Plan d'étage d'un petit bungalow - Potentiel d'optimisation ?

Je pensais aussi au côté long de 11 m vers la rue, environ 8 m à l'intérieur du terrain, alors tu as une super sensation de jardin et tu regardes volontiers ta maison. Si tu prévois une construction massive, pense à l’octamètre, je prendrais des briques remplies de 36 cm, enduit à l'intérieur et à l'extérieur, c’est prêt. Les fenêtres hautes seront nettoyées deux fois par an à l’échelle, encore par nous-mêmes.

Je pensais aussi qu’il était préférable d’avoir une grande surface de toit au sud car je dois installer une centrale photovoltaïque (Bade-Wurtemberg).

notre orientation pour le photovoltaïque est Est/Ouest, le sud est surestimé.
En hiver, il n’y a pas beaucoup d’ensoleillement de toute façon, et en été, le soleil est presque à la verticale, alors qu’avec l’orientation Est/Ouest de 6h à 20h.

KNN - regarde ici :

OK. C'est ce que tu entends par KNN. Alors tu es hors jeu avec la maison que tu souhaites. Le programme est essentiellement destiné au logement social (et nécessite également diverses attestations, qui sont coûteuses et compliquées). Tu pourrais le faire si tu prévois complètement autrement.
Entre 71 et 85 m² de surface habitable, il te faut par exemple déjà quatre "pièces individuelles", c’est-à-dire des pièces de vie ou des espaces de retraite (compréhensible normalement : 4x séjour/chambre/salle à manger/chambre d’enfant ou autre) d’au moins 10 m² chacune. Tu dois donc avoir, en plus de ton salon et de ta chambre, deux autres pièces. Un bureau et une salle à manger – en d’autres termes, partager le grand salon en trois pièces.
Logement social.
P.S. Une cuisine ou cuisine ouverte n’est PAS une pièce individuelle.

Pour moi, il est douteux que la combinaison massif et KfW 40 (ou encore plus étanche) soit alors directement exclue du point de vue de la rentabilité ?

Non (toutes les maisons ont d’ailleurs la même étanchéité, seule l’isolation diffère), ce n’est pas le cas. Que l’isolation thermique fasse 14 cm ou 16 cm d’épaisseur ne fait par exemple que peu de différence au niveau du coût du matériel.

Pour le bois, c’est – dit de manière profane – une plaque de plus entre les deux, ou un sac plastique.

Oui, c’est plus simple.

merci beaucoup pour les éclaircissements - ainsi KNN est définitivement éliminé et ne vaut plus la peine d'y penser.

malheureusement, mon message a simplement disparu hier,

Ceci m’est absolument incompréhensible, je n’ai pu trouver aucune raison à cela.

@11ant Tu avais déjà commenté mon message hier – merci beaucoup pour cela. Malheureusement, je n’ai pu que survoler ta réponse avant que tout disparaisse.

Dans le coffre-fort de mon notaire, il se porte encore à merveille, voir ci-dessous. Je peux aussi citer ici à nouveau mes paragraphes issus de celui-ci :
C’est un véritable plaisir, tu as fait cela de manière exemplaire. Le différentiel de hauteur pertinent de ton terrain est d’environ un mètre, ou environ 80 cm à l’intérieur de l’emprise au sol de la maison. Placer la maison parallèlement à la ligne de niveau est un choix judicieux. Selon la règle du sous-sol de 11ant (voir externe : "Avec ou sans sous-sol : une règle comme outil de décision"), un sous-sol ou les mesures coûteuses équivalentes en cas de "renonciation" à celui-ci te coûtent environ 40 % du prix du sous-sol sur le poste de dépense "causé par le terrain". [ / ]
La méthode pour déterminer la construction la plus appropriée se trouve à la source de cette règle du sous-sol susmentionnée sous "Prestations" (mot-clé : choix décisif). EH55 n’est plus subventionné par la KfW, car il est désormais largement aligné sur la norme légale GEG2024. Tu n’as pas besoin d’en faire davantage, mais cela ne vaut pas non plus la peine. Épargne-toi l’affaissement de la toiture, construis un toit en pignon avec une pente de 38° et installe la technique dans le grenier ; tu pourras alors la réduire nettement au rez-de-chaussée et n’auras que les passages pour la maison dans la buanderie/locaux techniques.
Une constructrice de bungalow (bien qu’avec un foyer de plusieurs personnes) se trouve ici la plus appropriée pour toi dans

Mais ta proposition de rester à 38 degrés de pente de toit et de placer la technique dans la charpente m’est restée en tête. Cela permettrait d’avoir plus de place dans la buanderie au rez-de-chaussée ou même de la réduire.
Faudrait-il alors renforcer/laine plus le plafond ? (bruit de la technique) Ou cela aurait-il aussi un impact sur l’isolation du toit ?

Je ne vois pas de mesures particulières nécessaires, je prendrais en tout cas le grenier dans l’enveloppe thermique. l’a fait ainsi :

[...] nous avons déjà discuté avec @Golfi90 du sujet de la "salle de chauffage" dans le grenier [...]

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Merci beaucoup d'avoir reposté ta réponse. D'après le fil de discussion de Golfi90, j'en déduis que là où le chauffe-eau est situé dans le toit, en bas, au rez-de-chaussée, il devrait y avoir une baignoire. Est-ce exact ? Ou était-ce une plaisanterie d'initié ?