Projet de construction de maison. Que puis-je financer ?

Alors, j'ai fait moi-même ma planification électrique au préalable et je l'ai directement fait inclure comme partie intégrante du contrat avec mon entrepreneur général. J'ai également effectué toutes les sélections d'échantillons et fait inclure les revêtements déjà choisis (carrelage, terrasse) afin qu'on puisse vraiment bien calculer, et jusqu'à présent tout correspond...

Et vous ne voulez sûrement pas de volets roulants ? Apparemment, ils ne peuvent même pas être commandés en supplément. :rolleyes:

Et vous ne voulez sûrement pas de volets roulants ? Apparemment, ils ne peuvent même pas être commandés en option contre un supplément. :rolleyes:

Je ne lésinerais en aucun cas sur les volets roulants/stores. Ce sont des choses qu'on ne peut pas simplement installer après coup, je les planifierais donc directement dès le départ. Même si on n’en a « pas forcément » besoin, viendra le jour où l’on sera content de l’avoir fait. ;) Et alors il faudra juste accepter quelques mètres carrés en moins si l’argent est compté.

Je ne voudrais en aucun cas économiser sur les volets roulants/stores à lamelles. Des choses qui ne peuvent pas être simplement ajoutées par la suite, je les prévoirais directement dès le départ. Même si ce n’est « pas forcément » nécessaire, arrive un jour où l’on est content de l’avoir fait. ;) Et alors un peu moins de m², si le budget est serré.

C’est exactement la raison pour laquelle tout le monde déconseille ici et que des chiffres d’environ 2700€/m² sont mentionnés dans le sud de la Basse-Saxe.

Je ne serais pas contre quelques évaluations à ce sujet. :)

Je l'ai déjà fait hier :confused:

Est-ce que chez d'autres entreprises le courant de chantier et les toilettes sont inclus ?

Oui, souvent. Toilettes de chantier, boîte à courant de chantier non, mais la consommation (y compris l'eau), le conteneur... chez toi il manque aussi le conteneur ainsi que la route de chantier.
...

60€ par prise individuelle n'est pas rare.

Les artisans en Basse-Saxe sont cependant dans le flow de l'économie basse-saxonne et non dans celui de la RP, de la NRW ou de la BY.
Ils restent assez raisonnables.

Comme conseil, je peux ajouter ici que tout ce qui est déjà fixé auparavant comme options supplémentaires, par ex. la planification électrique (prises supplémentaires, spots plafond etc.) : l'inclure dans le contrat avant la signature à un prix convenu,

La description des prestations de construction prévoit de régler tous les extras avec l'artisan.
Nous avons construit en 2013 et en électricité en fait seulement rajouté des prises, des va-et-vient, du LAN pour 4 pièces, un éclairage extérieur sur la maison et posé deux câbles vides direction garage et jardin. Au total un surcoût d'environ 3000€ ...

Bonne idée. Merci pour le conseil !

Notre entrepreneur général a déjà pu nous indiquer les prix pour les choses les plus courantes que l'entreprise d'électricité facture.
La facture pour le repérage électrique, nous l'avons ensuite directement payée à l'électricien (donc seulement ce qui s'ajoutait).

Si ça peut t'aider, je t'ai joint mon modèle Excel et j'y ai entré quelques données fictives. C'est ainsi que nous avons fait le calcul.
Les sols n'y figurent pas car nous les avons commandés via l'entrepreneur général -> ils étaient inclus dans le prix clé en main de la maison, tout comme notre photovoltaïque, la climatisation et le carport.
Ce genre de choses et tout ce qui vous incombe encore (éventuellement le débroussaillement du terrain, les travaux de terrassement, etc.) tu dois bien sûr les compléter en conséquence. Mais peut-être que ça peut servir. Cet Excel m'a accompagné tout au long du projet de construction et je l'ai mis à jour au fur et à mesure quand je savais de nouveau des choses plus précises.