Hier vielleicht noch eine andere Überlegung. Du hast ja geschrieben, dass Ihr keinen Keller baut und daher das Satteldach (Haus) als Kellerersatz nutzt. Solltet Ihr auf die Dachterrasse verzichten und auch ein Satteldach auf die Garage setzen, hättet Ihr dort ebenfalls noch Stauraum zur Verfügung.Zur Dachterrasse ypg; bei Garagen ist nur ein Satteldach in unserem Baugebiet erlaubt. Wir hoffen dies mit der Dachterrasse umgehen zu können. Carport wär zwar auch eine Alternative, aber wir hätten schon lieber eine Garage (beides Motorradfahrer).
Auch wenn die Höhe bei 105 cm liegt solltet ihr genau hinschauen. Die Badewanne ist i.d.R. 10-15 cm vom Fußboden weg (höher). Wenn die Wanne direkt an der Dachschräge steht und man will darin aufstehen um sich abzutrocknen oder einfach nur ein-/auszusteigen, kann es sehr gut sein, dass man sich den Kopf an der Dachschräge stößt. Kommt natürlich auch auf die eigene Körpergröße an.Zum Drempel, f-pNo; wir wohnen derzeit auch schon im selben Baugebiet (zur Miete), beide Häuser haben die selben Vorgaben. Soweit ich verstanden habe bezieht sich der Drempel hier auf außen. Wir haben gerade mal den Abstand zwischen Boden und Anfang Schräge gemessen, in unserer derzeitigen Wohnung hat dieser eine Höhe von 105cm. Wir wollen versuchen das im Neubau ebenso ausführen zu lassen.
Naja - ballungsnäher würde ich es nicht bezeichnen. Unsere zukünftige Kleinstadt hat ca. 8.000 Einwohner. Die nächstgrößere (100´) liegt ca. 30 - 40 min weg. Aber bei uns spielt ein ganz anderer Faktor rein. Die Nähe zu einen kleinen Nachbarstaat (Herzogtum) mit seiner Hauptstadt (ebenfalls nur 100´) ist bei uns preisentscheidend (preistreibend). Dabei haben wir in meinen Augen noch recht preisgünstig zuschlagen können (im Verhältnis zu anderen Grundstück, welche in der Nähe angeboten werden).Ach ja und zur Grundstücksgröße, du hast dein Grundstück bestimmt auch etwas Ballungsnäher als wir.
???? Ja klar, Geld spielt keine Rolle, oder? Nutzkeller ca. 30 - 40.000 € plus Carport ca. 10.0000 gegen Garage ca. 15 - 20.000 €Warum überhaupt eine Garage. Baut doch mit Keller und später irgendwann einen Carport.
Da gebe ich dir allerdings Recht!Bei einem Grundstück dieser Größe würdet ihr die Dachterrasse auf der Garage eh nie nutzen, wozu auch.