¿Qué cantidad de crédito es realista para la construcción de una casa?

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Sí, ¿lo ha calculado así el banco o lo has hecho tú?

Una pequeña observación; si el decimotercer salario no está fijado contractualmente en esa cantidad sino que solo se paga como prima, el banco no lo puede considerar, por lo que tu neto para el banco sería unos 200 euros menos.

Y los costos adicionales de la casa deberían ser más bien 300; aún faltan las provisiones por completo- una bomba de calor o una caldera de gas, por ejemplo, ya pueden necesitar ser reemplazadas después de 10 años. Y en tus 200 euros para el coche tampoco hay provisiones- una avería en la caja de cambios o haberse salido de la carretera en invierno– ¿y entonces?

¿Más preguntas?

Sí, ¿el banco lo calculó así o fue idea tuya?

La decimotercera nómina en muchos casos está acordada por convenio y/o regulada contractualment, eso puede estar bien...

...pero independientemente de eso no reconociste la ironía en mi publicación (tampoco fue explícitamente mencionada más allá de un guiño y cierta forma de expresión).

Por supuesto, nada de eso fue tenido en cuenta. Solo debería mostrar (con ironía) lo rápido que uno puede sumar esas cantidades de préstamos.

Si se calculan los costos de vida, de repente se llama a eso una asesoría crediticia integral

¿Por qué? Estoy a favor de que permanezca abierto, me parece interesante

Porque en el TE siempre son números diferentes, los consejos se repiten constantemente, las recomendaciones se repiten - el hilo ya no ofrece ningún valor añadido.
¡Y está empezando a volverse poco objetivo!

Aquí en "el campo" se calculan franquicias completamente diferentes y costos para el mantenimiento de la cabaña, pero déjalo estar, todos ya saben todo mejor de todas formas

Tonterías, también en el campo existen las directrices para la concesión de créditos. También existe la supervisión bancaria

No sé qué les pasa. 2.350.- * 13 (salarios)/12 (meses) = 2.545.8

menos 800€ gasto de vida tarifa fija
menos 200€ gastos adicionales casa tarifa fija
menos 200€ tarifa fija vehículo

= 1.345,8 disponible para la cuota.

Con una anualidad del 3,4 % (1,4% interés / 2 % amortización) eso da un volumen de crédito potencial de 475.000€.

tadaa....¿dónde está el problema?

BLW, aporte de capital propio vía financiación superior al 100% etc... ahí la vida es barata en la zona... se puede pasar por alto y aun así sacar una condición con 1,4% efectivo durante 20 años... eso lo hace el consejo...

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