हमारी वित्तीय स्थिति का विश्लेषण

जब बिल्डर लगभग 4000€ का एक सस्ता ऋण लेते हैं, तो 1500 के चुकौती के बाद जीवन यापन के लिए 2500€ बचते हैं, जो आमतौर पर पर्याप्त होता है।
आप लगभग 7300€ पर अपने ऋण के लिए लगभग 4500€ निवेश कर सकते हैं।
क्या आप यह करना चाहते हैं या आपका बजट, देखें व्यक्तिगत अतिरिक्त खर्च, इसे अनुमति देता है या नहीं, यह आपको खुद ही गणना करनी होगी। जानकारी बहुत कम है, देखें
https://www.hausbau-forum.de/threads/welche-Infos-um-Finanzierung-Angebot-bewerten-zu-koennen.18200/

जब मैं ऐसा कोई प्रोजेक्ट शुरू करता हूँ तो वह एकदम सही होना चाहिए। मैं आपके इलाके को नहीं जानता, ऐसा नहीं लगता। आपको फंडिंग मिल जाएगी। बच्चों के साथ बेल्ट थोड़ी कसनी पड़ती है।

न जाने वह BW में रहता है, हम बायरन में.... यहाँ हमारे इलाके में 560k में दुर्भाग्य से केवल ऐसी चीज़ मिलती है जिसमें तुम्हें अभी भी 250k और लगानी पड़ेगी... खासकर जब जमीन थोड़ा बड़ी हो

मुझे भी लगता है कि वित्तपोषण संभव है - सवाल जो मेरे मन में आता है: क्या यह समझदारी है?
पचास के दशक का निर्माण - उस समय की निर्माण पद्धति की सभी कमियों के साथ (जो कि कमरे के विभाजन, साफ-सफाई, बिजली और केवल निर्माण सामग्री से संबंधित हैं) - मैं सोचता हूँ कि क्या इसे गिरा कर नया बनाना अधिक समझदारी होगी। और तब कीमत बहुत अधिक होगी।

क्या यह घर इतना प्यारा और सुंदर है कि आप इसे जरूर बनाए रखना चाहते हैं या क्या इस पर कोई स्मारक संरक्षण है?

ठीक है, वह बीडब्ल्यू में रहता है, हम बवेरिया में .... हमारे इलाके में 560k के लिए दुर्भाग्य से ऐसा कुछ ही मिलता है जिसमें तुम्हें अभी भी 250k का निवेश करना होगा ... खासकर अगर जमीन थोड़ी बड़ी हो

यह मेरे लिए एक संकेत होगा कि यह गलत समय है।
यह हमेशा यह मजबूरी कहां से आती है कि जानबूझकर बहुत ज्यादा भुगतान करना? क्योंकि सब लोग घर बना रहे हैं?

आर्थिक रूप से यह संभव है लेकिन अर्थ का सवाल महत्वपूर्ण है। बहुत उदार अधिशेष के साथ जीने का अनुभव कुछ अलग होता है (इसका मानसिक प्रभाव भी होता है) और फिर बाद में बड़ी हिस्सेदारी फाइनेंसिंग में बांधना। रियल एस्टेट तो वैसे भी अचल संपत्ति बनाते हैं लेकिन अगर कोई हिस्सा समय में जाता है तो दूसरा ही समझता है कि आर्थिक बोझ क्या होता है। भले ही वह वस्तुनिष्ठ रूप से ठीक हो। हमेशा देखना चाहिए कि हम कहां से आ रहे हैं। आप लोग 4 हज़ार यूरो के अधिशेष से <1000 यूरो अधिशेष की ओर जा रहे हैं, जिसे खासकर एक ही व्यक्ति सहन करेगा। यह पूरी तरह अलग है।

मैं इसे देखता हूँ - खासकर पर्याप्त स्व-पूंजी के कारण - वास्तव में कोई समस्या नहीं है।

650k ऋण पर 5% वार्षिकी दर से लगभग 2700€/माह होगा। तो क्या हुआ?

यह स्पष्ट होना चाहिए कि महिला को जल्दी से फिर से काम करना होगा, इसके अतिरिक्त मैं बच्चे के जन्म तक शायद और अधिक बचत करने की कोशिश करूंगा, ताकि आय के साथ उस समय को बेहतर ढंग से पार किया जा सके।

मेरे लिए इस स्थिति में स्पष्ट होगा कम से कम 15-20 वर्षों की ब्याज दर स्थिरता। ब्याज परिवर्तन और राशि के कारण यह मेरे लिए बहुत जोखिम भरा होगा।