独栋住宅 - 平面图，实施成本估算？

一个建议：放弃屋顶露台，盖一个结实的屋顶，享受花园和节省的费用 :9

关于车库的斜屋顶，我们的建筑区只允许使用一个双坡屋顶。我们希望能通过屋顶露台来规避这个规定。车棚虽然也是一个选择，但我们还是更喜欢车库（我们俩都是摩托车手）。

这里或许还有另一种考虑。你写过你们不建地下室，因此用房子的双坡屋顶代替地下室。如果你们放弃屋顶露台，在车库上也安装双坡屋顶，那边也能有额外的储藏空间。

请专家们帮忙问一下：哪个花费更高——带有屋架和瓦片的双坡屋顶，还是改建成露台的平屋顶？

关于裙楼，我们目前也住在同一个建筑区（租房），两个房子都有相同的规定。据我了解，这里的裙楼是指外部部分。我们刚刚测量了一下地面到斜面起点的距离，我们目前的公寓这一高度是105厘米。我们想在新房里尽量做到一样。

即使高度是105厘米，你们也要仔细注意。浴缸一般比地板高10-15厘米。如果浴缸紧贴着斜屋顶，人在里面站起来擦干或者上下浴缸时，很可能会撞到头。当然也要看个人身高。

哦，还有关于土地面积，你的土地肯定比我们离市中心更近一些。

嗯，我不会说是离市中心更近。我们未来的小镇大约有8,000居民。稍大一点的城市（10万居民）距离大约30到40分钟车程。但对我们来说有完全不同的因素。靠近一个小邻国（公国）及其首都（同样只有10万居民）对价格有很大影响（推高价格）。在我看来，我们买的地相对附近其他待售地算是比较便宜的了。

你好，

我认为在制定报价时，我们会同时考虑两种情况。即平屋顶然后作为露台使用，以及双坡屋顶，但双坡屋顶也必须是可步行的，否则就不能真正作为储藏空间使用，或者会使用另一种地板？另外，我们可能还需要在卧室装至少一个天窗或屋顶窗，因为使用双坡屋顶会影响卧室和浴室的窗户。我们会权衡各自的成本，并以此为依据。如果已经有人能大致说出各自价格的倾向，那就太好了。

关于浴缸，你说得对，但我们可以通过将浴缸稍微往室内挪动，甚至可能使用角落浴缸来缓解这个问题。我觉得这会有一定帮助。

我知道这并不能安慰你，但以后你/你的孩子可以以更高的价格出售这栋房子。我们现在得不到那么多钱，当然这在当下没有帮助。

为什么要建车库。建个带地下室的房子，以后再建一个车棚也行。对于这么大的一块地，你们根本不会用车库上的屋顶露台，没必要。
如果你们需要两个工资来支付贷款，建房还会花些时间。银行会先等待可能的试用期结束，才会发放贷款。

为什么还要建车库。建个带地下室的房子，后来再建个车棚好了。

？？？是啊，当然了，钱不是问题，对吧？使用型地下室大约三万到四万欧元，加上车棚大约一万欧元，对比车库大约一万五到两万欧元。

对于这么大块地，你们反正也永远不会用车库上的屋顶平台，何必呢。

这点我倒同意你！