतम 202 वर्ग मीटर/रहने का क्षेत्र है। यहाँ शायद प्रदाता ने तहखाने के प्रवेश हॉल को भी गिना है।

हल्की ढलान वाला Grundstück

[*]पूरी तरह से बीतला हुआ WU-बेटन के साथ (रहने की ऊंचाई)
[*]भूमि जांच
[*]निर्माण आवेदन और अन्य अनुमतियाँ की लागत
[*]मिट्टी खोदने और मातृभूमि (मिट्टी वर्ग 4) का निपटान

एक ढलान वाले स्थान पर शायद बहुत ज्यादा निपटान की जरूरत नहीं होगी!

[*]बाहरी दीवारें Ytong 36.5cm (KfW55-मानक)

KfW 55 केवल बाहरी दीवार के माध्यम से नहीं प्राप्त किया जा सकता है।

[*]नीचे की मंजिल की आंतरिक दीवारें Ytong से और ऊपर की मंजिल की आंतरिक दीवारें कैल्कसैंडस्टीन से

यह बिल्कुल बेकार है। भले ही पोरेनबेटन सामग्री मिश्रण में बहुत समस्या न हो, लेकिन कृपया स्थिरता के लिए नीचे की मंजिल में भी इसका पूरी तरह उपयोग करें।

[बोल्ड]हमारे पास ऊपर बताई गई सुविधाओं और सेवाओं के साथ घर के लिए 275,000 यूरो और एक अतिरिक्त 25,000 यूरो का बजट है। क्या यह संभव है?
[/बोल्ड]

यह बिलकुल बिलीजींआनबियटर (सस्ते प्रदाताओं) की 'who is who' जैसी लगती है। कभी नहीं...

चूँकि मैं स्वयं शौकिया हूँ और सभी Gewerke को लिखने और नियंत्रित करने का समय नहीं है, इसलिए मैं एक जनरल ठेकेदार (जिसमें आर्किटेक्ट सेवा शामिल हो) को नियुक्त करना चाहता हूँ और साथ ही एक अपने खर्च पर निरीक्षक को भी नियुक्त करना चाहता हूँ जो निर्माण की प्रगति को स्वीकृति देगा। आप लोग इस बारे में क्या सोचते हैं?

बहुत अच्छा विचार!

हालांकि मैं पहले तुम्हें बताना चाहूँगा; दुर्भाग्य से अक्सर की तरह। 202 वर्ग मीटर/रहने की जगह के साथ पूरा बीतला (उपयोगी तहखाना) के लिए, तुम्हें कम से कम 308,000 यूरो खर्च करना होगा; एक KfW 70 दक्षता वाले घर के रूप में। और फिर हम सार्वजनिक कनेक्शन या कमीन, वर्षा जल टंकी जैसे गिमिक्स की बात भी नहीं कर रहे हैं!

क्या यहाँ कोई Rhine-Main क्षेत्र में तकनीकी रूप से अच्छा और विशेष रूप से वित्तीय रूप से मजबूत जनरल ठेकेदार जानता है?

हाँ, मैं जानता हूँ। लेकिन ऊपर कही गई शर्तों पर नहीं; तुम्हारे विचारों की कीमत थोड़ा अधिक है।

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ

308 T€ तहखाने सहित?

धन्यवाद Bauexperte तुम्हारे सुझावों के लिए। मैंने अभी तुम्हारी [Homepage] देखी। दुर्भाग्य से आप हमारी क्षेत्र में काम नहीं कर रहे हैं....

मेरे यहाँ अधिकतम 202 वर्ग मीटर/रहने की जगह है। यहाँ संभवतः प्रदाता ने तहखाने के प्रवेश हॉल को शामिल कर लिया है

मुझे नहीं लगता। संभवतः TE ने गोल किया होगा। मैंने थोड़ा गूगल किया, मेरे लिए इसके डेटा के साथ एक संस्करण 455 बनता है... 200.62 वर्ग मीटर EG और OG पर (9.02 x 13.52) टॉवर और अन्य के साथ।

अगर आप V..brock पर 350000 € से ऊपर घर खोजते हैं, तो यह घर दिखाई देता है, बेशक इसके साथ तहखाने और विशेष सजावट + निर्माण की अतिरिक्त लागतें जुड़ती हैं। तो 500000 €? बेशक बिना चिमनी, रोलशटर, चिमनी, फर्श हीटिंग और प्रकाश व्यवस्था के। (शायद Kfw55 में फर्श हीटिंग शामिल हो) और बिना D-गेराज और फ्लोरिंग के। ये सब अलग से आएंगी। तो लगभग दोगुना, जितना आपके पास है। अगर आप इसी घर को किसी और से बनवाएं, तो यह निश्चित रूप से सस्ता होगा... लेकिन आधा नहीं।

@ypg: सही है, हमने प्लान चुना है। तुम्हारी नजर में मुख्य लागत चालक क्या हैं? मैं घर Viebrockhaus के साथ नहीं बनाना चाहता हूँ। प्लान हमें बहुत पसंद आया है और हम किसी अन्य सक्षम प्रदाता के साथ भी बनाएंगे। ऐसा प्रदाता ढूंढना बस मुश्किल है.... तुम कहते हो कि अन्य प्रदाता समान सुविधाओं के साथ कम कीमत में घर बना सकते हैं। क्या तुम मुझे एक वास्तविक अनुमान दे सकते हो या बताना चाहोगे कि किन जगहों पर समझदारी से बचत की जा सकती है?? धन्यवाद।