लागत की तुलना वास्तुकार बनाम सामान्य ठेकेदार

अगर हम मानें कि वह वही, समकक्ष घर उसी कारीगरों के साथ (सैद्धांतिक रूप से) बनाएगा जो GU बनाता है

एक वास्तुकार समान गुणवत्ता का घर नहीं बनाएगा, बल्कि बेहतर योजना बनाएगा (कीवर्ड: डिटेल प्लान्स बजाय ड्रायवॉल की तरह आधे अधूरे काम के); और हाँ: वह बिल्कुल उसी GU के साथ व्यावहारिक रूप से भी निर्माण कर सकता है - लेकिन तब आपकी सक्रिय-संरचनात्मक परिभाषित निर्माण सेवा विवरण के साथ।

तो यदि हम GU के घर को वास्तुकार के साथ बनाना चाहते हैं, तो हमें उसे 350k यूरो का बजट बताना चाहिए, सही?

हाँ, उसका शुल्क आपको बजट से पहले ही निकालना होगा (और वही भाँप जो GU के साथ थी, वह नहीं बदलेगी)।

यह भी शायद उल्लेखनीय हो कि GU (यहाँ फिर GÜ) बराबर GU (GÜ) नहीं होता। कुछ लोग वास्तव में उच्च गुणवत्ता में काम करते हैं। मैं मुख्य रूप से परिचित कारीगरों में लाभ देखता हूँ, जिनकी किफायती गुणवत्ता योजना का हिस्सा होती है। एक आर्किटेक्ट भले ही निविदा लिखे, लेकिन थोड़ी बदकिस्मती से आपके पास एक (अनजान) कारीगर हो सकता है जो परिभाषित सेवा के बावजूद "खराब" होता है।

बहुत सारी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। हमें उम्मीद है कि हम वास्तुकार के साथ लागत के मामले में लगभग समान हैं, लेकिन पूरा बीवीएच अधिक पारदर्शी होना चाहिए।
जो हमें बिल्कुल पसंद नहीं है, वे हैं जीयू/जीयू की पेशकशों में कभी-कभी अजीब अतिरिक्त मूल्य और खासकर घर की जमीन पर स्थान निर्धारण/योजना से संबंधित प्रश्नों पर उनकी अनिर्णयता/विचारहीनता। इससे ऐसा लगता है जैसे आप कार की बिक्री में हैं, जो आपको एक कार बेचता है - उसे भी परवाह नहीं कि आप कहां ड्राइव करते हैं।
हम अंत में कुछ हजार यूरो अधिक खर्च करने को तैयार हैं - लेकिन घर तक पहुंचने का तरीका हम वास्तुकार के साथ बेहतर मानते हैं।
हम आज की तारीख में जीयू की कोई भी पेशकश स्वीकार नहीं कर सकते, क्योंकि बहुत सारे सवाल खुले हैं। देखते हैं कि अगले सप्ताह वास्तुकार क्या कहता है।

जैसे कहा गया है, कुछ ऐसे होते हैं और कुछ वैसे - आर्किटेक्ट्स के बीच भी। ;)

मैं तुम्हें हमारे योजना के बारे में कुछ फीडबैक देता हूँ। मैंने लगभग पूरी तरह से GU को अस्वीकार कर दिया क्योंकि यह अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद अनलचीला होता है। हम आर्किटेक्ट (परियोजना कार्यालय) और व्यक्तिगत कार्य आवंटन के साथ निर्माण कर रहे हैं।

आर्किटेक्ट के खिलाफ: बिना किसी घास की परत हिले, काफी पैसा खर्च करना पड़ता है। हमारे यहाँ अब तक अनुमोदन योजना और निर्माण अनुमति की आवेदन प्रक्रिया हुई है। यह प्रक्रियाएँ खींची जा रही हैं क्योंकि हम भू-तापीय ऊर्जा चाहते हैं। पक्ष में: अब अस्थायी रूप से गैस पर बदलाव किया गया है, ताकि बाद में परिवर्तन सूचना के माध्यम से भू-तापीय ऊर्जा पर स्विच किया जा सके। ये "देर से निर्णय" या बदलाव निश्चित रूप से GU की तुलना में अधिक तनावपूर्ण हैं लेकिन बिना बड़े वित्तीय खर्च के संभाले जा सकते हैं।

आर्किटेक्ट के खिलाफ एकदम स्पष्ट: बहुत अधिक तनाव
पूरक पक्ष एकदम स्पष्ट: तुम्हारे पास हमेशा "टोप" होता है और तुम एक बिल्डर के रूप में एक निश्चित सीमा तक बदलाव कर सकते हो।

परिचित लोग GU के साथ समानांतर निर्माण कर रहे हैं और वे पहले से अधिक आगे हैं, उनसे पता चलता है कि GU वाकई में अधिक खर्चीला है, जिससे हमें निश्चित रूप से अधिक तनाव सहित अधिक भुगतान करना पड़ता है।

होम ऑफिस/किटा बंद/आर्किटेक्ट के साथ घर निर्माण, बिना नजदीकी रिश्तेदारों के —> काफी खींचतान (और अभी तक कोई ईंट नहीं रखी गई है)

जैसा कहा गया है, ऐसे भी होते हैं और ऐसे भी - आर्किटेक्ट्स में भी। ;)

आशा करते हैं कि हमें कोई काला भेड़ न मिले! हालांकि आर्किटेक्ट के पास अच्छे संदर्भ हैं, देखते हैं। यह हमारे शहर का एक छोटा प्लानिंग ऑफिस है।