Proyecto de construcción de casa. ¿Qué puedo financiar?

Pues yo hice previamente mi propia planificación eléctrica y la incluí directamente como parte del contrato con mi contratista general. También realicé todas las selecciones de materiales y además incluí los revestimientos ya elegidos (azulejos, terraza), para poder calcular todo muy bien y hasta ahora todo coincide...

¿Y seguro que no queréis persianas? Al parecer ni siquiera se pueden pedir como extra pagando un suplemento. :rolleyes:

Y seguro que no quieren persianas? Aparentemente ni siquiera se pueden pedir como extra por un sobreprecio. :rolleyes:

Yo en ningún caso escatimaría en persianas/cortinas enrollables. Cosas que no se pueden instalar fácilmente después, las planificaría desde el principio. Aunque no se necesite "necesariamente", llegará el día en que te alegrarás de haberlo hecho. ;) Y entonces unos metros cuadrados menos, si el dinero apura.

De ningún modo ahorraría en persianas/estores enrollables. Cosas que no se pueden simplemente añadir después, las planearía desde el principio. Aunque "no sea estrictamente necesario", llegará el día en que te alegras de haberlo hecho. ;) Y entonces, pues, algunos metros cuadrados menos si el dinero escasea.

Exactamente esa es la razón por la que aquí todos lo desaconsejan y se mencionan cifras de 2700€/m² en el sur de Baja Sajonia.

No estaría en contra de algunas valoraciones al respecto. :)

Ya lo hice ayer :confused:

¿En otras empresas está incluido el suministro eléctrico de obra y el baño?

Sí, a menudo. El baño de obra, la caja de suministro eléctrico de obra no, pero el consumo (también agua), contenedor... en tu caso también falta el contenedor así como el camino de obra. ...

60€ por cada enchufe individual no es raro.

Pero los artesanos en Baja Sajonia están en el flujo de la economía de Baja Sajonia y no en la de Renania-Palatinado, NRW o Baviera. Ellos son todavía bastante razonables.

Como consejo puedo añadir que todo lo que ya esté decidido como revisión previa, como por ejemplo la planificación eléctrica (enchufes adicionales, focos en el techo, etc.): incluirlo en el contrato antes de firmarlo a un precio acordado,

La descripción de los trabajos de construcción establece que todos los extras se acuerdan con el artesano. Nosotros construimos en 2013 y en la electricidad sólo añadimos más enchufes, conmutadores, LAN para 4 habitaciones, luz exterior en la casa y dos cables vacíos hacia el garaje y el jardín. En total un esfuerzo adicional de aprox. 3000€ ...

Buena idea. ¡Gracias por el consejo!

Nuestro constructor general ya pudo indicarnos los precios para las cosas más comunes que el electricista presupuestó. La factura por la inspección eléctrica la pagamos directamente al electricista (es decir, solo lo que se añadió aparte). Si te ayuda, te adjunté mi plantilla de Excel y algunos datos ficticios. Así calculamos. Los suelos no están incluidos porque los encargamos al constructor general -> estaban incluidos en el precio llave en mano de la casa, igual que nuestra fotovoltaica, aire acondicionado y cochera. Debes añadir esas cosas y cualquier otra que se os ocurra (quizás desbroce del terreno, trabajos de tierra, etc.). Pero quizás te sea útil. Esta Excel me acompañó durante todo el proyecto de construcción y la fui actualizando paso a paso conforme tenía más detalles.