Salut,
je suppose que pour toi, c’est la BayBO qui compte. Est-ce que vous devez orienter comme ça à cause de la rue, des voisins ? Sinon, peut-être tourner un peu le grand côté vers le sud.
Avec une dimension extérieure de 12 x 9,5, on peut déjà planifier assez généreusement.
Pour le garage : à la limite, maximum 8 m de longueur et 50 m² de surface utile. Devant le garage, il est judicieux d’avoir 5-6 m minimum jusqu’à la limite (pour pouvoir charger/décharger le véhicule devant le garage).
La zone du couloir est inutilement grande à cause du « coin ». Pourquoi ne pas échanger
Pourquoi ne pas échanger bureau / cellier (par exemple en cas d’utilisation intensive, si on y reste longtemps) ou aménager tout le mur sud-ouest en salon, salle à manger, cuisine. On a alors aussi un beau mur porteur continu, ce qui fait plaisir au statique.