Maison individuelle de 160m2 avec sous-sol, terrain de 500m2

Je pensais que nous parlions ici de montants à cinq chiffres pour une planification. Peut-être que je comprends mal les tarifs des architectes. Existe-t-il un portail pour trouver des architectes ?

Une bonne planification coûte de l'argent, même si c'est moins que ce que ça vaut. Oui, les ordres des architectes ont déjà des sites web depuis longtemps.

Ma planificatrice affirme catégoriquement que l'escalier droit à cette position donne le meilleur plan à l’étage.

Complètement idiot. La clé de la note pour le plan de l’étage réside dans la position de la sortie, le trajet de l’escalier n’est pas décisif.

Les pièces à l’étage étaient notre exigence et c’est aussi la seule chose qui comptait pour nous au début : 3 chambres d’enfants,

Le nombre de conditions limite le nombre de solutions. Nous ne savons pas encore si ce sont des triplés ou s’ils ont dix ans d’écart. On ne peut pas planifier autrement que le garage à gauche et un plan compliqué.

Nous ne savons même pas encore s'il s'agit de triplés ou si les enfants sont espacés de dix ans

Mais ce n'était pas non plus une question dans vos "10 commandements" du questionnaire. Les enfants ont 0, 4 et 6 ans.

Des absurdités profondément stupides. La clé des notes pour le plan de l'étage supérieur réside dans la position de la sortie, le parcours de l'escalier n'est pas décisif

Comme l'étage supérieur doit couvrir le garage (sinon le garage serait trop petit pour nous), un escalier à palier fonctionne évidemment moins bien, puisqu'il occupe sa section transversale à l'étage supérieur. J'essaie moi-même en ce moment et je remarque que ce n'est vraiment pas optimal.

Une bonne planification coûte de l'argent, même si c’est moins que ce qu’elle vaut. Oui, les chambres des architectes ont aussi des sites web depuis longtemps.

J'étais jusqu'à présent d'avis qu'un entrepreneur général proposant des maisons d'architecte constitue une alternative. D'après ce que je comprends, je demanderais les phases 1 et 2 à un architecte indépendant. Cela représente 10 % des honoraires, soit environ 2,5k-3,5k €.

Je vais prendre rendez-vous.

Jusqu'à présent, je pensais qu'un BU proposant des maisons d'architecte représentait une alternative.

Il s'agit probablement d'une planification individuelle, juste pour faire la différence avec une maison catalogue simplement miroir ou avec un mur intérieur déplacé. Les maisons catalogue classiques ne fonctionnent pas si le marché ne propose que des terrains hors catalogue. Cela ne rend cependant pas automatiquement meilleure une planification individuelle.

Alors je vais prendre des rendez-vous.

On t'a déjà conseillé plusieurs fois de faire davantage travailler la conceptrice et d'essayer la méthode consistant à obtenir un meilleur résultat avec moins de contraintes. Je crois que tu as plutôt besoin d’un appareil auditif.

On parle probablement d'une planification individuelle, juste comme différence par rapport à la maison catalogue simplement reflétée ou avec un mur intérieur décalé. Les maisons catalogue pures ne fonctionnent pas si le marché ne propose que des terrains non catalogue. Cela ne rend pas automatiquement une planification individuelle meilleure.

Tu as déjà été plusieurs fois encouragé à faire travailler la planificatrice davantage et à essayer la méthode consistant à obtenir un meilleur résultat avec moins de contraintes. Je pense que tu as plutôt besoin d’un appareil auditif

Je vous ai déjà compris.... Elle n'est simplement pas prête à fournir d'efforts... son chef est en vacances. Sinon, dans 3 semaines, je lui dirai qu'elle doit aller chez un architecte indépendant, alors elle transpirera, mais je ne veux pas perdre ces 3 semaines complètement ici.

Ce que nous avons ici n'est pas du tout basé sur mon croquis ! Comme je l'ai dit, nous n'avons nommé que les pièces du premier étage, le nombre de salles de bain et de bureaux au sous-sol. Ah oui, et la largeur intérieure du garage devrait être au moins 3,20, de préférence 3,80. C'était tout.

Maintenant je vois le plan et je suis mécontent. Je ne peux pas lui dire "s'il te plaît, applique une amnésie spontanée et élabore un nouveau plan avec les mêmes critères", si ? Peut-être devrais-je exactement dire cela...

Honnêtement, j'espérais qu'un des génies de la planification ferait ici un croquis "dirty" avec lequel je pourrais ensuite "aider" [ihr].

Mais vous dites qu'il vous manque des informations, mais je ne comprends toujours pas exactement quelles informations il s'agit... L'image du terrain avec le cadre de construction en haut ne suffit-elle pas ? Dois-je y ajouter plus de cotes ?

Maintenant je vois le plan et je suis mécontent. Je ne peux pas lui dire de façon spontanée d’appliquer l’amnésie et de refaire un nouveau plan avec les mêmes consignes, n’est-ce pas ? Peut-être devrais-je justement dire ça...

Ce serait en tout cas beaucoup plus prometteur que d’essayer de redresser une couture de travers à plusieurs endroits.

Pour être honnête, j’espérais que l’un des génies de la planification ferait ici une esquisse "sale" en contrepoint avec laquelle je pourrais alors "l’aider".

Aucune chance. Kerstin s’ennuie apparemment en ce moment et Katja a été chassée par les plus hautes instances. Je sais dessiner "plus joliment" que chanter *LOL*