Casa unifamiliar de 160m2 con sótano, terreno de 500m2

Pensé que aquí estábamos hablando de cifras de cinco dígitos para una planificación. Quizás entiendo mal las tarifas de los arquitectos. ¿Existe alguna plataforma para encontrar arquitectos?

Una buena planificación cuesta dinero, aunque menos de lo que vale. Sí, los colegios de arquitectos llevan mucho tiempo teniendo también sitios web.

Mi planificador afirma rotundamente que la escalera recta en esa posición resulta en la mejor distribución en la planta superior.

Rotundamente tonterías. La clave para la distribución de la planta superior está en la posición de la salida; el recorrido de la escalera no es lo decisivo.

Las habitaciones en la planta superior fueron nuestra especificación y eso es lo único que nos importaba al principio: 3 habitaciones infantiles,

El número de condiciones limita el número de soluciones. Ni siquiera sabemos de los niños si son trillizos o si hay una diferencia de diez años. Así no se puede planificar de otra manera que con el garaje a la izquierda y un plano complicado.

No sabemos ni siquiera si los niños son trillizos, o si hay una diferencia de diez años entre ellos.

Pero eso tampoco fue una pregunta en vuestros "10 mandamientos" del cuestionario. Los niños tienen 0, 4 y 6 años.

Tonterías totalmente infundadas. La clave de las notas para la planta superior está en la posición de la salida; la trayectoria de la escalera no es lo decisivo.

Como la planta superior debe construir sobre el garaje (de lo contrario el garaje nos queda pequeño), una escalera con descansillo funciona peor, ya que esta ocupa su sección transversal en la planta superior. Lo estoy probando yo mismo y noto que realmente no es lo óptimo.

Una buena planificación cuesta dinero, aunque menos de lo que vale. Sí, los colegios de arquitectos llevan mucho tiempo también con páginas web.

Hasta ahora pensaba que un BU que ofrece casas de arquitectos sería una alternativa. Según lo que entiendo, contrataría las fases 1 y 2 de un arquitecto independiente. Eso son el 10% del honorario, es decir, unos 2,5k-3,5k €.

Entonces, voy a hacer algunas citas.

Hasta ahora pensaba que una BU que ofrece casas de arquitectos es una alternativa.

Probablemente se refiere a una planificación individual, solo para diferenciarla de una casa de catálogo simplemente reflejada o con una pared interior desplazada. Las casas puramente de catálogo no funcionan si el mercado solo ofrece terrenos que no están en el catálogo. Pero eso no hace que una planificación individual sea automáticamente mejor.

Entonces, voy a hacer algunas citas.

Ya se te ha sugerido varias veces que hagas sudar un poco más a la planificadora y que pruebes el método de obtener mejores resultados con menos directrices. Creo que más bien necesitas un audífono.

Probablemente se refiere a una planificación individual, solo para diferenciarla de la casa de catálogo simplemente reflejada o con una pared interior desplazada. Las casas de catálogo puras no funcionan si el mercado solo ofrece terrenos que no son de catálogo. Pero eso no hace automáticamente que una planificación individual sea mejor.

Ya se te ha sugerido varias veces que hagas sudar más a la diseñadora y pruebes el método de lograr un mejor resultado con menos directrices. Creo que más bien necesitas un audífono.

Ya os he entendido... Simplemente ella no está dispuesta a sudar... su jefe está de vacaciones. Si no lo digo en 3 semanas, tendré que acudir a un arquitecto independiente, entonces ella sudará, pero no quiero desperdiciar completamente estas 3 semanas aquí.

¡Lo que tenemos aquí no ha surgido de mi boceto! Como he dicho, solo nombramos las habitaciones del piso superior, el número de baños y oficinas en el sótano. Ah, y el ancho interior del garaje debería ser al menos 3,20, mejor 3,80. Eso era todo.

Ahora veo el plano y estoy insatisfecho. No puedo decirle que aplique amnesia espontánea y elabore un nuevo plano con las mismas condiciones, ¿verdad? Quizás debería decirle exactamente eso...

Honestamente esperaba que uno de los genios de la planificación hiciera aquí un boceto contrario "sucio" con el que luego pudiera "ayudarles".

Pero ustedes dicen que les faltan información, pero lamentablemente aún no entiendo exactamente qué información es... ¿No es suficiente la imagen del terreno con la ventana de construcción arriba? ¿Debería dimensionar más ahí?

Ahora veo el plan y estoy insatisfecho. No puedo decirle que aplique espontáneamente amnesia y elabore un nuevo plan con las mismas indicaciones, ¿verdad? Pero tal vez debería decir justamente eso...

Sería en cualquier caso mucho más prometedor que intentar enderezar una costura torcida en varios puntos.

Honestamente esperaba que uno de los genios de la planificación aquí hiciera un boceto "sucio" con el que yo pudiera "ayudarla".

Sin posibilidad. Kerstin aparentemente no tiene nada de aburrimiento ahora mismo y Katja fue ahuyentada por la más alta instancia. Puedo dibujar "más bonito" que cantar *LOL*