Planification des travaux maison individuelle 180 m² toit plat avec sous-sol et double garage

J'ai été une fois dans une villa où la salle à manger et le salon étaient ouverts jusqu’au pignon. Au [OG] se trouvait une bibliothèque en galerie. C’est spacieux et cela a un effet wow.

Malheureusement, c’est une échelle que peu de gens peuvent se permettre de construire.

Beaucoup de maîtres d’ouvrage ont un ou plusieurs souhaits qui ne peuvent pas être réalisés de manière optimale compte tenu des conditions. Il faut faire des compromis.
Le TE a demandé des avis. Ce que cela donnera au final, chaque maître d’ouvrage doit le décider.
Je ne trouve pas que ce soit un coup de poignard.

Ypg tu es le guru du plan, pas moi.

Il commence à faire assez sombre. Cependant, quand je pense aux « appartements » qu’on m’a proposés il y a 15 ans à Augsbourg, celui-ci est luxueux et lumineux.

[emoji2]
Je l’ai déjà dit plus haut, il faut faire tourner la cuisine et la salle à manger dans le sens des aiguilles d’une montre.
Il manque beaucoup trop d’informations pour un croquis de ma part.
Je l’ai dit plusieurs fois : indications de hauteur !
Sans parler franchement, en tenant compte aussi des fenêtres à l’arrière de l’appartement annexe, un croquis n’a pas vraiment de sens.

Le terrain avec maison individuelle 214

Nous sommes bien conscients qu'il nous faut une grande cour lumineuse au nord ainsi qu'à l'est pour l'accès

J'ai déjà intégré tes conseils dans un croquis, je suis encore en train de réfléchir

Salutations et merci d'avance

Autre croquis

Petit update :

Nous avons décidé de ne pas construire de [Einliegerwohnung], car cela engendrerait trop de restrictions et nous ne pourrions pas satisfaire tous les souhaits.

Merci beaucoup, vos critiques justifiées nous ont fait réfléchir et nous sommes maintenant heureux d'avoir pris cette décision.

Je vous recontacterai dès que nous aurons un nouveau projet.

Cordialement
et bonnes fêtes

Nous avons décidé de ne pas construire d'appartement annexe, car cela entraîne trop de contraintes et nous ne pouvons pas satisfaire tous les souhaits.

Quelles contraintes avez-vous ressenties ?

Dans ce terrain en pente, je vois inévitablement autant de sous-sols qui se créent qu’après les pièces techniques et de rangement, il en reste trop pour ne pas en faire usage. La planification n’était pas encore optimale à ce stade, mais c’est faisable.