Sachverständiger zusätzlich zum Architekt, Bauleiter notwendig?

[Hendrik1980]

Ist es sinnvoll, einen unabhängigen Sachverständigen für einzelne Bauabschnitte zu beauftragen, obwohl der planende Architekt die Bauleitung übernimmt und in Einzelvergabe ausgeschrieben wird?
Die Aufgaben des Sachverständigen müsste doch eigentlich der Architekt übernehmen, oder?

 

[hampshire]

Es ist sinnvoll, wenn Du das für Dein Nervenkostüm brauchst. In der Regel brauchst Du den nicht, denn der Architekt ist bereits Dein Mann vor Ort.

 

[Tolentino]

Gesetzt den Fall, dass du Auftraggeber des Architekten bist und nicht etwa ein beauftragtes Bauunternehmen oder der Architekt als GÜ auftritt

 

[Hendrik1980]

Gesetzt den Fall, dass du Auftraggeber des Architekten bist und nicht etwa ein beauftragtes Bauunternehmen oder der Architekt als GÜ auftritt

Ja, ich bin Auftraggeber des Architekten. Kein GU oder ähnliches

 

[Tolentino]

Dann würde ich den Architekten fragen ob es für bestimmte Gewerke sinnvoll wäre einen spezialisierten Sachverständigen hinzuzuziehen. Manche Architekten haben durchaus Antischwerpunkte. So könnte jemand mit der Haustechnik weniger kundig sein und dann wäre ein Sachverständiger nur für diesen Bauabschnitt ja durchaus sinnvoll.

 

[guckuck2]

Wenn der Architekt hauptberuflicher Künstler ist, der sich nie auf der Baustelle blicken lässt, würde ich das ergänzen wollen (bzw. die Bauleitung, eine der teuersten Leistungsphasen, anderweitig vergeben).
Wir haben ebenfalls mit Architekten gebaut, das war ein Zweier-Team. Einer eher der Künstler, der andere Bauing. Die Baustelle wurde täglich von einem der beiden besucht.